難點聚焦：

項目地以一個200公頃的水庫為核心，外圍是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植的丘陵山地，資源平淡無奇，如何跳出傳統(tǒng)的湖泊旅游和農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)模式的局限，構(gòu)建新的核心吸引力？

項目業(yè)主：

山東鑫豐源投資有限公司

完成時間：

2010年12月

項目背景：

膠東半島被譽為世界七大葡萄酒海岸之一，項目地位于山東省乳山市城區(qū)北部5公里處的夏村鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)，圍繞臺依水庫核心區(qū)向外圍拓展，規(guī)劃總面積約20平方公里，與法國著名的葡萄酒產(chǎn)地波爾多緯度相當(dāng)，屬我國優(yōu)秀的釀酒葡萄產(chǎn)地――渤海和黃海灣產(chǎn)地的南部產(chǎn)區(qū)。項目地的地理緯度、氣候氣溫、水文土壤等特征為本項目的葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展和綜合開發(fā)提供了得天獨厚的自然條件。

規(guī)劃總平面圖

核心思路：

針對臺依水庫平淡無奇的基礎(chǔ)現(xiàn)狀，挖掘放大其適宜種植釀酒葡萄這一特點，以"世界酒莊博覽園"這一獨具創(chuàng)意且極具震撼力的主題概念來提升其核心價值。博采波爾多山谷（法國）、托斯卡納河谷（意大利）、加州納帕山谷（美國）、布魯薩山谷（澳大利亞）、開普敦河谷（南非）、卡薩布蘭卡山谷（智利）等世界著名葡萄產(chǎn)區(qū)酒莊之精粹，打造六大酒莊主題谷，每個主題谷達到30-50個酒莊的規(guī)模以形成濃郁的區(qū)域風(fēng)情氛圍，構(gòu)建名副其實的世界酒莊博覽園。在此基礎(chǔ)上，深度融入葡萄的種植釀酒、旅游觀賞、科普文化、采摘體驗等產(chǎn)業(yè)鏈，使每個酒莊都成為相對獨立的生產(chǎn)單元和旅游產(chǎn)品，打造獨具特色的世界酒莊博覽園。同時開發(fā)波爾多大酒店、波爾多風(fēng)情小鎮(zhèn)、水上運動游樂項目、商業(yè)休閑場所、葡萄科普體驗等豐富多樣的產(chǎn)品，形成主題鮮明、格局清晰、產(chǎn)品豐富、環(huán)境優(yōu)美的獨具特色的旅游度假區(qū)。既可近期內(nèi)產(chǎn)生轟動效應(yīng)，又可實現(xiàn)長遠(yuǎn)的可持續(xù)升級發(fā)展，逐步帶動乳山北部形成中國最具特色和創(chuàng)意的葡萄酒產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

波爾多小鎮(zhèn)效果圖

環(huán)湖景觀節(jié)點效果圖

環(huán)湖景觀節(jié)點效果圖

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