本文將從4個維度展開介紹特色小鎮(zhèn)的打造模式，每一個維度下面會對應(yīng)不同的打造手法，共有19種手法，每種手法其實(shí)都是一個小案例，足以給人啟發(fā)。

維度一：產(chǎn)業(yè)磁極型

中國畢竟地大物博，南北方、東西部的差異還是相對比較明顯的，每個地區(qū)完全可以找到當(dāng)?shù)氐囊粋€特色，這個特色可以是自然資源的饋贈，也可以是當(dāng)?shù)啬芄で山车募妓嚒?/p>

對于產(chǎn)業(yè)磁極型特色小鎮(zhèn)，產(chǎn)業(yè)是小鎮(zhèn)建設(shè)的核心動力?，F(xiàn)今特色小鎮(zhèn)發(fā)展，一定要有特色，產(chǎn)業(yè)定位要突出“特而強(qiáng)”，力求“聚而合”。

依托地域形成特色的茶小鎮(zhèn)，這個手法在中國很值得借鑒，因?yàn)樵谥袊泻芏喾N茶的地方，但真正通過種茶賺到錢的主要是福建和云南。

為什么同樣是種茶，浙江賺到的錢卻沒有福建、云南的多？因?yàn)檫@兩個地方的茶一個是可儲藏可炒作的紅茶和烏龍茶，一個是可長期做禮品收藏的普洱茶，而浙江出產(chǎn)的綠茶是即時消費(fèi)品，不管西湖龍井多好，只要是即時消費(fèi)品，農(nóng)民就很難通過種地來發(fā)財。

農(nóng)民真的想通過種東西發(fā)財只有一種可能性，不是把農(nóng)產(chǎn)品賣出去而是把人請進(jìn)來。有一個茶小鎮(zhèn)做了一個茶祭，叫“三汲水式”，非常高逼格。看他表演一個半小時，非常具有儀式感。

第一，要做好定位。誰肯支付誰才是主力人群。真正泡溫泉的，25歲到45歲尤其女性占了相當(dāng)重要的比例。

第二，要把溫泉做出多元化。一個人在溫泉里泡溫泉最多能泡多長時間？半小時。半小時以后怎么辦？每個溫泉小鎮(zhèn)都應(yīng)該有一個溫泉街，在這里人們?nèi)看┑氖窃∫?。做溫泉，講解很重要。臺灣有一個北投溫泉，他會先從鐳的放射性給你講起，講的相當(dāng)?shù)轿弧?/p>

咱們的溫泉，還有一個很大的問題，就是抓不著隨機(jī)客戶，我們的溫泉立足于全脫了才能下去泡，要都是男的沒問題，但是女人泡溫泉都是要帶很多化妝品的。所以日本的足湯、手湯、顏湯，讓你能夠隨時去體會溫泉的樂趣，不用全脫也能泡。同時要把溫泉生活多元化，上面吃著溫泉拉面，下面泡著腳，旁邊還有溫泉雞蛋，這是溫泉小鎮(zhèn)能夠做起來的原因。

精工小鎮(zhèn)

當(dāng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)引入創(chuàng)新元素的時候，我們是可以做出一些現(xiàn)代化特色小鎮(zhèn)的，特別是精工小鎮(zhèn)，是工匠精神的體現(xiàn)。

精工小鎮(zhèn)的典型代表是瑞士的拉紹德封，它是專注做鐘表的小鎮(zhèn)，不像其他歐洲小鎮(zhèn)，只有拉紹德封的空間肌理是排排坐，因?yàn)檫@樣有利于陽光照射到工坊，方便制造手表，也方便運(yùn)輸。拉紹德封還做了國際鐘表博物館和職業(yè)教育中心。很多人到這里來一方面看別人做表買表，一方面是來學(xué)手藝。以后中國會越來越重視大國工匠，政府已經(jīng)不再提所謂“淘汰落后產(chǎn)能”，而是提“制造業(yè)2025”，因此這類精工小鎮(zhèn)以后會越來越多。

戶外小鎮(zhèn)

什么叫做經(jīng)濟(jì)的新常態(tài)？經(jīng)濟(jì)增速降低是表現(xiàn)而不是原因，真正的原因是從2012年開始，中國的經(jīng)濟(jì)量級，從發(fā)展中國家轉(zhuǎn)向了中等發(fā)達(dá)國家。

發(fā)展中國家的經(jīng)濟(jì)很簡單——因?yàn)樾枨蟠_定。現(xiàn)在如果問大家缺什么？估計(jì)大家只會回答缺錢。缺錢其實(shí)意味著基本的需求已經(jīng)滿足了?，F(xiàn)在中國的主要矛盾已經(jīng)不再是人民日益增長的物質(zhì)文化生活需求同相對落后生產(chǎn)力之間的矛盾。現(xiàn)在想要什么就能有什么，新常態(tài)難的是創(chuàng)造需求，創(chuàng)造需求就是現(xiàn)在的供給側(cè)改革。

所謂供給側(cè)改革就是給一個吃飽飯的人，讓他還想吃點(diǎn)什么，通過有效供給拉動本來不存在的需求。在發(fā)達(dá)國家，人的錢主要花在“玩”上，旅游、運(yùn)動，以及各種愛好，戶外就是其中的一種。戶外最重要的就是戶外裝備，戶外裝備穿的衣服和特戰(zhàn)部隊(duì)穿的衣服是一樣的，寒帶軍服和亞熱帶軍服還有熱帶軍服是不一樣的，這是一個很大的產(chǎn)業(yè)。

醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)

醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)用環(huán)境給人治病，每個醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)都有一個醫(yī)院吸引核、一個休養(yǎng)聚集區(qū)和一個產(chǎn)業(yè)延伸環(huán)。最典型的就是日本靜岡，這個地方背靠富士山面向大海，環(huán)境非常好。首先，這里的核心是有一個癌癥中心病院。

在一個小鎮(zhèn)里面要想做出來比大城市更好的大型綜合醫(yī)院沒有可能，但有可能做出比大城市更好的大型專科醫(yī)院。其次，靜岡構(gòu)筑了一個“休養(yǎng)套餐”，簡單的說就是將非傳統(tǒng)醫(yī)療全部集中在一起，這里有各種特殊的療法，包含了溫泉療法、水岸療法、園藝療法、氣候療法、甚至還有寵物療法。

再次，根據(jù)產(chǎn)業(yè)可以延伸到各種病和藥的臨床醫(yī)學(xué)。而且很多臨床測試環(huán)節(jié)是可以搬到小鎮(zhèn)來的。因?yàn)檫@里可以聚集一批心甘情愿的測試者，你拿一種治療新藥，馬上就會有人愿意去測試。

科創(chuàng)小鎮(zhèn)

“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的時代之下，科創(chuàng)小鎮(zhèn)一定會是特色小鎮(zhèn)的主類型。

科創(chuàng)小鎮(zhèn)的邏輯就是“和一起生活的人共同工作，和共同工作的人一起生活”。從規(guī)劃的角度來講，這叫做“商務(wù)社區(qū)城市”，在這里職住平衡比是很高的，1/3面積是商務(wù)辦公，1/3面積是居住，1/3面積是配套。

在這個邏輯之下我們看到門洛帕克也好、山景城也好，全部是以人為導(dǎo)向形成小社會，他們獲得一種人人為我、我為人人的生活。里面有大量的人擺攤，而且一定會有人過去捧場，因?yàn)檫@些攤位擺的都是些科創(chuàng)產(chǎn)品。在科創(chuàng)小鎮(zhèn)里，再奇怪的東西也會被接受?？苿?chuàng)小鎮(zhèn)里不光是有一批科學(xué)家，更多的是有一批樂于當(dāng)小白鼠的人。

金融小鎮(zhèn)

對于金融小鎮(zhèn)，能做成的一個可能性就是用更宜居帶動更樂業(yè)。在高品質(zhì)的地方生活，距離、風(fēng)景、稅收、服務(wù)、生活品質(zhì)一個都不能少。典型案例就是瑞士的城市普費(fèi)菲孔，距離富庶的蘇黎世很近，那里有大量的對沖基金公司。

這里憑借特別低的稅率，吸引高凈值家庭來到這個地方，特別在前一個階段，法國總統(tǒng)奧朗德加收富人稅，大量富人就跑到這個地方。這些人為什么到這個地方來？這些人之所以認(rèn)識這里，就是因?yàn)樗麄冊谶@兒玩游艇，時間長了，聽說這里稅很低就留下來，并在這里創(chuàng)辦一些金融公司。

其次，這里用非常優(yōu)質(zhì)的生活，完善的教育配套、各種商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將人留在這里。小鎮(zhèn)辦金融一定得用“絕對宜居帶動絕對樂業(yè)”的邏輯來發(fā)展一些有特色的金融產(chǎn)業(yè)，否則普通金融業(yè)不太適合小鎮(zhèn)形態(tài)，這就是金融小鎮(zhèn)的規(guī)律。

影視小鎮(zhèn)

在中國這么大的國家能夠誕生一百個左右的影視小鎮(zhèn)都不奇怪，因?yàn)橛耙晿I(yè)絕對屬于新常態(tài)下的需求之一。而且影視業(yè)還有一個好處，影視業(yè)與經(jīng)濟(jì)周期是負(fù)相關(guān)。經(jīng)濟(jì)越不好大家越愛看電影，現(xiàn)實(shí)世界滿足不了就在精神世界里去尋求。

電影小鎮(zhèn)就是在傳統(tǒng)電影基地的基礎(chǔ)上做兩件事，一是引入專業(yè)的電影技術(shù)公司，二是做專業(yè)的人才孵化。大廠影視小鎮(zhèn)，現(xiàn)在有很多公司入駐，這里面不僅引入了龍頭企業(yè)金海岸影業(yè)、頂級的數(shù)字公司，還有獲得艾美獎的Base FX公司。另外，這里還做了一個特別的事“劇本匯”，影視投資人馬珂說過：“一個好電影的三個要素，第一是劇本，第二是劇本，第三還是劇本”。這個小鎮(zhèn)做了很多的保障平臺，特別是保障知識產(chǎn)權(quán)的平臺。

禪修小鎮(zhèn)

禪修小鎮(zhèn)，真正應(yīng)該做的是去宗教化。比如瑜伽，是印度教的修行方式。但是中國練瑜伽的有要求你信印度教嗎？沒有。國家是不會去干涉大家練瑜伽的，因?yàn)槲覀儼谚べね耆兂山∩砘顒拥囊环N。佛教是不可以隨便傳播的，但是禪修可以；道教是不可以隨便傳播的，但是太極拳是可以推廣的。不要講形而上的東西，要講形而下的東西。

禪修小鎮(zhèn)的精舍，里面可以做的很有禪意，能夠打坐、參禪，吃禪食，這個東西很賺錢。更重要的是這里服務(wù)成本極低，被子自己疊，衛(wèi)生自己打掃，飯菜自己煮，這才叫修行。這種小鎮(zhèn)做完可以賣出很多東西來，而且在這里有信仰的人和沒信仰的人都能各得其所，有信仰的人可以參禪打坐、沒信仰的人可以吃吃素齋。

維度二：景觀磁極型

對于小鎮(zhèn)來說，形象好是可以當(dāng)飯吃的。這里的形象包括自然景觀、建筑風(fēng)格、小鎮(zhèn)色彩、甚至可以是copy過來的異域風(fēng)情。

景觀磁極型小鎮(zhèn)的打造關(guān)鍵在于“美”。打造第一眼的打動力是景觀磁極型小鎮(zhèn)吸引人的前提。這一類小鎮(zhèn)的打造應(yīng)當(dāng)從最基本的環(huán)境優(yōu)化和風(fēng)貌美化入手，從而帶動整個城鎮(zhèn)的發(fā)展。

攝影小鎮(zhèn)

在攝影小鎮(zhèn)中，最典型的就是麗水。原麗水市委書記，做了一件特別成功的事，用一張很有名的《甌江帆影》的照片打響了麗水的知名度。并在麗水制訂了中國第一個攝影發(fā)展規(guī)劃，把全域都做成攝影，既適合深度攝影，也適合寫生。

攝影小鎮(zhèn)不僅能靠風(fēng)光引人，還能解決留住人的問題。攝影的人主要拍早上、晚上的光——“曙暮光”，在這個邏輯下就能夠留他們住在這里。

色彩小鎮(zhèn)

哪怕是一種色彩都能改變一個小鎮(zhèn)。典型例子是胡斯卡小鎮(zhèn)，現(xiàn)在叫藍(lán)精靈小鎮(zhèn)，位于西班牙的安達(dá)盧西亞龍達(dá)。因?yàn)榘策_(dá)盧西亞地區(qū)夏季炎熱，房子刷成白色可以反射太陽光。所以在這里有幾百個大大小小的白色山城。直到有一天索尼公司要拍藍(lán)精靈。索尼公司用Google Earth在地圖上找哪個地方最適合拍藍(lán)精靈，最后選定了胡斯卡。索尼公司到了胡斯卡以后，一夜之間給了胡斯卡這個地方四千升的藍(lán)色油漆，要求他們把白色的房子都刷成藍(lán)顏色，并且允諾刷完以后等拍完電影再全部將房子刷回白色。結(jié)果刷完之后有大量的到訪者來此尋找藍(lán)精靈的故鄉(xiāng)。這個時候這里的人發(fā)現(xiàn)胡斯卡已經(jīng)吸引到大量的人了。米老鼠、唐老鴨小鎮(zhèn)大家拍兩張照片就走了，藍(lán)精靈小鎮(zhèn)不一樣，他們是一個家族，在這里得待半天去找到各種藍(lán)精靈，例如：自以為是的聰聰、心靈手巧的靈靈等等，而且還可以吃蘑菇餐。

風(fēng)貌小鎮(zhèn)

如果一個地方有整體風(fēng)貌就可以利用這種風(fēng)貌，沒有風(fēng)貌可以造出風(fēng)貌。典型案例就是日本白川鄉(xiāng)合掌村，它這里有一種獨(dú)特的建筑風(fēng)格叫“合掌造”。因?yàn)樵诎状ㄠl(xiāng)這個地方雪特別大，只有坡度到一定程度雪才能順著屋頂滑落，所以采用了“合掌造”這種大坡頂?shù)慕ㄖ，F(xiàn)在白川鄉(xiāng)成了日本鄉(xiāng)村的代表，一年四季有很多人到這里來。他們規(guī)定這里的房屋不許販賣、不許出租、不許毀壞。如果中國開發(fā)商去了可以這么干：保留中心核心區(qū)不動，周圍蓋一批長的像中間的房子。

白川鄉(xiāng)現(xiàn)在依然保留了它的屋頂空間，做了大量博物館群落，而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一個博物館，是一個群落。并且在這里春夏秋冬都特別漂亮。在這里還能夠看很多的家庭，每個家庭都主動進(jìn)行展示，有的展示自己的家居，有的展示自己的庭院，有的展示自己的生活，每個都值得你去看。

異域小鎮(zhèn)

如果沒有資源，那我們可以做另外一種小鎮(zhèn)叫異域小鎮(zhèn)，其實(shí)就等于山寨或者說是授權(quán)的山寨，在日本有個地方叫豪斯登堡，這是日本長崎拿了一塊工業(yè)用地，做經(jīng)過荷蘭女王認(rèn)證授權(quán)的山寨小鎮(zhèn)。在豪斯登堡所有的磚都是從荷蘭燒好運(yùn)過來的，所有的圖紙都是荷蘭繪制的，唯一不一樣的，是日本自己按照“海賊王”做了一條船。在這里，建筑是荷蘭的，服務(wù)員是荷蘭的，做的花田也是荷蘭的。

不僅如此，這里做了一個小穿越，可以一日之間看遍荷蘭，拍出來的照片和荷蘭幾乎一模一樣，甚至你去的時候還會給你做護(hù)照、辦一個荷蘭簽證。有異境可以利用異境，沒有異境可以照搬異境，但是要做到全息度高和原汁原味。

維度三：IP磁極型

P磁極型小鎮(zhèn)的打造需要通過一個超級IP，打響小鎮(zhèn)知名度，從而突破資源限制，讓小鎮(zhèn)迅速為人所知。IP磁極型小鎮(zhèn)可以利用現(xiàn)有傳說、民族、歷史等資源進(jìn)行IP的強(qiáng)化。

傳說小鎮(zhèn)

只要有傳說大家就會因傳說而來。美國的新英格蘭地區(qū)有一個叫薩勒姆的小鎮(zhèn)，這個地方發(fā)生過一個慘案，當(dāng)年有流行病死了很多人，大家都認(rèn)為是女巫在做法，于是錯殺了很多女巫，使得這個地方留下了女巫的傳說?，F(xiàn)在這里專門以女巫之名做萬圣節(jié)的女巫節(jié)。每年都吸引很多喜歡女巫的人到這里來。每個博物館里做的全是關(guān)于女巫的。在這里，你可以買到一切與女巫相關(guān)的。重要的是全息化，每個地方都是跟女巫相關(guān)，甚至每個標(biāo)牌，真的是你喜歡的女巫的東西在這里都有，甚至路標(biāo)都變成女巫的，包括它的各種各樣公共服務(wù)設(shè)施，警察局、消防隊(duì)全部的標(biāo)志，在這里全息度很高。

歷史小鎮(zhèn)

如果這個地方有很多歷史遺存，就可以做一個歷史小鎮(zhèn)。比如中國有很多留下的工廠，都可以用這種模式做。這種模式有個地方做得很好，就是英國的黑鄉(xiāng)博物館，它以前是伯明翰旁邊一個挖煤的地方，現(xiàn)在做成了博物館。黑鄉(xiāng)將維多利亞工業(yè)時代整個面貌全部保留了下來，它把周圍能夠收到的破爛全部都拿了回來。歷史物件搜集、生活方式再現(xiàn)這些打造手法都很重要。

在黑鄉(xiāng)，房子是維多利亞時代的，更重要的是在這里它利用了“老人力”。早上一幫老爺子穿上維多利亞時代的衣服給年輕人講故事:另外就是節(jié)慶活動、見學(xué)活動搞得特別到位，一年到頭有無數(shù)的節(jié)慶，一幫小孩子來了就活動活動；更重要的是由于保持了原貌，在這里拍電視電影特別容易，不用再找群眾演員，這幫老爺子就是。

民族小鎮(zhèn)

丹麥小鎮(zhèn)，是美國丹麥移民留下的一個小鎮(zhèn)。丹麥文化是很輝煌的，我們知道的丹麥文化，一個是安徒生，還有一個維京人。中國第一艘航母原來的名字叫瓦良格，就是俄語里面維京的意思。丹麥文化除了展示安徒生之外，還展示維京人，把維京文化做得非常到位。各種維京人的生活、彪悍的習(xí)俗、包括維京人去打仗，全部都在這里弄出來。不是表演給你看，而是讓你的孩子穿上維京人的服裝一塊兒做游戲，這種互動性強(qiáng)是很強(qiáng)的。這個就是我所說的民族小鎮(zhèn)。

維度四：文化磁極型小鎮(zhèn)

文化磁極型小鎮(zhèn)，需要借助當(dāng)?shù)氐奈幕Y源，通過營造無處不在的文化氣息，來帶動小鎮(zhèn)的發(fā)展。

名人小鎮(zhèn)

名人小鎮(zhèn)首先選取的名人是真正的名人。這種小鎮(zhèn)中一定要做到一個事，就是要做到“一人得道雞犬升天”，千萬不要跑題。比如英國埃文河畔的斯特拉特福德鎮(zhèn)是莎士比亞的故鄉(xiāng)，也被稱為莎士比亞小鎮(zhèn)。

誰到這里參觀游覽都不禁莞爾，為什么？展示的實(shí)在太詳盡了！首先展示的是莎士比亞的出生地、住的床，其次是莎士比亞母親的故居，莎士比亞妻子的故居，莎士比亞女婿的故居。莎士比亞下葬的地方，莎士比亞受洗的地方，莎士比亞的雕塑、莎士比亞各種筆下的人物。

如果真是愛莎士比亞的人，這里還有一個莎士比亞皇家劇院，周圍有一群莎士比亞迷給你演各種莎士比亞劇。這里每一個餐廳、酒店里面都有能大段大段朗誦莎士比亞戲劇的人。無論你是哪種人，來到這兒，都能找到你想要的東西。每年會有大量的莎士比亞迷們來到這里舉辦各種活動。

名畫小鎮(zhèn)

在名畫小鎮(zhèn)有一種特別重要的手法叫“反寫生”。比如阿爾勒，是法國普羅旺斯的小鎮(zhèn)，梵高在這里住了15個月，卻畫了300多幅傾世之作。梵高的每幅畫都有很高的辨識度，于是這個地方為了賣梵高的畫，做了一件事，叫“反寫生”。梵高本來是對著庭院畫了幅畫，他們現(xiàn)在對著這幅畫完整的把這個庭院絲毫不差的做出來。再比如阿爾勒的橋，完全按照梵高畫的橋重新做出來，有很多人再對著這座橋去畫畫。

按照《星空下的咖啡》這幅畫，他們做了一個咖啡廳，完全用的黃顏色，跟畫中的感覺一模一樣。梵高療養(yǎng)院，完全按照當(dāng)年的邏輯做出來，這就是剛才說到的“反寫生”。在中國“反寫生”可以做兩個東西，第一可以做畫家，第二可以做詩人。中國很多的詩是詩中有畫，畫中有詩。比如說可以把《滁州西澗》中“野渡無人舟自橫”的意境做出來。

戲劇小鎮(zhèn)

戲劇小鎮(zhèn)，一定要做到一件事，讓人對你這個東西有認(rèn)知。所以一定要是大眾戲劇，而不是小眾藝術(shù)。戲劇小鎮(zhèn)中最有名的當(dāng)屬法國的阿維尼翁小鎮(zhèn)。法國有一首非常有名的兒歌叫做《在阿維尼翁橋上》，這首歌讓很多人記住了這個地方。阿維尼翁后來開始辦各種戲劇節(jié)，出乎很多人意料，每年戲劇節(jié)坐在臺下看戲的人中，有相當(dāng)多的是本地人。阿維尼翁的成功不是由于有一批高水平的演出，而是因?yàn)橛幸慌咚降挠^眾。正是因?yàn)檫@里有很專業(yè)的觀眾，因此成就了阿維尼翁。

特色小鎮(zhèn)雖然千城萬樣，但是總結(jié)起來無非就是產(chǎn)業(yè)、景觀、IP或文化，有哪個維度能夠衍生開就以哪個維度作為核心要素，不貪圖大而全，只求小而精，特色小鎮(zhèn)就是“特色”+“小鎮(zhèn)”，看清本質(zhì)才能搞好。

文章來源：元立方金服 作者：劉珍

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