隨著一批旅游大鱷、地產(chǎn)大鱷的介入和著名溫泉品牌的戰(zhàn)略擴(kuò)張,溫泉度假村的開發(fā)已經(jīng)從廣東、云南、北京等傳統(tǒng)的溫泉旅游熱點(diǎn)地區(qū)向全國范圍高速擴(kuò)展,形成了新一輪的溫泉投資熱潮,隨之而來的是激烈的市場競爭。
溫泉度假村贏得市場競爭的關(guān)鍵是開發(fā)模式的創(chuàng)新,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)高度關(guān)注,因?yàn)檫@不僅直接決定著溫泉度假村的核心吸引力,更在很大程度上影響著溫泉度假村的投資回報(bào)。
綠維創(chuàng)景溫泉水療與度假酒店設(shè)計(jì)中心作為溫泉開發(fā)的專業(yè)研究平臺,在系統(tǒng)梳理我國現(xiàn)有溫泉度假村六大經(jīng)典開發(fā)模式的基礎(chǔ)上,結(jié)合相關(guān)案例,初步提出溫泉度假村開發(fā)模式創(chuàng)新的五個關(guān)鍵思路,以期對全國的溫泉度假村投資開發(fā)形成一定的指導(dǎo)作用。
一、中國溫泉度假村呼喚開發(fā)模式創(chuàng)新突破
溫泉項(xiàng)目是旅游項(xiàng)目中最具快速盈利潛力的項(xiàng)目之一。中國溫泉度假村的開發(fā),目前已經(jīng)從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進(jìn)入了全新的主題化、復(fù)合性、度假型溫泉時代,開發(fā)水準(zhǔn)也得到空前提升。在這樣的大勢下,開發(fā)模式的創(chuàng)新,從戰(zhàn)略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應(yīng),不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力,而且新開發(fā)的溫泉度假村更需要通過創(chuàng)新來構(gòu)建核心競爭力。
二、中國溫泉度假村六大經(jīng)典開發(fā)模式總結(jié)
盡管關(guān)于溫泉度假村開發(fā)模式的研究總結(jié)還非常落后,但是,中國的一大批先行的溫泉度假村,實(shí)際上已經(jīng)在多年經(jīng)營實(shí)踐中,通過開發(fā)模式的創(chuàng)新,取得了令人矚目的成功。
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