普洱市，一個(gè)民族風(fēng)情迥異多彩的城市，名勝古跡甚多，地方風(fēng)味獨(dú)特，旅游交通方便。綠維文旅承擔(dān)了《普洱市旅游發(fā)展規(guī)劃（修編）2011-2025年》，對(duì)普洱城市風(fēng)貌設(shè)計(jì)進(jìn)行提升，對(duì)普洱主城區(qū)的設(shè)計(jì)提出了慢生活和休閑化兩個(gè)主題，并從城市功能結(jié)構(gòu)調(diào)整、城市品牌塑造、城市風(fēng)貌建設(shè)三個(gè)方面，推進(jìn)普洱市旅游城市化過程的實(shí)現(xiàn)。董事長(zhǎng)林峰博士指出，城市風(fēng)貌、城市設(shè)計(jì)的理想在于對(duì)城市生活的理想，而城市設(shè)計(jì)理想的落地在于有效把生活和空間結(jié)構(gòu)落實(shí)到能夠互動(dòng)和可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)內(nèi)容上，它是結(jié)合了生活本身的經(jīng)濟(jì)邏輯、文化邏輯以及一體化的結(jié)構(gòu)，通過文化旅游的創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)未來城市的構(gòu)想。

普洱市旅游規(guī)劃背景

早在2011年底，綠維文旅受普洱市政府委托修編《普洱市旅游發(fā)展規(guī)劃》。當(dāng)時(shí)普洱作為中國西南邊陲的內(nèi)陸型城市，長(zhǎng)期以來受自然及交通條件的影響，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)比重高、工業(yè)化程度低、經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后。

如何整合普洱市區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)普洱國際旅游城市和普洱國際性旅游度假休閑養(yǎng)生基地同步建設(shè)，推進(jìn)以旅游、養(yǎng)生為主導(dǎo)的生物產(chǎn)業(yè)和綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是普洱城市發(fā)展、旅游發(fā)展中要解決的核心問題。

普洱市旅游發(fā)展規(guī)劃，即是綠維文旅在旅游開發(fā)與城鎮(zhèn)建設(shè)一體化規(guī)劃戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，以區(qū)域聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)互動(dòng)為指導(dǎo)原則，為普洱在新的形勢(shì)和機(jī)遇下尋找的新發(fā)展思路，也是旅游引導(dǎo)新型城鎮(zhèn)化模式的典范。

“新普洱休閑主義”助城市華麗轉(zhuǎn)身
 
近期，綠維林峰博士曾在“城市設(shè)計(jì)的理想與現(xiàn)實(shí)”為主題的演講活動(dòng)中對(duì)普洱主城區(qū)的設(shè)計(jì)提出了慢生活和休閑化兩個(gè)主題：慢生活代表了當(dāng)代人生活中希望理想追求的一種生活節(jié)奏，而休閑化體現(xiàn)了生活中間更多樣化的消費(fèi)內(nèi)容和體驗(yàn)化方式。

林峰博士指出，文化旅游的創(chuàng)新來實(shí)現(xiàn)對(duì)未來城市的構(gòu)建，那么落地一定和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性有效對(duì)接，從而從宏觀到中觀到微觀有效的構(gòu)建出文化為魂，旅游或者休閑旅游和外來人口居住中間所追求的集聚要素和享受要素相結(jié)合，落地到空間結(jié)構(gòu)中間來打造慢和休閑化。

針對(duì)普洱市，綠維提出了“普洱精神——新普洱休閑主義”作為城市人文精神的表征，塑造“新普洱主義”休閑價(jià)值理念，使其見之于城市居民鮮明的大眾休閑意識(shí)和特色的休閑生活方式，將這種理念滲透在整個(gè)城市的精神價(jià)值理念中，貫穿在城市發(fā)展的歷史中。通過慢城市—休閑養(yǎng)生小城市、慢山水—綠色海洋中的慢生活空間、慢交通—慢品味·樂生活、慢生活—基于養(yǎng)生天堂的業(yè)態(tài)構(gòu)建指引，這四點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)其對(duì)“新普洱休閑主義”的豐富與統(tǒng)一。

透析“普洱城鎮(zhèn)化模式”

旅游發(fā)展與城鎮(zhèn)一體化建設(shè)不僅僅是旅游資源開發(fā)、旅游項(xiàng)目建設(shè)和服務(wù)設(shè)施配套，而是城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的一個(gè)重要部分。從城市發(fā)展的大背景入手，充分發(fā)揮城市作為旅游要素集中地和旅游效益最大產(chǎn)生地，以及旅游在推進(jìn)新型城市化建設(shè)中的特色帶動(dòng)作用，努力構(gòu)建新型城市化和旅游業(yè)發(fā)展良性互動(dòng)新機(jī)制。因此綠維提出從城市功能結(jié)構(gòu)調(diào)整、城市品牌塑造、城市風(fēng)貌建設(shè)三個(gè)方面，推進(jìn)旅游城市化過程的實(shí)現(xiàn)。

（一）普洱城市功能結(jié)構(gòu)調(diào)整

1、國際養(yǎng)生中心城市結(jié)構(gòu)

以“思茅（區(qū)）—寧洱縣”一體化建設(shè)為基礎(chǔ)，形成思茅區(qū)為旅游主中心，寧洱區(qū)為旅游副中心的雙核旅游結(jié)構(gòu)，作為中大型度假城市支撐；以“普洱國家級(jí)旅游度假區(qū)”為載體形成養(yǎng)生度假中心，推動(dòng)全市養(yǎng)生度假格局的快速構(gòu)建。

2、城市H—RBD及城市氧吧結(jié)構(gòu)

以思茅區(qū)為核心，結(jié)合北部新城區(qū)建設(shè)，結(jié)合濕地、森林、茶山等資源，推進(jìn)養(yǎng)生酒店、濕地休閑度假、商務(wù)會(huì)議、茶馬古鎮(zhèn)等項(xiàng)目建設(shè)，形成以養(yǎng)生旅游為特色的商業(yè)區(qū)，構(gòu)建養(yǎng)生中心城市的健康（Health）旅游商業(yè)中心區(qū)（RBD）。結(jié)合普洱茶健康價(jià)值的推廣，在城區(qū)及度假區(qū)推出普洱茶康療項(xiàng)目，通過普洱茶飲用價(jià)值與休閑項(xiàng)目的融合形成茶寮、茶SPA等項(xiàng)目，構(gòu)建城市森林氧吧結(jié)構(gòu)。

3、城市RBD與城市休閑中心結(jié)構(gòu)

結(jié)合風(fēng)貌建設(shè)，旅游項(xiàng)目開展，整治五一步行街、月光路、人民中路及振興大道、茶城大道圍合的中心商業(yè)區(qū)，恢復(fù)思茅老城風(fēng)貌，建設(shè)集餐飲、娛樂、文化休閑于一體的“思茅老街”示范街區(qū)，通過慢行交通系統(tǒng)改造，提升步行街游憩商業(yè)功能，結(jié)合特色產(chǎn)業(yè)，打造咖啡主題休閑區(qū)域、普洱茶文化主題休閑區(qū)域、藝術(shù)品主題商業(yè)區(qū)域（民族藝術(shù)品、木藝、竹藝等工藝美術(shù)街區(qū)），形成城市RBD與城市休閑中心互動(dòng)發(fā)展結(jié)構(gòu)，推動(dòng)特色資源、特色產(chǎn)業(yè)與商業(yè)業(yè)態(tài)對(duì)接。

4、城市游憩帶與旅游風(fēng)景道結(jié)構(gòu)

圍繞思茅區(qū)構(gòu)建圈層式游憩結(jié)構(gòu)，依托城市外環(huán)線交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建“環(huán)城半小時(shí)游憩圈”，開發(fā)旅游風(fēng)景道周邊景區(qū)及配套服務(wù)設(shè)施，串聯(lián)城市周邊普洱國家公園、茶博苑、茶馬古道遺址公園、國家級(jí)旅游度假區(qū)等旅游景區(qū)及高家寨、竜竜壩、菩提箐等休閑旅游村鎮(zhèn)。結(jié)合風(fēng)景道建設(shè)，設(shè)置自駕游營地、汽車營地滿足自駕游客、城市休閑、度假游客，及城市居民多方面需求，打造“一路妙曼”的多彩飄帶。

5、森林城市建設(shè)與城市生態(tài)旅游互動(dòng)結(jié)構(gòu)

推進(jìn)普洱森林城市創(chuàng)建過程中，城市生態(tài)旅游的發(fā)展，結(jié)合濱河景觀帶改造工程、綠化結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過風(fēng)景道、綠道系統(tǒng)、森林氧吧系統(tǒng)引導(dǎo)濕地公園、國家公園、農(nóng)業(yè)生態(tài)公園及自然生態(tài)公園面向城區(qū)，塑造城市生態(tài)生命景觀廊道與生物生態(tài)文化，打造“城在林中、林在城中，滿城山水滿城綠”的世界精品城市。

（二）普洱城市品牌塑造

針對(duì)養(yǎng)生城市建設(shè)，綠維制定的《普洱國際養(yǎng)生城運(yùn)營策劃》指出，以公共交通便捷性提升、養(yǎng)生城生態(tài)景觀創(chuàng)建、城市休閑及健身設(shè)施提升等方面全面完善養(yǎng)生城市基礎(chǔ)設(shè)施；結(jié)合養(yǎng)生城市建設(shè)，進(jìn)行普洱醫(yī)療系統(tǒng)提升工作，引進(jìn)專業(yè)康復(fù)醫(yī)院、與北京、上海等醫(yī)院合作，推進(jìn)醫(yī)院系統(tǒng)整體水平的提升；搭建由游客集散中心、養(yǎng)生旅游服務(wù)中心、醫(yī)療中介服務(wù)機(jī)構(gòu)三位一體的養(yǎng)生旅游服務(wù)平臺(tái)；以養(yǎng)生旅游重點(diǎn)項(xiàng)目、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)基地及養(yǎng)生中心城市為依托，全面完善普洱養(yǎng)生城市軟硬件建設(shè)，構(gòu)建中型城市支撐下國際養(yǎng)生度假名城結(jié)構(gòu)。

（三）普洱城市風(fēng)貌提升改造

綠維著眼于普洱國際化城市發(fā)展及“森林普洱，生態(tài)普洱，和諧普洱”建設(shè)，提煉普洱城市特質(zhì)，突出城市特色主題。

 基于普洱城市特色的風(fēng)貌劃分了四大類：

基于城市風(fēng)貌提升建設(shè)分為:城市精神塑造和城市行為引導(dǎo)兩方面。

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