綠維創(chuàng)景林峰院長曾在采訪中指出“以消費(fèi)體驗過程為核心的業(yè)態(tài)是商業(yè)地產(chǎn)關(guān)注的重點”。商業(yè)地產(chǎn)聚集人氣的方式由購物向構(gòu)建消費(fèi)體驗過程轉(zhuǎn)變。消費(fèi)體驗過程和多種多樣以消費(fèi)體驗過程為核心的業(yè)態(tài)成今天商業(yè)地產(chǎn)商關(guān)注的重點。如何讓人在商業(yè)區(qū)停留更長的時間？如何運(yùn)用各種各樣消費(fèi)體驗過程來支撐商業(yè)區(qū)運(yùn)行？如何促進(jìn)消費(fèi)延時與增長，并讓消費(fèi)價值帶動地產(chǎn)價值？以消費(fèi)體驗過程為核心的業(yè)態(tài)是未來商業(yè)地產(chǎn)升華購物結(jié)構(gòu)最重要的方向。

休閑商業(yè)地產(chǎn)需要業(yè)態(tài)創(chuàng)新。從城市商業(yè)步行街區(qū)的休閑化到美食街、創(chuàng)意街、工坊街、酒吧街、RBD、濱水休閑區(qū)、新建古鎮(zhèn)、休閑小鎮(zhèn)等都是休閑商業(yè)不同形態(tài)，休閑商業(yè)地產(chǎn)主要有兩個要素：第一是吸引力要素；第二是業(yè)態(tài)創(chuàng)新。打造吸引力模式并不斷創(chuàng)新形成持續(xù)發(fā)展和價值是未來休閑商業(yè)發(fā)展最重要的方向。豐富的商品包括折扣商品、開放的演出、景區(qū)、創(chuàng)意業(yè)態(tài)、體驗消費(fèi)等基本構(gòu)成中國旅游休閑商業(yè)的業(yè)態(tài)。

更多關(guān)于“商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)規(guī)劃”的研究，請參閱“旅游運(yùn)營網(wǎng)”。