為什么要把步行街的功能向休閑方面發(fā)展？

根據(jù)我們的研究認(rèn)為之所以要把步行街的功能向休閑方面進(jìn)行發(fā)展主要有兩個(gè)原因，一個(gè)原因是是郊區(qū)的商業(yè)網(wǎng)的發(fā)展，因?yàn)殡S著郊區(qū)化以后人們都住到郊區(qū)去了，郊區(qū)土地很廣，大型的商場(chǎng)建起來(lái)了，大型的購(gòu)物中心，汽車擺一大片，面積非常大。建筑面積都有幾十萬(wàn)平方米，這個(gè)綜合性的商業(yè)中心發(fā)展起來(lái)了，它的成本又低，購(gòu)物又方便，汽車進(jìn)汽車出，你這個(gè)步行街就競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)人家了。汽車進(jìn)來(lái)也不方便了，你的成本也高，你鋪面的租金也高，所以商業(yè)活動(dòng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。商業(yè)的業(yè)態(tài)多樣化，郊區(qū)化以后，那么你這個(gè)步行街必須有你的特色，你的特色就是你的文化，你的文化郊區(qū)是沒(méi)有的，因?yàn)槟阌袔装倌甑?a href=http://www.lwcj.com/lyxz/ target=_blank class=infotextkey>歷史。郊區(qū)就是幾十年的時(shí)間發(fā)展起來(lái)的，它都是新的東西，不可能有老的東西。
第二個(gè)原因，為什么步行街的功能休閑化呢？就是人的消費(fèi)結(jié)構(gòu)在變化，人的消費(fèi)從物質(zhì)消費(fèi)向精神消費(fèi)過(guò)渡。那么當(dāng)前西方有一個(gè)新的概念，什么概念呢？就是體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)階段，所謂體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)就是說(shuō)它的活動(dòng)主要是文化上的享受，感受上的滿足。而不是物質(zhì)上的滿足，他講個(gè)實(shí)例，西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家講體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)講個(gè)實(shí)例。西方人過(guò)生日，在農(nóng)業(yè)社會(huì)，過(guò)生日要做蛋糕，蛋糕是媽媽親自做。我農(nóng)場(chǎng)里有雞蛋、有面粉和牛奶，非常低廉，非常便宜，一個(gè)美元就夠了，做一個(gè)大蛋糕出來(lái)，成本就一個(gè)美元。就是你農(nóng)產(chǎn)品，自己農(nóng)場(chǎng)的東西，這是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)階段。到了工業(yè)經(jīng)濟(jì)階段呢？又要做蛋糕了，他就到商店里去買，蛋糕粉，什么奶油統(tǒng)統(tǒng)買來(lái)了，蠟燭一套買來(lái)了，自己蒸一蒸，自己用個(gè)爐子蒸蛋糕，這樣它的成本五個(gè)美元。到了后工業(yè)社會(huì)，這個(gè)蛋糕就打個(gè)電話訂購(gòu)，打個(gè)電話糕點(diǎn)店送上門來(lái)了。什么名字？寫上生日快樂(lè)。送貨上門了，訂購(gòu)了，根本就不用勞動(dòng)了，這個(gè)蛋糕就是十五個(gè)美元。那么到了今天呢？在美國(guó)這個(gè)社會(huì)，到了體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)階段。他要過(guò)生日怎么過(guò)呢？他專門有為你服務(wù)的公司，為你準(zhǔn)備好過(guò)生日的房間，舉辦這個(gè)生日宴會(huì)。這種生日宴會(huì)環(huán)境都布置好，設(shè)備都有一套。然后你帶著孩子朋友去，玩一個(gè)晚上，過(guò)一個(gè)難忘的生日，一百美元。那么這里邊消費(fèi)呢，絕大部分都是文化消費(fèi)，農(nóng)業(yè)的產(chǎn)值，工業(yè)的產(chǎn)值都是非常小的。人們隨著社會(huì)的發(fā)展，人們?cè)谖幕M(fèi)的要求越來(lái)越高，精神消費(fèi)的要求越來(lái)越高，所以你這個(gè)步行街，作為一個(gè)城市的代表，一定要向休閑化發(fā)展。

針對(duì)商業(yè)街的打造我們也組織過(guò)專門的專家對(duì)其進(jìn)行過(guò)研究，有關(guān)商業(yè)街的打造如果你想要進(jìn)一步的了解相關(guān)的知識(shí)的話可以參看我們的研究報(bào)告：

1、《城市商業(yè)街景區(qū)化提升研究》

2、《休閑步行街研究》

對(duì)城市商業(yè)街進(jìn)行旅游化的打造是一個(gè)比較新的話題，我們的研究可能還只是很淺薄，但是我們希望可以為您提供一個(gè)思路！當(dāng)然更希望更多的業(yè)內(nèi)人士一同來(lái)關(guān)注其發(fā)展。