提升休閑城市魅力有什么好的方法嗎?
一個城市不可能生來就是休閑城市,她需要我們?nèi)ゾ牡褡?,即使像杭州、成都這樣的休閑之都,在有著良好的自然基礎和文化底蘊的前提下,也需要有一些人為的亮點項目來提升魅力,起到帶動或者畫龍點睛的作用。綠維創(chuàng)景通過研究和實踐,總結出提升休閑城市魅力的四大兵法。
(一)會都模式引爆
會議型產(chǎn)業(yè)聚集,以會議接待為特色及主導產(chǎn)品,其他產(chǎn)業(yè)支持甚至依附會議產(chǎn)業(yè),擁有大規(guī)模的休閑項目和床位設施的旅游接待地即為會都,可以是一個大的城市,如瑞士的達沃斯,也可以是一個小的城鎮(zhèn),如海南的博鰲,也可以是一些小型的會議型酒店和度假村,如北京的九華山莊。一個旅游地能否構成會都,綠維提出三個衡量標準:第一,擁有完善的各種檔次、各種規(guī)模的會議設施,可同時接待2000人以上開會;第二,有足夠規(guī)模、各種檔次的床位設施,可同時接待1000人以上住宿;第三個是要有豐富的休閑項目,比如溫泉、網(wǎng)球、游泳館、水游樂區(qū)等。
因為會議是政治、經(jīng)濟、科技和社會生活的一種高級表現(xiàn)形態(tài)。經(jīng)濟越繁榮、消費越活躍、社會越發(fā)達,會議的需求就會越旺盛。會都模式的會議,使得會議的功能得到相應擴展,呈現(xiàn)出討論、展覽、展示、交流、娛樂和休閑等功能多樣性。會都是通過會議而形成的有效聚集區(qū),提供專業(yè)和完善的會議服務設施和優(yōu)美舒適的環(huán)境,成為會都的國際化大都市、重要旅游城市、經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的中心城市,最終也必將成為一座休閑城市。
近期,綠維創(chuàng)景為承德僧冠峰景區(qū)做了總體策劃,規(guī)劃建設斯文赫定城堡大酒店,擬通過會議帶動承德的旅游和經(jīng)濟發(fā)展,并且改變現(xiàn)在承德觀光旅游地尷尬局面,使旅游升級,并且步入休閑城市的行列。
(二)旅游房地產(chǎn)帶動
杭州能成為一個名副其實的休閑城市,旅游地產(chǎn)的開發(fā)起到了關鍵的帶動作用。如西溪濕地國家公園以及千島湖旅游度假區(qū)旅游地產(chǎn)的開發(fā),助推杭州步入休閑城市的行列。
杭州西溪濕地國家公園位于杭州市區(qū)西部,距西湖不到5公里,是目前國內(nèi)第一個也是唯一的集城市濕地、農(nóng)耕濕地、文化濕地于一體的國家濕地公園。西溪濕地國家公園旅游地產(chǎn)產(chǎn)品類型呈現(xiàn)多樣化和多元化,有產(chǎn)權式酒店、聯(lián)體別墅、獨棟別墅、酒店式公寓、公寓、多層住宅、低層住宅、小高層住宅、商住樓等。其價格均在萬元以上,戶型面積涵蓋大、中、小型。項目涵蓋濕地博物館、國際品牌的五星級度假酒店、超五星級度假酒店、精品商業(yè)、頂級產(chǎn)權式酒店、五星級標準酒店式公寓、超豪華別墅會所、旅游集散中心等。
千島湖作為國家著名旅游勝地,在大力發(fā)展旅游業(yè)的同時,也注重旅游地產(chǎn)市場的開發(fā)。同時,“休閑度假勝地”、“中國水業(yè)基地”、“生態(tài)宜居福地”、“都市農(nóng)業(yè)園地”、“文明和諧境地”等五塊品牌也為千島湖旅游地產(chǎn)發(fā)展注入新的活力,更加放大了其休閑度假的效應。目前,千島湖旅游地產(chǎn)發(fā)展可謂是如火如荼,吸引了大量的本地和外地房地產(chǎn)企業(yè)。千島湖•開元度假村是以休閑度假為主題的“五星級酒店+別墅”度假村,其出現(xiàn)填補了千島湖高檔酒店和別墅市場的空白,成為當時千島湖旅游度假地產(chǎn)的一個標志性項目。
(三)城市RBD引擎
RBD(Recreation Business District),原意為城市中以旅游者為對象的購物休閑娛樂之地?,F(xiàn)被改良為以都市上班族為對象,提供休閑商務活動、提供工作之余放松、生活的休閑商務區(qū)。在一些國際大都市中,我們都能看到RBD的影子,“休憩產(chǎn)業(yè)區(qū)” 已成為中央商務區(qū)的有機補充。如紐約的曼哈頓南區(qū)、東京的銀座、倫敦的倫敦城、多倫多的伊頓中心、香港的中環(huán)等。
成都的猛追灣片區(qū),被整體打造特色獨具的成都RBD,即 “成都會客廳”,構筑 “成都第三核”、現(xiàn)代成都的“都市半島”和成都休閑之都地標。成都RBD定位為融休閑娛樂、都市觀光、商務會展、文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)為一體的城市戰(zhàn)略功能區(qū),將“引爆”包括城市休閑商務在內(nèi)的現(xiàn)代服務業(yè)。該概念規(guī)劃將RBD細分成商務酒店服務區(qū)、國際演藝影視區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務辦公與SOHO、高檔住宅區(qū)等幾大功能板塊,整體配建五星級服務的休閑會所、國際影視中心、演藝中心以及其他娛樂中心,其中RBD中部還整合體育場、游樂園的功能規(guī)劃了一個占地約90畝的市政公園,周邊分布著各種時尚的休閑娛樂設施,猛追灣片區(qū)將會被打造成成都一大標志性區(qū)域,并提升成都的休閑水平。
(四)休閑俱樂部提升
圣塔芭芭拉是一座位于美國加州洛杉磯附近的風光綺麗、氣候宜人的海濱城市。那里是休閑、旅游、度假的天堂,被譽為“美國地中海風光圣地”。晴朗的天空、碧藍的大海、金色的沙灘、油綠的草地、婆娑的樹影、白色的房子。人們或牽手漫步、或依偎低喃、或閑聊品飲、或懶臥酣憩……完全是一幅典型的加州休閑生活方式的風景。
圣塔芭芭拉更是以匯集了眾多高尚的休閑和運動的俱樂部而聞名,圣塔芭芭拉馬球俱樂部便是其中之一。圣塔芭芭拉馬球俱樂部的歷史代表著美國的馬球史,并當之無愧地榮獲了“加州最古老的馬球俱樂部”、“太平洋海岸最受歡迎的馬球俱樂部”以及“全美夏季馬球首都”等多種美譽。以圣塔芭芭拉馬球俱樂部的徽標為商標的國際知名服飾品牌——圣大保羅正是從這里誕生的。
休閑必將會成為所有城市未來發(fā)展的一個重點的方向,針對這個趨勢我們組織過專家對休閑城市的打造做過專門的研究,希望閱讀后能夠對你有所幫助:
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