概念模型式招商，是典型的開(kāi)發(fā)區(qū)式旅游招商模式，明確的政治經(jīng)濟(jì)定位、標(biāo)準(zhǔn)的地塊劃分、基礎(chǔ)設(shè)施配備和廠(chǎng)房建筑的規(guī)劃，是最原始的招商模式，但現(xiàn)在針對(duì)沒(méi)有人氣的區(qū)域地塊，僅僅通過(guò)招商大樓里展示招商模型、招商動(dòng)畫(huà)和招商材料已經(jīng)很難說(shuō)服投資商投入真金白銀。

基礎(chǔ)設(shè)施鋪墊招商，已走出規(guī)劃階段，為投資商的開(kāi)發(fā)已經(jīng)配備了良好的基礎(chǔ)設(shè)施，包括交通可進(jìn)入性、能源配備、商業(yè)配套等等方面，但對(duì)于良好的設(shè)施，慘淡的人氣，投資商依然會(huì)懷疑項(xiàng)目是否有市場(chǎng)？投資是否真的能有回報(bào)？

旅游招商模式設(shè)計(jì)，可以綜合以上的方法，但最為關(guān)鍵的是需要考慮旅游產(chǎn)業(yè)的特性－“搬運(yùn)市場(chǎng)”。不同于工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)是將游客（市場(chǎng)消費(fèi)群體）搬運(yùn)到旅游目的地，從而帶來(lái)現(xiàn)金流。招商引資最具說(shuō)服力的優(yōu)勢(shì)是一個(gè)已經(jīng)爆發(fā)并且有著良好前景的市場(chǎng)，也就是我們說(shuō)的“賺錢(qián)效應(yīng)”。即以市場(chǎng)已經(jīng)引爆，人氣開(kāi)始增長(zhǎng)，有讓人信服的現(xiàn)金流為前提。就像有的網(wǎng)站雖然暫時(shí)不賺錢(qián)，但已有高值的點(diǎn)擊率和小額的現(xiàn)金流，因此風(fēng)險(xiǎn)投資敢于下注；人們?cè)诖_信金礦挖到了金子，才會(huì)蜂擁而至。一個(gè)區(qū)域打造過(guò)程中有大量的投資項(xiàng)目，只有由一兩個(gè)項(xiàng)目引爆市場(chǎng)，短時(shí)間帶來(lái)大量人氣的情況下，才會(huì)有各種大小的資金注入和追捧。

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