国产一级性爱免费片|青青热久久综合网伊人|妺妺窝人体色WWW婷婷|国产在线精品观看免费观看|日韩亚洲国产高清免费视频|亚洲性图中文字幕在线播放|国产免费爽爽视频免费可以看|国内精品自产拍在线观看91啪

中國富豪海外收購城堡酒莊 買島嶼成新投資趨勢

2012-11-09 財(cái)經(jīng)網(wǎng) 標(biāo)簽:

      

 據(jù)中廣網(wǎng)11月4日消息,中國富豪們正在趁著資源性產(chǎn)品價(jià)格的低位在歐美大手筆購入城堡或酒莊

 報(bào)道稱,到國外買個(gè)島嶼做“國際島主”,正成為時(shí)下富豪們最新的投資趨勢。

 報(bào)道引述胡潤的統(tǒng)計(jì),中國富豪中擁有海外資產(chǎn)的已達(dá)1/3,海外資產(chǎn)在可投資總資產(chǎn)中占比約19%。

 據(jù)《中國經(jīng)營報(bào)》7月的一份報(bào)道介紹,這兩年國內(nèi)的投資者熱衷于海外酒莊的收購,已形成了一窩蜂的局面,其中有大企業(yè)像中糧集團(tuán)這樣的國資企業(yè),也有民營企業(yè)家,像通靈珠寶的創(chuàng)始人沈東軍、寧夏紅酒業(yè)的總裁張金山,還有很多文體明星加入到這股風(fēng)潮中,像姚明、趙薇、黃曉明等。

 該報(bào)道引述廈門優(yōu)傳供應(yīng)鏈董事長寧曉輝介紹,在西班牙買一座酒莊,一畝地的成本大約只有1萬元,而波爾多地區(qū)也僅需要3萬元,而且一旦買入就可以永久占有這塊土地;相比之下,國內(nèi)的土地成本要比海外貴很多,還存在30年土地承包期過后等很多不確定性問題。

 對于中國投資者投資海外酒莊的熱潮,《中國經(jīng)營報(bào)》也引述一位有多年的法國酒莊工作經(jīng)歷的人士楊敏觀點(diǎn),表面看來確實(shí)投資一個(gè)海外酒莊并不貴,幾百萬元也許就可以買下一個(gè)酒莊,也就是國內(nèi)一線城市的一套住房的價(jià)格,但這僅僅是買入的價(jià)格,后續(xù)的投入其實(shí)超乎想象。例如,釀酒用的橡木桶一般3年一換,一個(gè)橡木桶的成本為800歐元,相當(dāng)于一萬元,一個(gè)年產(chǎn)7萬瓶的小酒莊,更換一次就需要200多個(gè)桶,這樣一次性就要投入200多萬元;在法國支付一個(gè)酒莊職員的月薪表面看是1500歐元,但作為老板,加上各種稅和福利,實(shí)際要支付3000歐元,等于翻了一番,而且一年要支付13個(gè)月的薪水。這樣算下來,一年的人工開支又是幾百萬元。

 葡萄樹過幾年需要更新,引入新苗,這又是一筆投入,而且葡萄樹剛剛種植的前5年是不能釀酒的,這就意味著這些年都沒有收入,但投入還需要不斷的進(jìn)行。因此,對于資金比較吃緊的投資者,不要指望購買海外酒莊后,馬上就可以獲得投資回報(bào),可能后續(xù)要投入的資金更多,這需要投資人算清楚這筆賬。

 楊敏還指出,投資海外酒莊最大的風(fēng)險(xiǎn)還不是資金的問題,而是文化的矛盾和碰撞。


本文關(guān)鍵字: 查看更多

關(guān)注綠維文旅
微信號:lwcj2005
公眾號:綠維文旅
創(chuàng)意經(jīng)典·落地運(yùn)營
泛旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)
文旅康養(yǎng)·特色小鎮(zhèn)·鄉(xiāng)村振興開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商

好創(chuàng)意、可落地一流規(guī)劃在綠維

新鮮資訊、原創(chuàng)觀點(diǎn)、專題研究、實(shí)戰(zhàn)案例,每天精選分享

四甲廣告
數(shù)字文化館
鄉(xiāng)村振興
主營業(yè)務(wù)

旅游運(yùn)營回答

如何做好旅游策劃
第一, 精準(zhǔn)的定位旅游景區(qū)定位,是景區(qū)開發(fā)的第一步,也是為旅游景區(qū)開局找魂的[詳情]
特色小鎮(zhèn)如何運(yùn)營
1,運(yùn)營體系一定要走在小鎮(zhèn)實(shí)施的前邊。只有將運(yùn)營工作前置,小鎮(zhèn)的生命機(jī)能才[詳情]
特色小鎮(zhèn)的發(fā)展架構(gòu)有哪些?
1、以特色產(chǎn)業(yè)為引擎的泛產(chǎn)業(yè)聚集結(jié)構(gòu)特色小鎮(zhèn)主要聚焦自身優(yōu)勢的特色產(chǎn)業(yè);[詳情]
十四五應(yīng)該如何編制?
為編制好地方“十四五”規(guī)劃綱要,綠維文旅認(rèn)為可以采取如下七大編[詳情]
旅游運(yùn)營與地產(chǎn)開發(fā)雜志
旅游運(yùn)營與地產(chǎn)開發(fā)電子期刊

專題導(dǎo)航:旅游規(guī)劃|旅游策劃|景區(qū)提升|全域旅游|特色小鎮(zhèn)|鄉(xiāng)村旅游|田園綜合體|溫泉規(guī)劃|景區(qū)規(guī)劃|旅游小鎮(zhèn)|主題公園|度假區(qū)規(guī)劃

掃一掃 訂閱“綠維微信電子刊”
旅游·小鎮(zhèn)·鄉(xiāng)村振興
收藏干貨,共享案例
官方微信賬號:綠維文旅lwcj2005

中國旅游規(guī)劃四甲級資質(zhì)單位-北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司&版權(quán)所有 網(wǎng)絡(luò)營銷支持:北京綠維商業(yè)管理有限公司

規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢熱線:400-068-8099 Email:web@lwcj.com 郵編:100007 綠維創(chuàng)景聯(lián)系方式,策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等項(xiàng)目咨詢QQ

地址:北京市東城區(qū)東四北大街107號科林大廈D座 京ICP備12033662號-2 京公網(wǎng)安備11010102001731號