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田園綜合體

自從中央在今年一號文件中首次提出，田園綜合體成為繼“特色小鎮(zhèn)”之后又一市場關(guān)注的概念。國家財(cái)政部于5月份部署工作，決定從2017年起在全國18個(gè)?。▍^(qū)、市）開展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)工作，每個(gè)試點(diǎn)省安排1個(gè)田園綜合體項(xiàng)目。根據(jù)試點(diǎn)工作要求，每個(gè)項(xiàng)目按3年規(guī)劃，共安排中央財(cái)政資金1.5億元，地方財(cái)政資金按中央財(cái)政資金的50%投入，3年中央和自治區(qū)投入資金共計(jì)2.25億元，最終要實(shí)現(xiàn)“村莊美、產(chǎn)業(yè)興、農(nóng)民富、環(huán)境優(yōu)”的目標(biāo)。相關(guān)鏈接：田園綜合體怎么搞？財(cái)政部發(fā)文支持試點(diǎn)建設(shè)、田園綜合體國內(nèi)外經(jīng)典案例模式借鑒、田園綜合體 : 精準(zhǔn)扶貧的新路子

田園綜合體是什么？

綠維認(rèn)為，田園綜合體是以企業(yè)和地方合作的方式，在鄉(xiāng)村社會進(jìn)行大范圍整體、綜合的規(guī)劃、開發(fā)、運(yùn)營，形成的是一個(gè)新的社區(qū)與生活方式，是企業(yè)參與、農(nóng)業(yè)+文旅+地產(chǎn)的綜合發(fā)展模式。并提出了基礎(chǔ)+資源點(diǎn)——鄉(xiāng)村旅游資源和土地、主導(dǎo)/脈絡(luò)+吸引點(diǎn)——鄉(xiāng)村旅游休閑、配套+支撐點(diǎn)——休閑商業(yè)項(xiàng)目、核心+贏利點(diǎn)——鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)的打造策略。

綠維文旅多年來專注于休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游度假領(lǐng)域的創(chuàng)新型研究和鄉(xiāng)村區(qū)域綜合開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作，并將于2017年8月12日—8月13日在京舉辦首屆特色小鎮(zhèn)及田園綜合體開發(fā)運(yùn)營峰會！旨在依托旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營平臺，整合各方資源，從政策、模式、實(shí)操等方面，為特色小鎮(zhèn)與田園綜合體開發(fā)建設(shè)與落地運(yùn)營提供高水準(zhǔn)的思想盛宴，并推動特色小鎮(zhèn)健康可持續(xù)發(fā)展。

7月27日-12:40-13:20 綠維文旅集團(tuán)董事長林峰博士將帶來田園綜合體運(yùn)營模式直播分享，敬請關(guān)注！

截止目前，入選國家田園綜合體試點(diǎn)名單，具體如下：

1、廣西南寧美麗南方

7月7日，南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)參加2017年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目答辯會，并以以第一名的好成績進(jìn)入項(xiàng)目公示階段。截止目前，美麗南方正式入選國家田園綜合體試點(diǎn)，將獲得2017年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)財(cái)政補(bǔ)助資金5600萬元，并于本月27日—28日參加國家農(nóng)發(fā)辦舉行的田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目政策合規(guī)性評議。

近年來，西鄉(xiāng)塘區(qū)堅(jiān)持綠色發(fā)展，打造集休閑農(nóng)業(yè)、旅游觀光、新農(nóng)村建設(shè)及農(nóng)業(yè)科技示范等功能于一體的“美麗南方”休閑農(nóng)業(yè)示范區(qū)。未來三年，西鄉(xiāng)塘區(qū)將高起點(diǎn)、高水平、高標(biāo)準(zhǔn)開展美麗南方田園綜合體建設(shè)，加快現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)發(fā)展，把美麗南方田園綜合體打造成為全國示范窗口和現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)面向中國—東盟的展示交流平臺。

美麗南方（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

模式借鑒：美麗南方田園綜合體初步規(guī)劃方案為：以美麗南方豐富的農(nóng)業(yè)資源、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、特色村落、傳統(tǒng)文化為依托，以農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目為抓手，完善生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)營、生態(tài)、服務(wù)和運(yùn)行六大功能體系，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)生活生態(tài)“三步同生”、一二三產(chǎn)業(yè)“三產(chǎn)融合”、農(nóng)業(yè)文化旅游“三位一體”。

此外，美麗南方田園綜合體擬將規(guī)劃區(qū)設(shè)計(jì)為“一軸兩翼三帶八區(qū)”的總體布局結(jié)構(gòu)。一軸即沿005縣道的園區(qū)交通和發(fā)展主軸，將園區(qū)各主要功能片區(qū)、景觀節(jié)點(diǎn)和特色村落有機(jī)整合，形成完整的田園綜合體。兩翼以005縣道為界，將園區(qū)分為南北兩翼。三帶即依托園區(qū)農(nóng)田、村落、水系、山地，形成三條重要的農(nóng)業(yè)休閑觀光體驗(yàn)帶。八區(qū)包括創(chuàng)意農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)、智慧農(nóng)業(yè)展示區(qū)、高效農(nóng)業(yè)集中區(qū)等八個(gè)功能分區(qū)。

2、河南省

7月17日，河南省財(cái)政廳公布了全省田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)單位公示名單，公示期為7月15日至7月21日，鶴壁?？h、洛陽孟津縣、永城市、汝州市、長垣縣、南陽唐河縣分別排第1至第6位，如公示期間無異議，按照方案，6縣（市）將分別獲得2500萬元財(cái)政“紅包”。

鶴壁?？h（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

模式借鑒：據(jù)大河報(bào)報(bào)道，試點(diǎn)立項(xiàng)的條件是，各地必須在美麗鄉(xiāng)村建設(shè)基礎(chǔ)上，優(yōu)先選擇有基礎(chǔ)、有特色、有潛力的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村），全域統(tǒng)籌開發(fā)。項(xiàng)目范圍應(yīng)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)或相鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)3~5個(gè)村以特色產(chǎn)業(yè)、特色景觀、特色文化等為樞紐連接成片的區(qū)域。試點(diǎn)在省轄市、省直管縣推薦基礎(chǔ)上，經(jīng)過專家評審、實(shí)地考察、現(xiàn)場答辯、網(wǎng)上公示等程序確定。中央及省財(cái)政按照每個(gè)試點(diǎn)2500萬元左右進(jìn)行支持，先建后補(bǔ)、分批撥付。并要求試點(diǎn)項(xiàng)目1~3年完成，1年有成效，2~3年有大發(fā)展。