綠維峰會：解密特色小鎮(zhèn)與田園綜合體

2017-08-14 11:37:34 綠維創(chuàng)景 字號：T|T

8月12-13日，綠維文旅集團(tuán)、綠維商學(xué)院主辦的“首屆特色小鎮(zhèn)與田園綜合體開發(fā)運營峰會”在北京朗豪酒店召開。國家發(fā)改委、住建部、世界旅游城市聯(lián)合會等頂級政策研究專家，特色小鎮(zhèn)評審專家，國內(nèi)一流設(shè)計規(guī)劃團(tuán)隊，以及特色小鎮(zhèn)、綜合開發(fā)、文旅地產(chǎn)負(fù)責(zé)人，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新IP負(fù)責(zé)人，金融投資機構(gòu)、運營機構(gòu)負(fù)責(zé)人，各地政府部門領(lǐng)導(dǎo)、旅投公司，新聞媒體等200人左右出席峰會。

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峰會歷時兩天，力邀14位大咖，就特色小鎮(zhèn)與田園綜合體熱點問題進(jìn)行了解讀和分享。今天發(fā)言的專家是：綠維文旅集團(tuán)董事長林峰博士，原中央政策研究室經(jīng)濟局副局長、中國經(jīng)濟研究院院長白津夫，世界旅游城市聯(lián)合會首席專家、中國旅游和特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營平臺的總顧問魏小安，中國投資協(xié)會副會長、項目投融資專業(yè)委員會會長、國家開發(fā)銀行原行務(wù)委員、信貸局原局長袁英華，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部縣鎮(zhèn)建設(shè)管理辦公室副主任、中國城市科學(xué)規(guī)劃設(shè)計院院長方明，國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任喬潤令，農(nóng)業(yè)部農(nóng)村經(jīng)濟研究中心主任宋洪遠(yuǎn)，新農(nóng)商理念創(chuàng)始人明星霖。

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會上，林峰董事長做了《特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃邏輯與商業(yè)模式》的主題發(fā)言，圍繞旅游小鎮(zhèn)與田園綜合體的頂層設(shè)計、旅游開發(fā)方略、特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營、鄉(xiāng)村旅游與田園綜合體、綠維平臺與服務(wù)五方面進(jìn)行了解讀。

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林峰

一、旅游小鎮(zhèn)與田園綜合體的頂層設(shè)計。林峰博士從五大發(fā)展理念和六大頂層設(shè)計談到雄安新區(qū)啟示，雄安新區(qū)是中國社會發(fā)展到了一個較高經(jīng)濟水準(zhǔn)，較高文明程度，較高發(fā)展階段的新城，是城鎮(zhèn)化創(chuàng)新發(fā)展的重要信號與引領(lǐng)方向，要站在雄安的高度，以創(chuàng)新驅(qū)動認(rèn)真規(guī)劃。

二、旅游開發(fā)方略。大眾、自主旅游時代到來，旅游開發(fā)與策劃規(guī)劃的關(guān)鍵是打造旅游核心吸引力，林峰博士從旅游產(chǎn)業(yè)特性和本質(zhì)出發(fā)，結(jié)合江蘇·淹城春秋樂園、重慶白馬山飛天之吻等綠維經(jīng)典案例，從資源評價與挖掘、市場調(diào)研與需求分析、文化找魂、游憩方式與產(chǎn)品設(shè)計、景觀設(shè)計、景區(qū)設(shè)計、業(yè)態(tài)創(chuàng)新等方面，重點分享了旅游吸引力開發(fā)與吸引核打造、旅游四季全時解決方案、旅游綜合開發(fā)等綠維多年來積累形成的旅游方法論。

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林峰

三、特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營。林峰博士認(rèn)為特色小鎮(zhèn)是產(chǎn)城鄉(xiāng)一體化的新型城鎮(zhèn)化模式；是跨區(qū)域、跨產(chǎn)業(yè)、跨地產(chǎn)、跨社會結(jié)構(gòu)的一種復(fù)合結(jié)構(gòu)；是一種開發(fā)運營一體化、投資一體化的結(jié)構(gòu)，是城市開發(fā)的最高階段；是一個烏托邦式的有機生命體系；是一種生活追求、理念追求、哲學(xué)追求、精神追求的社會化呈現(xiàn)。特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營是一個綜合復(fù)雜的系統(tǒng)，需要把握特色小鎮(zhèn)內(nèi)涵，理順開發(fā)理念，梳理開發(fā)邏輯，把基于市場配置資源的核心發(fā)展架構(gòu)落實到規(guī)劃、開發(fā)、投融資及產(chǎn)城開發(fā)運營中，真正實現(xiàn)開發(fā)一座特色小城鎮(zhèn)，帶動一個區(qū)域發(fā)展，富裕一方百姓。特色小鎮(zhèn)發(fā)展的核心是產(chǎn)業(yè)，旅游小鎮(zhèn)是旅游產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的特色小鎮(zhèn)。多年來，綠維文旅創(chuàng)建了特色小鎮(zhèn)健康持續(xù)發(fā)展的專業(yè)孵化器，全力破解規(guī)劃與落地脫節(jié)難題，并可提供從頂層設(shè)計到運營服務(wù)的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。