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鄉(xiāng)村旅游經(jīng)典案例 << 更多

國內(nèi)外鄉(xiāng)村旅游案例

綠維鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃方法

鄉(xiāng)村旅游模式

主要針對東部沿海等經(jīng)濟相對發(fā)達地區(qū)的鄉(xiāng)村,其特點是產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和特色明顯,產(chǎn)業(yè)化水平高。

規(guī)劃路徑:初步構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈,針對每一個鄉(xiāng)村特色,衍伸特色休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),加速產(chǎn)業(yè)帶動效應。

主要是在生態(tài)優(yōu)美、環(huán)境污染少的地區(qū),其特點是自然條件優(yōu)越,水資源和森林資源豐富,具有傳統(tǒng)的田園風光和鄉(xiāng)村特色,生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢明顯,把生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢的潛力大,適宜發(fā)展生態(tài)旅游

規(guī)劃路徑:構(gòu)建旅游引導的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)。

主要是在大中城市郊區(qū),其特點是經(jīng)濟條件較好,公共設施和基礎設施較為完善,交通便捷,農(nóng)業(yè)集約化、規(guī)?;?jīng)營水平高,土地產(chǎn)出率高,農(nóng)民收入水平相對較高,是大中城市重要的“菜籃子”基地。

規(guī)劃路徑:在一、二線城市周邊規(guī)劃以品質(zhì)鄉(xiāng)村旅游為導向的新型城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村社區(qū)建設示范項目

主要在沿海和水網(wǎng)地區(qū)的傳統(tǒng)漁區(qū),或者在我國牧區(qū)半牧區(qū)縣(旗、市),或者其他農(nóng)業(yè)資源發(fā)達地區(qū),產(chǎn)業(yè)以漁業(yè)或者牧業(yè),或其他農(nóng)業(yè)資源為主。

規(guī)劃路徑:構(gòu)建休閑農(nóng)業(yè)綜合體。

主要在我國的農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū),其特點是以發(fā)展農(nóng)業(yè)作物生產(chǎn)為主,農(nóng)田水利等農(nóng)業(yè)基礎設施相對完善,農(nóng)產(chǎn)品商品化率和農(nóng)業(yè)機械化水平高,人均耕地資源豐富,農(nóng)作物秸稈產(chǎn)量大。

規(guī)劃路徑:建立現(xiàn)代都市型生態(tài)科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園。

休閑旅游型美麗鄉(xiāng)村模式主要是在適宜發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的地區(qū),其特點是旅游資源豐富,住宿、餐飲、休閑娛樂設施完善齊備,交通便捷,距離城市較近,適合休閑度假,發(fā)展鄉(xiāng)村旅游潛力大。

規(guī)劃路徑:規(guī)劃建設家庭休閑農(nóng)場、企業(yè)鄉(xiāng)村會所等

是在具有特殊人文景觀,包括古村落、古建筑、古民居以及傳統(tǒng)文化的地區(qū),其特點是鄉(xiāng)村文化資源豐富,具有優(yōu)秀民俗文化以及非物質(zhì)文化,文化展示和傳承的潛力大。

規(guī)劃路徑:注重村落整體保護和傳統(tǒng)建筑保護,創(chuàng)建文化傳承型鄉(xiāng)村。

鄉(xiāng)村旅游類型

  • 觀光型鄉(xiāng)村旅游
  • 休閑型鄉(xiāng)村旅游
  • 度假型鄉(xiāng)村旅游
  • 體驗型鄉(xiāng)村旅游
  • 求知型鄉(xiāng)村旅游
  • 購物型鄉(xiāng)村旅游
  • 綜合型鄉(xiāng)村旅游

鄉(xiāng)村旅游的規(guī)劃方法論

【規(guī)劃理念】

鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃既有區(qū)域性宏觀規(guī)劃的指導作用,又有策劃設計的重點版塊的微觀落地意義,特別是對于環(huán)境的提升(生活環(huán)境、旅游環(huán)境)、村落風貌設計改造、交通道路(包括旅游游線)的合理設計、民俗旅游戶的落實與運營、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的規(guī)劃(結(jié)合工業(yè)、旅游業(yè),實現(xiàn)三產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整,提升傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)價值)、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的打造等方面都有很強的指導意義,具備大生態(tài)、大農(nóng)業(yè)、泛旅游的綜合意義,也利于我們“美麗中國”、“美好鄉(xiāng)村”的打造與實現(xiàn)。

基本思路“六最”
最有效利用自然資源最大可能利用科學技術(shù)最大可能地規(guī)?;a(chǎn)最大程度地市場化運作 最最有效的保護生態(tài)環(huán)境最大效率提高經(jīng)濟效益
鄉(xiāng)村旅游發(fā)展“十轉(zhuǎn)變”
“平面式”到“立體式”“自然式”到“車間式”“固定型”到“移動型” “石油型”到“生態(tài)型” “化學化”到“生物化”“陸運式”到“空運式”“機械化”到“自動化”“粗放型”到“精細型”“農(nóng)場式”到“公園式”“單向性”到“綜合性”
【鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃方法體系】
區(qū)域綜合開發(fā)
運營者

以旅游為引導的
多種產(chǎn)業(yè)融合
開發(fā)建設

政府是整體項目的規(guī)劃設計者、開發(fā)運營者、平臺搭建者、控制操盤者
項目核心問題是通過系統(tǒng)操作提升本區(qū)域土地的綜合經(jīng)濟價值和社會價值

做什么? 合理產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)支撐的系列產(chǎn)品體系設計

硬件開發(fā)建設指導思想

泛農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系

泛地產(chǎn)業(yè)體系

泛旅游休閑業(yè)體系

怎么做? 全面系統(tǒng)的開發(fā)運營模式設計

軟性運營管理行為指南

商業(yè)開發(fā)投資收益

招商融資市場營銷

運營管理

做什么? 合理產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)支撐的系列產(chǎn)品體系設計

產(chǎn)品設計

運營模式設計

市場環(huán)境分析

資源條件分析

總體發(fā)展戰(zhàn)略和定位

  • 文化
    維度

    泛養(yǎng)生文化

    泛農(nóng)業(yè)文化

    泛旅游文化

  • 產(chǎn)業(yè)
    維度

    農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)

    泛旅游產(chǎn)業(yè)

  • 社會
    維度

    政府財政

    三農(nóng)問題

    區(qū)域名片

  • 生態(tài)
    維度

    生態(tài)文明

    生態(tài)系統(tǒng)

    生態(tài)產(chǎn)業(yè)

  • 政府

    強區(qū) (帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展)

    富民

    (改善當?shù)匕傩丈睿?/span>

    生態(tài)

    (維護本地生態(tài)環(huán)境)
  • 開發(fā)商

    錢從哪兒來

    錢投到哪兒去

    錢怎么生錢

    快錢、慢錢之間的關系平衡

  • 合作伙伴

    由專業(yè)的機構(gòu)、專
    業(yè)的人才,做專業(yè)
    的事情

  • 百姓

    “三生”

    (生態(tài)、生產(chǎn)、生活)

    “三農(nóng)”

    (農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民)
  • 客戶

    滿足不同客戶的
    核心訴求(業(yè)主、
    游客)

鄉(xiāng)村旅游發(fā)展創(chuàng)新"農(nóng)旅雙鏈"模式

旅游品牌農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)

鄉(xiāng)村旅游 / 宗教文化旅游 / 森林旅游

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)公司+基地+商標+農(nóng)戶

打響旅游品牌年游客量100萬

旅游品牌農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)

品牌旅游商品

旅游產(chǎn)業(yè)鏈條。旅游業(yè)在實現(xiàn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟跨越式發(fā)展,拉動當?shù)亟?jīng)濟增長中有著重要的地位,應積極發(fā)揮地方資源的特色優(yōu)勢,把旅游業(yè)作為振興貧困地區(qū)經(jīng)濟的 新興產(chǎn)業(yè),重點扶持,優(yōu)先發(fā)展,使旅游業(yè)呈現(xiàn)出欣欣向榮的發(fā)展態(tài)勢。

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是解決當前一系列制約農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展深層次矛盾的必然選擇,是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路,是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收的重 要帶動力量。

鄉(xiāng)村旅游與三農(nóng)關系梳理及解決辦法

相互關系
三農(nóng)問題
鄉(xiāng)村度假旅
游對三農(nóng)問
題的處理
目標
旅 游
  • 引入旅游產(chǎn)業(yè),增強產(chǎn)業(yè)活力,使農(nóng)業(yè)多產(chǎn)化

  • 為旅游拓
    展新領域

  • 多方增加農(nóng)民收入
    及就業(yè)渠道,
    使農(nóng)民市民化

  • 為旅游提供
    服務勞動力

  • 改善農(nóng)村條件,
    使農(nóng)村景區(qū)化

  • 為旅游提供
    開展空間

  • 農(nóng)業(yè)
  • 農(nóng)民
  • 農(nóng)村
  • 建設旅游景點,增強項目旅游功能 打破傳統(tǒng)種植農(nóng)業(yè),引入觀賞農(nóng)業(yè) 打破傳統(tǒng)種植農(nóng)業(yè),引入現(xiàn)代科技
    農(nóng)業(yè)
  • 項目開發(fā)補償性收益 通過旅游項目合作提升農(nóng)民生活水平 通過農(nóng)戶商鋪改造、增加農(nóng)民收入途徑 項目開發(fā)后多渠道就業(yè)
  • 新的經(jīng)濟增長點的形成 經(jīng)營性街區(qū)的建設 村莊整體風格和景觀的提升 增加旅游、農(nóng)村公共服務設施

實現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化,建設美麗鄉(xiāng)村,建設農(nóng)民幸福生活美好新家園

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鄉(xiāng)村旅游國家政策

14個中央一號文件

自2004年以來中央連續(xù)發(fā)布了14個以“三農(nóng)”為主題的“一號文件”。

  • 2017年
    中共中央、國務院關于深入推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能的若干意見
  • 2016年
    《關于落實發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實現(xiàn)全面小康目標的若干意見》
  • 2015年
    《中共中央國務院?關于加大改革創(chuàng)新力度?加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設的若干意見》
  • 2014年
    《關于全面深化農(nóng)村改革加快推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的若干意見》
  • 2013年
    中共中央國務院關于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見
  • 2012年
    《關于加快推進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強農(nóng)產(chǎn)品供給保障能力的若干意見》
  • 2011年
    《中共中央國務院關于加快水利改革發(fā)展的決定》
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綠維文旅
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  • · 建筑行業(yè)(建筑工程)乙級
  • · 土地規(guī)劃乙級
  • · 建筑工程施工總包叁級
  • · 市政工程施工總包叁級
  • · 裝修裝飾專業(yè)承包貳級
  • · 50多個業(yè)務門類
  • · 2000多項規(guī)劃設計成果
  • · 300多個落地案例
  • · 500多位簽約專家
  • · 1000多家合作伙伴

創(chuàng)意經(jīng)典    落地運營

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