城市公園物業(yè)管理的方式有哪些？

根據(jù)我們對(duì)城市公園的研究，我們認(rèn)為城市公園的物業(yè)管理方式存主要有兩種：

1.物業(yè)管理外包、盈利場(chǎng)所自營(yíng)

通過招標(biāo)引入物業(yè)管理公司管理，政府支付物業(yè)管理費(fèi)用，盈利的場(chǎng)所和設(shè)施由政府管理和收益。此方式的好處在于：管理責(zé)任明晰，政府制定場(chǎng)所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，公眾利益易于得到保障；弊端是管理費(fèi)用難以界定，經(jīng)營(yíng)收益由政府統(tǒng)收統(tǒng)支，人員編制增多，管理漏洞大，不利于設(shè)施的更新。

2.物業(yè)管理和盈利項(xiàng)目整體外包

政府出讓合同期內(nèi)的公園經(jīng)營(yíng)收益，用以抵扣日常管理開支，并且鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)公司不斷改善和提升公園的環(huán)境和設(shè)施，增加盈利項(xiàng)目的吸引力，截留增收，最終達(dá)到以園養(yǎng)園的目的。

有關(guān)于城市公園更多的相關(guān)知識(shí)，如果你想要進(jìn)一步的了解的話可以參閱我們的研究專題：

1、《城市公園專題》

2、《主題公園成功開發(fā)的六大要素》

3、《環(huán)球嘉年華與本土主題公園的商業(yè)博弈》

有關(guān)于城市公園的，我們希望上述研究可以起到拋磚引玉的效果！