五星酒店 一季度量價(jià)雙跌
2016年一季度高星級(jí)酒店回暖的聲音不斷。根據(jù)和泰智業(yè)提供的450家五星級(jí)酒店統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，事實(shí)上，五星級(jí)酒店出租率、平均房價(jià)均呈下降趨勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯示，一季度五星級(jí)酒店平均出租率為51.22%，同比2015年一季度的51.35%下降0.13%;平均房價(jià)為535.92元，同比2015年一季度的563.25元降低了27.33元;單房收益為274.5元，同比2015年一季度的289.23元下降了14.73元。
據(jù)分析，2016年部分區(qū)域的五星級(jí)酒店市場(chǎng)經(jīng)營狀況有所好轉(zhuǎn)，出租率維持穩(wěn)定，平均房價(jià)止跌企穩(wěn)甚至略有回升。但總體上經(jīng)營低迷的態(tài)勢(shì)未能改變。目前，二線相對(duì)較弱的城市以及三四線城市的五星級(jí)酒店經(jīng)營更趨艱難，客源市場(chǎng)繼續(xù)萎靡、平均房價(jià)被迫下行;酒店品質(zhì)持續(xù)走低、人員流失依然嚴(yán)重，經(jīng)營成本繼續(xù)上升，技術(shù)進(jìn)步缺乏推力;新酒店繼續(xù)開業(yè)，精選型酒店形成房價(jià)沖擊。這些已經(jīng)正面拖累了五星級(jí)酒店反攻的能力。從宏觀角度看，中國五星級(jí)酒店總體供大于求的狀況依然嚴(yán)重。
相對(duì)五星級(jí)酒店市場(chǎng)走低，四星級(jí)酒店的經(jīng)營指標(biāo)卻開始好轉(zhuǎn)，單房收益達(dá)到202.6元，較去年同期提高了8元，且出租率和房價(jià)同步上升。
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