項(xiàng)目概況及難點(diǎn)

一、項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目位于黃果樹新城的核心區(qū)和制高點(diǎn)，整個(gè)地塊為丘陵地貌，距離黃果樹瀑布僅2公里，地理區(qū)位非常優(yōu)越。目前，黃果樹瀑布雖知名度較大，但存在一個(gè)致命的缺點(diǎn)，即留不住游客，無(wú)法進(jìn)行深度消費(fèi)。

因此，黃果樹瀑布亟需跟一個(gè)與之相匹配的休閑類項(xiàng)目聯(lián)袂，發(fā)展“泛黃果樹大旅游圈” ，實(shí)現(xiàn)區(qū)域綜合開發(fā)。但目前，黃果樹新城內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)全部為旅游度假配套，且旅游產(chǎn)品比較低端，擔(dān)當(dāng)不了這個(gè)角色。于是，政府計(jì)劃將此項(xiàng)目打造成一個(gè)精品，形成與黃果樹瀑布景區(qū)的互補(bǔ)，增強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，通過(guò)兩點(diǎn)輻射性引爆，帶動(dòng)整個(gè)黃果樹新城的發(fā)展。

二、難點(diǎn)解讀

項(xiàng)目周邊業(yè)態(tài)眾多、繁雜，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，布局什么樣的產(chǎn)品才能脫穎而出，占據(jù)市場(chǎng)高地？靠什么形成差異化核心競(jìng)爭(zhēng)力，構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力？如何擺脫虛、空、大的旅游地產(chǎn)局面，打造可盈利可快速回收成本的商業(yè)模式？這些成為了本項(xiàng)目首要解決的問(wèn)題。

本文關(guān)鍵字：建筑設(shè)計(jì) 查看更多