中國富豪海外收購城堡酒莊 買島嶼成新投資趨勢
據(jù)中廣網(wǎng)11月4日消息,中國富豪們正在趁著資源性產(chǎn)品價(jià)格的低位在歐美大手筆購入城堡或酒莊。
報(bào)道稱,到國外買個(gè)島嶼做“國際島主”,正成為時(shí)下富豪們最新的投資趨勢。
報(bào)道引述胡潤的統(tǒng)計(jì),中國富豪中擁有海外資產(chǎn)的已達(dá)1/3,海外資產(chǎn)在可投資總資產(chǎn)中占比約19%。
據(jù)《中國經(jīng)營報(bào)》7月的一份報(bào)道介紹,這兩年國內(nèi)的投資者熱衷于海外酒莊的收購,已形成了一窩蜂的局面,其中有大企業(yè)像中糧集團(tuán)這樣的國資企業(yè),也有民營企業(yè)家,像通靈珠寶的創(chuàng)始人沈東軍、寧夏紅酒業(yè)的總裁張金山,還有很多文體明星加入到這股風(fēng)潮中,像姚明、趙薇、黃曉明等。
該報(bào)道引述廈門優(yōu)傳供應(yīng)鏈董事長寧曉輝介紹,在西班牙買一座酒莊,一畝地的成本大約只有1萬元,而波爾多地區(qū)也僅需要3萬元,而且一旦買入就可以永久占有這塊土地;相比之下,國內(nèi)的土地成本要比海外貴很多,還存在30年土地承包期過后等很多不確定性問題。
對于中國投資者投資海外酒莊的熱潮,《中國經(jīng)營報(bào)》也引述一位有多年的法國酒莊工作經(jīng)歷的人士楊敏觀點(diǎn),表面看來確實(shí)投資一個(gè)海外酒莊并不貴,幾百萬元也許就可以買下一個(gè)酒莊,也就是國內(nèi)一線城市的一套住房的價(jià)格,但這僅僅是買入的價(jià)格,后續(xù)的投入其實(shí)超乎想象。例如,釀酒用的橡木桶一般3年一換,一個(gè)橡木桶的成本為800歐元,相當(dāng)于一萬元,一個(gè)年產(chǎn)7萬瓶的小酒莊,更換一次就需要200多個(gè)桶,這樣一次性就要投入200多萬元;在法國支付一個(gè)酒莊職員的月薪表面看是1500歐元,但作為老板,加上各種稅和福利,實(shí)際要支付3000歐元,等于翻了一番,而且一年要支付13個(gè)月的薪水。這樣算下來,一年的人工開支又是幾百萬元。
葡萄樹過幾年需要更新,引入新苗,這又是一筆投入,而且葡萄樹剛剛種植的前5年是不能釀酒的,這就意味著這些年都沒有收入,但投入還需要不斷的進(jìn)行。因此,對于資金比較吃緊的投資者,不要指望購買海外酒莊后,馬上就可以獲得投資回報(bào),可能后續(xù)要投入的資金更多,這需要投資人算清楚這筆賬。
楊敏還指出,投資海外酒莊最大的風(fēng)險(xiǎn)還不是資金的問題,而是文化的矛盾和碰撞。
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