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- 從資本運(yùn)作的角度看旅游項(xiàng)目開發(fā)
- 林峰院長談旅游業(yè)與新型城鎮(zhèn)化
- 新型城鎮(zhèn)化中的PPP模式
- 綠維創(chuàng)景林峰：談市場(chǎng)配置資源與新型城鎮(zhèn)化
- 市場(chǎng)中生長的新型城鎮(zhèn)化模式
- 新型城鎮(zhèn)化是最大的社會(huì)改革與內(nèi)需市場(chǎng)化提升工程
- 旅游思維方式是創(chuàng)新整合消費(fèi)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的最佳工具
- 新型城鎮(zhèn)化架構(gòu)下的房地產(chǎn)創(chuàng)新
- 林峰院長解讀新型城鎮(zhèn)化商機(jī)
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6月13-14日，第五屆全國房地產(chǎn)金融投資實(shí)務(wù)研討會(huì)在北京希爾頓逸林酒店成功舉辦。兩百多名房地產(chǎn)企業(yè)家、五十多家金融投資機(jī)構(gòu)參加了本次盛會(huì)，住建部政策研究中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心領(lǐng)導(dǎo)秦虹、李佐軍出席本次盛會(huì)并發(fā)表了主題演講，十幾位地產(chǎn)金融一線領(lǐng)軍人物分享了在新型城鎮(zhèn)化、商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老住區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、央企不動(dòng)產(chǎn)、海外不動(dòng)產(chǎn)等領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)及中小房企的投融資實(shí)務(wù)。
在本次大會(huì)上，全經(jīng)聯(lián)基金正式成立，著名地產(chǎn)金融專家、萬通六君子之一的王啟富先生擔(dān)任全經(jīng)聯(lián)基金首任總裁，標(biāo)志著全經(jīng)聯(lián)資源整合和金融創(chuàng)新邁出新步伐，標(biāo)志著全經(jīng)聯(lián)平臺(tái)功能正在升級(jí)，開始用資本的力量推動(dòng)地產(chǎn)創(chuàng)新。
做為活動(dòng)協(xié)辦方，北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長林峰博士受邀出席研討會(huì)并參加了“全經(jīng)聯(lián)基金揭牌儀式”。綠維創(chuàng)景作為“全經(jīng)聯(lián)基金”的股東和發(fā)起人之一，對(duì)基金的創(chuàng)立起到了積極的推動(dòng)作用。
全經(jīng)聯(lián)基金揭牌儀式
未來，全經(jīng)聯(lián)將陸續(xù)成立并購基金、城鎮(zhèn)化發(fā)展基金、文化旅游地產(chǎn)基金、精品酒店基金等，充分發(fā)揮全經(jīng)聯(lián)平臺(tái)人才、知識(shí)、資本、資源和信用的優(yōu)勢(shì)，支持會(huì)員創(chuàng)新項(xiàng)目的孵化，推動(dòng)創(chuàng)新商業(yè)模式的落地，推動(dòng)會(huì)員事業(yè)的成功。
林峰院長在從全經(jīng)聯(lián)平臺(tái)談起，隨后講到了國內(nèi)消費(fèi)趨勢(shì)、房地產(chǎn)及及旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀等話題，并回答了現(xiàn)場(chǎng)記者的提問。
消費(fèi)產(chǎn)業(yè)和新型城鎮(zhèn)化，是房地產(chǎn)業(yè)和中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最大機(jī)會(huì)
中國現(xiàn)在的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)，我把它概括成，消費(fèi)產(chǎn)業(yè)加新型城鎮(zhèn)化，不僅僅是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)。這個(gè)機(jī)會(huì)里面，實(shí)際上，中國進(jìn)入一個(gè)消費(fèi)引導(dǎo)的時(shí)代，人口紅利逐漸消失以后，消費(fèi)紅利正在成為中國未來20年發(fā)展最重要的發(fā)展動(dòng)力。[詳細(xì)]
地產(chǎn)商逐漸的由單一的房地產(chǎn)投資開發(fā)商，轉(zhuǎn)化成為產(chǎn)城一體化開發(fā)商
房地產(chǎn)必須和產(chǎn)業(yè)結(jié)合，它必須和服務(wù)結(jié)合，它必須和消費(fèi)結(jié)合，那么這種趨勢(shì)，典型的代表房地產(chǎn)發(fā)展的一種路徑，房地產(chǎn)商逐漸的由單一的房地產(chǎn)投資開發(fā)商，轉(zhuǎn)化成為產(chǎn)城一體化開發(fā)商，產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)相結(jié)合，這樣逐漸轉(zhuǎn)為成為，能夠有效的推進(jìn)綜合發(fā)展的城鄉(xiāng)一體。[詳細(xì)]
擺脫單一的投資目的，與旅游、服務(wù)等使用價(jià)值結(jié)合的好的房地產(chǎn)產(chǎn)品將有更好發(fā)展
旅游地產(chǎn)正在由投資價(jià)值向使用價(jià)值轉(zhuǎn)變。凡是屬于以投資目標(biāo)是產(chǎn)品目標(biāo)進(jìn)行建造的房產(chǎn)，都沒有價(jià)值。如果你是在非常好，成熟的社區(qū)，你有一塊兒很小的地，你造出一個(gè)樓房來，一定賣的掉。只要你價(jià)格比周邊高很多，如果你在一個(gè)還不成熟的社區(qū)，無論你房子造得多么漂亮，你可能都難以賣掉。因?yàn)榇蠹易非蟮囊呀?jīng)更多的在于你使用價(jià)值。因此這個(gè)因素實(shí)際說是房地產(chǎn)最重要的一個(gè)因素。[詳細(xì)]
如何解決旅游地產(chǎn)“鬼樓”現(xiàn)象——為旅游地產(chǎn)糾偏
濱海地產(chǎn)的“鬼樓”現(xiàn)象一直非常嚴(yán)重，房屋空置率很高。但是對(duì)于旅游地產(chǎn)市場(chǎng)來說，應(yīng)該說未來的空間非常大，不僅僅在于原來傳統(tǒng)的那樣一種叫旅游區(qū)的居住地產(chǎn)，以投機(jī)導(dǎo)向的旅游區(qū)居住地產(chǎn)，這是老旅游地產(chǎn)的錯(cuò)誤模式，而今天真正旅游地產(chǎn)開發(fā)空間非常豐富的，多樣化的旅游地產(chǎn)，仍然發(fā)展得非常好。[詳細(xì)]
面對(duì)多次旅游規(guī)劃后您是否還覺得無從下手？
您的旅游項(xiàng)目資源不錯(cuò)，又做了營銷推廣，為什么市場(chǎng)打不開？
有意投資旅游業(yè)，卻駕馭不了風(fēng)險(xiǎn)，無從進(jìn)入？
您在實(shí)際操作中還遇到了哪些問題？您還關(guān)心哪些問題？
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