汽車營(yíng)地：觀光旅游向度假旅游過(guò)渡的產(chǎn)物

汽車營(yíng)地是指在交通發(fā)達(dá)、風(fēng)景優(yōu)美之地開設(shè)的，專門為自駕車與房車愛(ài)好者提供自助或半自助服務(wù)的休閑度假區(qū)。由于國(guó)內(nèi)的房車銷售與自駕車旅游還處在啟動(dòng)階段，所以汽車營(yíng)地是觀光旅游向度假旅游過(guò)渡的產(chǎn)物。在歐美，很多國(guó)家把它作為非盈利性的社會(huì)福利項(xiàng)目來(lái)運(yùn)作，但是在中國(guó)，將汽車營(yíng)地作為商業(yè)計(jì)劃來(lái)開展，將有利于汽車營(yíng)地項(xiàng)目的迅速普及，以滿足迅猛增長(zhǎng)的自駕車旅游的需求，也將拉動(dòng)房車的銷售市場(chǎng)。
由于汽車營(yíng)地是新興事物，在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，可能會(huì)遇到較多的問(wèn)題。本文就汽車營(yíng)地的消費(fèi)群體、適建條件、建設(shè)類型、建設(shè)方法及運(yùn)營(yíng)思路做初步的探討，很多細(xì)節(jié)問(wèn)題有待于下一步做詳細(xì)研究。

 誰(shuí)在消費(fèi)汽車營(yíng)地

（一）國(guó)外是大眾需求

汽車營(yíng)地在國(guó)外是大眾需求，價(jià)格低廉，有證據(jù)表明，越來(lái)越多的老客戶，尤其是老年人及退休人士，正在把營(yíng)地轉(zhuǎn)變?yōu)?a href=http://www.lwcj.com/ky/ target=_blank class=infotextkey>養(yǎng)老地，由短期居住向長(zhǎng)期居住轉(zhuǎn)變，對(duì)營(yíng)地的住宿條件和服務(wù)水平要求越來(lái)越高。

（二）國(guó)內(nèi)是有車一族

我國(guó)私人汽車銷售數(shù)量世界第一，房車銷售呈快速增長(zhǎng)之勢(shì)。2010年，全國(guó)私人汽車保有量6539萬(wàn)輛，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，自駕車旅游與房車旅游具有較大增長(zhǎng)空間，而自駕車旅游與房車旅游也正在成為時(shí)尚的生活方式。

但是，目前的自駕車旅游與房車旅游不能稱之為真正意義上的自駕游與房車游。自駕車旅游與房車旅游是一種自行駕車的旅行行為，自駕者不僅是旅游者，更是旅行者。旅游者的目的在終點(diǎn)，在于游覽；而旅行者的目的在路上，在于旅行；旅游重視的是目的地是否適合觀光與休閑，而旅行重視的是在前往目的地的路上，真實(shí)的體驗(yàn)輕松與快樂(lè)，真正的“消磨時(shí)光”。
因此，要想讓目前的自駕車與房車旅游向真正意義上的自駕車與房車旅游轉(zhuǎn)變，就需要強(qiáng)化汽車營(yíng)地的建設(shè)，主要面向有車一族，并注重強(qiáng)化旅行過(guò)程中的體驗(yàn)。

什么地方適合建汽車營(yíng)地

并不是所有的地方都適合建設(shè)汽車營(yíng)地，除了考慮交通便利與風(fēng)景優(yōu)美兩個(gè)條件之外，從宏觀到微觀，還需要考慮地方政策環(huán)境、區(qū)域經(jīng)濟(jì)條件以及選址環(huán)境要素等因素。

（一） 區(qū)域經(jīng)濟(jì)條件

目前國(guó)內(nèi)汽車營(yíng)地主要圍繞環(huán)渤海、長(zhǎng)江三角洲和珠江三角洲三大經(jīng)濟(jì)圈展開建設(shè)，此外，西部以成都和西安為中心，圍繞西南生態(tài)和西北絲綢之路兩大精品線路也開始了旅游營(yíng)地的建設(shè)。這些汽車營(yíng)地的形成符合市場(chǎng)規(guī)律，因?yàn)橹挥性诮煌ǖ缆肪W(wǎng)趨于完善，且人均生活水平較高，私家車保有量較大，區(qū)域經(jīng)濟(jì)條件成熟的區(qū)域，自駕車旅游市場(chǎng)才有發(fā)展的前景。東部沿海城市符合這些條件，隨著西部大開發(fā)的建設(shè)，圍繞西部幾條重點(diǎn)線路和各省中心城市，也將會(huì)出現(xiàn)大量的汽車營(yíng)地。

（二）地方政策環(huán)境

雖然目前我國(guó)汽車營(yíng)地尚處于起步階段，但2010年，國(guó)家旅游部門已經(jīng)明確表態(tài)將發(fā)展汽車露營(yíng)、建設(shè)汽車營(yíng)地、發(fā)展房車旅游列入國(guó)家“十二五”規(guī)劃。目前全國(guó)多個(gè)省份提出了要發(fā)展汽車營(yíng)地的計(jì)劃。如2010年山東省做了全國(guó)省級(jí)行政區(qū)中首個(gè)自駕車旅游的總體規(guī)劃，規(guī)劃在兩年內(nèi)于各地規(guī)劃建設(shè)180余處國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的汽車營(yíng)地；內(nèi)蒙古自治區(qū)阿爾山市政府近幾年將建設(shè)汽車營(yíng)地列入議事日程，準(zhǔn)備大力發(fā)展自駕車營(yíng)地、房車營(yíng)地；寧夏旅游局也將汽車營(yíng)地和汽車旅館規(guī)劃進(jìn)黃河三十里風(fēng)光規(guī)劃帶，并以優(yōu)惠的政策進(jìn)行汽車營(yíng)地的招商。這些政策與法規(guī)的成立，將極大的促進(jìn)汽車營(yíng)地的發(fā)展。

（三）選址環(huán)境要素

汽車營(yíng)地的建設(shè)需要具備一定的自然條件、社會(huì)條件以及用地條件。具體見(jiàn)下表。

本文關(guān)鍵字：汽車營(yíng)地 查看更多