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以重慶白馬山項(xiàng)目為例，其核心亮點(diǎn)“飛天之吻”，作為景區(qū)引爆性項(xiàng)目，是以愛情文化為主題，依托白馬山、仙女山與烏江這三個(gè)核心資源共同打造的高達(dá)60米、可高空體驗(yàn)的休閑游樂設(shè)備。其不僅起到博取眼球的效果，能承接景區(qū)文化，又能使人參與互動(dòng)。目前該“飛天之吻”項(xiàng)目正處在設(shè)計(jì)施工階段，其方案受到了政府的高度認(rèn)可，預(yù)計(jì)投資1個(gè)億進(jìn)行建設(shè)運(yùn)營(yíng)。

飛天之吻

二、游線串聯(lián)

規(guī)劃開發(fā)中游線的串聯(lián)應(yīng)圍繞高潮項(xiàng)目點(diǎn)，將核心項(xiàng)目與各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)串聯(lián)，最終延伸至森林小鎮(zhèn)，作為游線的最終體驗(yàn)點(diǎn)，其核心價(jià)值是強(qiáng)化現(xiàn)有自然資源的獨(dú)特性。

以白馬山為例，選取現(xiàn)有茶園、懸崖觀江平臺(tái)、高山石林等一系列資源，以愛情文化為主題，以在愛情文化背景下的茶文化體驗(yàn)為特色，打造四至五個(gè)有資源價(jià)值的亮點(diǎn)項(xiàng)目，串聯(lián)形成4至5千米的步行游線。其中包括吃、游、購(gòu)、娛等功能，人的體驗(yàn)可以從早上十點(diǎn)開始到晚上五點(diǎn)，最終以森林小鎮(zhèn)中的醉舞流光廣場(chǎng)等夜間旅游項(xiàng)目將人們游覽時(shí)間延長(zhǎng)至晚上八點(diǎn)以后，最終實(shí)現(xiàn)全天游程。

琴臺(tái)茶寮

三、片區(qū)開發(fā)

森林山地的整體開發(fā)體量過(guò)大，因此在森林旅游的開發(fā)中應(yīng)以森林小鎮(zhèn)的形式以片區(qū)形式開發(fā)，其價(jià)值在于融合多種功能，打造實(shí)現(xiàn)滿足市場(chǎng)多方面需求的創(chuàng)新旅游項(xiàng)目。

重慶夏季主城區(qū)城內(nèi)溫度可達(dá)40攝氏度，而山上同時(shí)間溫度為25攝氏度。因此高山避暑成為重慶旅游的共同需求，將白馬山中規(guī)劃占地3萬(wàn)平方米的白馬仙街與鄰近的已經(jīng)開發(fā)成熟的仙女山鎮(zhèn)作對(duì)比，兩個(gè)森林小鎮(zhèn)都能滿足避暑需求。不同之處在于，仙女山鎮(zhèn)的開發(fā)主要考慮居住功能，而白馬仙街在規(guī)劃開發(fā)中則綜合考慮多功能、多需求。

白馬仙街

仙女山鎮(zhèn)90%以上為居住功能，建筑分布于景區(qū)外圍，從2008年左右逐步開盤，迄今為止總共建成套數(shù)約23870套，已出售約19619套。而白馬仙街是白馬山景區(qū)內(nèi)的集商業(yè)街區(qū)、文化廣場(chǎng)、博物館等配套服務(wù)設(shè)施于一體的綜合休閑小鎮(zhèn)。利用一條主街，串聯(lián)幾個(gè)廣場(chǎng)，圍繞主街形成兩個(gè)板塊。提供包括：利用廣場(chǎng)作為轉(zhuǎn)接口起到引向下一個(gè)景點(diǎn)的功能；利用茶博物館、茶廠與露天劇場(chǎng)承接茶文化的功能；利用引入綠維IP的醉舞流光廣場(chǎng)打造夜間休閑的功能；利用餐飲街促進(jìn)消費(fèi)滿足餐飲需求的功能；利用客棧街滿足夏季避暑度假需求的功能等。

綜合“點(diǎn)、線、片”分析結(jié)果，森林小鎮(zhèn)的開發(fā)是現(xiàn)代人群回歸森林，實(shí)現(xiàn)森林休閑度假旅游的最終節(jié)點(diǎn)，是旅游景區(qū)人流導(dǎo)向的目標(biāo)點(diǎn)與終點(diǎn)，同時(shí)也是森林旅游開發(fā)中的重點(diǎn)。綠維創(chuàng)景利用自身平臺(tái)支持，包括投融資研究院、旅游投融資網(wǎng)、賽伯樂綠維資產(chǎn)管理、東方綠維PPP咨詢、光影俠等多個(gè)“旅游+”產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機(jī)構(gòu)，十多年積淀了百個(gè)“綠維旅游IP”，均可用于森林小鎮(zhèn)項(xiàng)目的文化包裝、業(yè)態(tài)升級(jí)等。綠維創(chuàng)景圍繞“旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)、旅游開發(fā)建設(shè)、旅游投融資、旅游運(yùn)維管理”四大環(huán)節(jié)，提供旅游全產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù)，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商的發(fā)展目標(biāo)。綠維創(chuàng)景專業(yè)化平臺(tái)在森林小鎮(zhèn)的開發(fā)中進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、營(yíng)銷、管理、服務(wù)、投融資、IP全要素一體化導(dǎo)入，助力森林小鎮(zhèn)開發(fā)。

綠維創(chuàng)景一直把“創(chuàng)意經(jīng)典·落地運(yùn)營(yíng)”作為規(guī)劃咨詢的根本出發(fā)點(diǎn)與最高追求，力求為客戶提供既具有創(chuàng)意，又能夠落地的指導(dǎo)方案。成立十一年來(lái)，多個(gè)項(xiàng)目逐步落地實(shí)施，并成為業(yè)界經(jīng)典和地方示范，深受政府、游客和當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)注和好評(píng)，個(gè)別項(xiàng)目還獲得相關(guān)殊榮。其中白馬山項(xiàng)目是重慶做旅游最成功的武隆縣，繼仙女山之后，舉全縣之力打造的第二個(gè)項(xiàng)目。綠維創(chuàng)景從2015年底承接總體規(guī)劃任務(wù)以來(lái)，經(jīng)過(guò)控制性規(guī)劃、修建性規(guī)劃與施工圖設(shè)計(jì)全階段持續(xù)參與推進(jìn)項(xiàng)目，總投資3.6億元，現(xiàn)今景觀部分已經(jīng)開始施工，建筑施工也將逐步進(jìn)行，預(yù)計(jì)于2017年十月開園。該項(xiàng)目一直受到重慶武隆縣的高度關(guān)注，受到重慶市委書記孫政才的全力支持，在實(shí)施運(yùn)營(yíng)之后還將融資十幾億元，助力白馬山的長(zhǎng)期發(fā)展。