2016年5月16日，上海世茂股份有限公司發(fā)布公告稱，上海世茂股份有限公司將向樂視控股（北京）有限公司（以下簡稱“樂視控股”）轉(zhuǎn)讓下屬上海世茂新體驗(yàn)置業(yè)有限公司（以下簡稱“世茂新體驗(yàn)公司”）持有的北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司（以下簡稱“財(cái)富時(shí)代公司”）及世茂商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“世茂商管公司”）持有的北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“新世紀(jì)公司”）100%股權(quán)。

2016年5月12日，上海世茂股份有限公司及下屬全資子公司上海世茂新體驗(yàn)置業(yè)有限公司、世茂商業(yè)管理有限公司，與樂視控股（北京）有限公司簽訂了《樂視控股（北京）有限公司與上海世茂新體驗(yàn)置業(yè)有限公司、世茂商業(yè)管理有限公司、上海世茂股份有限公司關(guān)于北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司、北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”）及補(bǔ)充協(xié)議。

上海世茂股份有限公司將向“樂視控股”轉(zhuǎn)讓下屬“世茂新體驗(yàn)公司”持有的“財(cái)富時(shí)代公司”及“世茂商管公司”持有的“新世紀(jì)公司”100%股權(quán)，交易價(jià)格分別為29.20億元、0.52億元，合計(jì)29.72億元。

公告披露，北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)等。2015年?duì)I收為574.22萬元，凈虧損4739.69萬元；2016年第一季度營收為0，凈虧損1656.17萬元。

北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司主營業(yè)務(wù)為：銷售食品；園林綠化服務(wù)；企業(yè)管理；投資管理等。2015年?duì)I收7745.51萬元，凈利潤2934.45萬元；2016年第一季度營收1694.92萬元，凈利潤642.03萬元。

世茂股份表示，公司本次股權(quán)交易預(yù)估收益約為人民幣 7 億元（該預(yù)估收益需待：交易完成后，交易價(jià)格最終結(jié)算方能確定）。 通過本次交易，世茂股份將與“樂視控股”在多元化領(lǐng)域展開積極合作，從而進(jìn)一步優(yōu)化公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，本次交易符合公司整體利益，對世茂股份的經(jīng)營業(yè)績將產(chǎn)生較大的積極影響。

本次股權(quán)交易充分體現(xiàn)了世茂股份商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理的戰(zhàn)略思維，通過出售部分培育成熟的商業(yè)地產(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化公司商業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的資本增值。世茂股份將不斷提高商業(yè)物業(yè)經(jīng)營能力，提升商業(yè)資源整合能力，力爭成為優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)綜合運(yùn)營商。

世茂股份不斷提升世茂商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域競爭力和影響力以及運(yùn)營效益，拓展在商業(yè)地產(chǎn)以外的合作空間。

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