景熙綠谷——現(xiàn)代高效的都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)

2019-04-28 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

項(xiàng)目背景：

鄉(xiāng)村旅游是拓展旅游空間的主要形式，是農(nóng)村發(fā)展的主要抓手，可以優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)農(nóng)民增收、實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化。晉城市有2000多個(gè)鄉(xiāng)村，鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為晉城市農(nóng)村發(fā)展的主流，但是卻沒有集農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村旅游、休閑度假于一體的鄉(xiāng)村旅游度假綜合體項(xiàng)目，在這種背景下，綠維創(chuàng)景承擔(dān)了本項(xiàng)目的策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

通過實(shí)地考察，瞄準(zhǔn)市場空白，綠維創(chuàng)景提出以“綠色跨越”為主題，以結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級為主線，以生態(tài)環(huán)境治理修復(fù)為基礎(chǔ)，以現(xiàn)代高效都市農(nóng)業(yè)為主體，以休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游為引擎，在晉城市城區(qū)北石店鎮(zhèn)開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)項(xiàng)目，旨在以“美麗晉城核心載體”、“山西生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范”為目標(biāo)，打造“晉城市生態(tài)環(huán)境治理、修復(fù)及綜合利用示范樣板工程”，“晉城市現(xiàn)代高效都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”，“晉城市創(chuàng)新型創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游度假綜合體”，“晉城市4A級旅游景區(qū)”，有力地推動(dòng)晉城產(chǎn)業(yè)升級與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。

一、能否做？——三大維度方向研判，立體打造景熙模式

根據(jù)晉城旅游市場及項(xiàng)目本體特征，綠維創(chuàng)景從城市空間、旅游轉(zhuǎn)型、項(xiàng)目區(qū)位三個(gè)維度對開發(fā)方向、打造模式進(jìn)行全面剖析整合：

第一，從城市空間維度看，是否可以成為城市休閑、商務(wù)、度假聚集地？

根據(jù)分析，晉城城市范圍、人口規(guī)模、建設(shè)用地規(guī)模皆有一定的拓展空間，而優(yōu)越的區(qū)位賦予了本項(xiàng)目承接晉城城市商業(yè)功能的必然性。因此，本項(xiàng)目完全可以發(fā)展成為符合時(shí)代熱點(diǎn)、滿足市場需求的商務(wù)接待和商務(wù)會(huì)所的中高端綜合型商務(wù)休閑區(qū) 。

第二，從旅游轉(zhuǎn)型維度看，晉城旅游是否可以發(fā)展主題旅游、休閑配套？

在主題方面，晉城旅游被以皇城相府為代表的山西大院旅游鋒芒掩蓋，亟需主題多元化；

在類型上，以觀光型為主，與市場需求不對等，亟需深度化開發(fā)；

在配套上，六大要素發(fā)展不平衡，特色缺乏，一站式配套服務(wù)亟需完善。

以鄉(xiāng)村休閑旅游為代表的復(fù)合型旅游產(chǎn)品，是未來旅游發(fā)展的主要趨勢之一。本項(xiàng)目集文化展示、體驗(yàn)、參與、休閑、度假于一體，必將為晉城旅游添新兵、立新意。

第三，從項(xiàng)目區(qū)位維度，是否可以發(fā)展成為區(qū)域旅游休閑集散中心？

經(jīng)過分析，綠維創(chuàng)景發(fā)現(xiàn)，本項(xiàng)目周邊旅游產(chǎn)品或功能比較單一，或配套不完善，或品質(zhì)不佳，因此合作>競爭。而項(xiàng)目地位于“一心、一環(huán)、兩帶”生態(tài)格局的中心節(jié)點(diǎn)，在未來的合作中，必將承擔(dān)旅游服務(wù)核心的角色和地位。

通過對上述三種假設(shè)模式進(jìn)行評估后，可以看到，第一種情況五大指標(biāo)的綜合得分最高，因此，其可作為指導(dǎo)性模式。而第二、第三種模式各有優(yōu)缺點(diǎn)，可考慮和采納其積極內(nèi)容。因此，我們形成了一個(gè)以生態(tài)環(huán)境治理修復(fù)為基礎(chǔ)、以現(xiàn)代高效都市農(nóng)業(yè)為主體、以休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游為引擎的“景熙模式”。