旅游綜合開發(fā)典范：白馬山的創(chuàng)意經(jīng)典與落地運營

2019-09-12 綠維文旅 標(biāo)簽：

8月18日，重慶市武隆白馬山天尺情緣景區(qū)盛大開園！綠維又一經(jīng)典項目落地！

白馬山景區(qū)是重慶武隆區(qū)旅游業(yè)二次創(chuàng)業(yè)的承接項目，綠維文旅有幸為白馬山景區(qū)提供了從前期咨詢直到項目落地的一條龍服務(wù)，由董事長林峰博士親自把控負(fù)責(zé)，作為白馬山景區(qū)策劃、規(guī)劃和設(shè)計的總牽頭人，領(lǐng)綠維文旅總工辦，綠維精致休閑分院，綠維創(chuàng)意建筑設(shè)計研究院，綠維景觀園林分院，生態(tài)旅游景觀設(shè)計研究院，綠維綜合創(chuàng)意分院，綠維光影俠等多個團(tuán)隊，歷時4年，深化構(gòu)思，聯(lián)合推進(jìn)。

通過上百次論證溝通，力挫困難，從創(chuàng)意經(jīng)典，到落地運營，囊括度假區(qū)策劃、總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、施工圖設(shè)計、體驗設(shè)計、工地服務(wù)等，是綠維全程全鏈孵化模式下的又一重要落地運營項目，是全域旅游思維下的旅商文體康養(yǎng)綜合發(fā)展的典型案例，是觀光休閑文化體驗和度假一體化的綜合項目，是當(dāng)今中國旅游業(yè)的綜合開發(fā)結(jié)構(gòu)的典范項目。

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科學(xué)規(guī)劃，創(chuàng)意思維，助推武隆旅游二次飛躍

綠維文旅憑借在全域旅游、度假區(qū)、旅游綜合開發(fā)等方面的創(chuàng)新模式和豐富的實踐經(jīng)驗，于2016年4月參與到白馬山度假區(qū)的規(guī)劃設(shè)計與開發(fā)建設(shè)中。

綠維文旅結(jié)合旅游綜合開發(fā)“66533”模式、度假區(qū)創(chuàng)建及設(shè)計模式等，充分挖掘白馬山乃至武隆地區(qū)的歷史文化資源，梳理出世界茶源文化、白馬仙女情侶山的愛情文化兩個核心靈魂，以高山茶園為資源基礎(chǔ)，依托白馬山與仙女山的比附營銷關(guān)系，形成以愛情文化、茶文化、四季度假養(yǎng)生養(yǎng)老為特色，以“天下情侶山•武隆飛天吻”為主題形象，以“仙眷茶園•愛情圣地”為定位，以生態(tài)觀光、森林科普、文化體驗、運動健身、養(yǎng)生度假為主要功能，集5A級景區(qū)核心部分和高山旅游度假區(qū)于一體的綜合性項目。

白馬山度假區(qū)空間結(jié)構(gòu)圖

過核心吸引景點、休閑聚集中心、產(chǎn)業(yè)延伸中心三個中心結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新思維，將白馬山打造成國家級5A 景區(qū)、國家級旅游度假區(qū)。其中，核心吸引景點包括飛天之吻、仙眷茶園、巴古石林、望仙臺；休閑聚集中心包括白馬仙街、愛情天街、茶道山街；產(chǎn)業(yè)延伸中心包括精品茶莊群、度假區(qū)等。

綠維文旅的科學(xué)規(guī)劃與創(chuàng)新思維，為白馬山景區(qū)提供了未來15年的旅游發(fā)展戰(zhàn)略思路和開發(fā)建設(shè)方案，確定了各個規(guī)劃階段在提升旅游產(chǎn)業(yè)方面的總體工作框架和工作重點。專家組一致認(rèn)為綠維文旅以國際化的視野和高度，在深入研究白馬山獨有資源和文化、分析產(chǎn)業(yè)旅游發(fā)展背景及現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，為該度假區(qū)明確了總體目標(biāo)和發(fā)展定位，所策劃和規(guī)劃的重點項目具有一定特色和創(chuàng)新性，特別是對先期開發(fā)片區(qū)的核心亮點項目切實具有世界級的吸引力。認(rèn)為綠維文旅項目組基礎(chǔ)工作扎實，策劃具有創(chuàng)新性，規(guī)劃內(nèi)容系統(tǒng)清晰，具有一定的戰(zhàn)略性、指導(dǎo)性和可操作性。(拓展閱讀：打卡武隆文旅新地標(biāo)，大咖解密多面白馬山)

專家組的肯定和表揚，在四年后也得到了驗證：

中共重慶市武隆區(qū)委書記黃宗華表示，白馬山旅游開發(fā)是深入貫徹習(xí)近平總書記在重慶重要講話的生動實踐，是加快建設(shè)世界知名旅游目的地的重大舉措，是全力打造全國文明融合示范區(qū)的重要載體，在武隆，旅游高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程中具有里程碑意義。

武隆區(qū)委書記黃宗華

重慶市武隆區(qū)委副書記、人民政府區(qū)長盧紅在白馬山天尺情緣景區(qū)開園致辭時，肯定了白馬山景區(qū)是武隆旅游升級版，以中國第五大民間愛情故事體驗為鮮明特色，致力于建設(shè)打造第二個國家5A級景區(qū)和國家級旅游度假區(qū)。

中共重慶市武隆區(qū)委副書記、區(qū)人民政府區(qū)長盧紅

中共重慶市武隆區(qū)委副書記、區(qū)人民政府區(qū)長盧紅重慶市文化和旅游發(fā)展委員會主任劉旗表示，白馬山天尺情緣景區(qū)的正式開園，標(biāo)志著武隆旅游發(fā)展邁上了一個新的征程。這是從全局謀劃一域，以一域服務(wù)全局的生動實踐。

重慶市文化旅游委主任劉旗

錯位發(fā)展，讓愛情生動活現(xiàn)，文旅農(nóng)融合提速鄉(xiāng)村振興

仙女山依托良好的生態(tài)資源稟賦和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，已經(jīng)成為了知名的國家AAAAA級風(fēng)景區(qū)，國家森林公園，重慶十佳旅游景點。白馬山與仙女山遙遙相對，如何實現(xiàn)武隆旅游的二次飛躍？如何挖掘白馬山獨特資源開發(fā)建設(shè)？對此，綠維文旅提出了錯位發(fā)展的創(chuàng)新思路。

綠維文旅精致休閑分院參與了景區(qū)的總體規(guī)劃、天尺坪控制性規(guī)劃，修建性規(guī)劃以及整個景區(qū)所有建筑和景觀設(shè)計的總協(xié)調(diào)工作。在與白馬山一起尋找策劃思路源泉的1000多天中，她堅持以女性的獨特視角定調(diào)景區(qū)愛情主題。同時，在錯位發(fā)展理念下，白馬山景區(qū)將更加注重養(yǎng)生、休閑和高端品味。

這也響應(yīng)了武隆提出等“深耕仙女山、錯位拓展白馬山、以點帶面發(fā)展鄉(xiāng)村旅游”的旅游業(yè)發(fā)展總體思路，獲得了重慶市文化和旅游發(fā)展委員會、武隆區(qū)委區(qū)政府、白馬山管委會的肯定。

其中，最核心的引爆項目是天尺情緣景區(qū)的特色“打卡點”——“飛天之吻”。

飛天之吻

白馬山景區(qū)的策劃、規(guī)劃和設(shè)計的總牽頭人，綠維文旅董事長林峰博士介紹說，綠維文旅受邀開發(fā)白馬山旅游景區(qū)時，感到任務(wù)艱難，壓力巨大。在多次實地考察交流、充分挖掘資源的基礎(chǔ)上，綠維選擇在天尺坪進(jìn)行首期景區(qū)開發(fā)，高標(biāo)準(zhǔn)的打造天尺情緣景區(qū)。用天下情侶山這樣一個大架構(gòu)，將白馬山與仙女山呼應(yīng)對比，以白馬與仙女的愛情故事為依托，創(chuàng)意打造了“飛天之吻”的空中游樂型項目，通過這樣一個大型網(wǎng)紅產(chǎn)品項目來引爆市場，形成人流。

在武隆旅游有限責(zé)任公司的信任合作下，保障了綠維項目的原創(chuàng)性和高度還原落地。武隆旅游有限責(zé)任公司副總經(jīng)理黃遵全介紹說，“飛天之吻”是一個不容錯過的震撼體驗項目，游客分別站上左右兩個臂長54米的觀景臺，觀景臺從平地緩慢向空中伸起并伸出懸崖，俯看1200米下的烏江，最后兩臂將合攏，呈現(xiàn)接吻姿勢。飛天之吻兩臂正在進(jìn)行外包裝，后期將以白馬王子與青衣仙女的形象示人，10月1日正式開放。

值得關(guān)注的是，天尺情緣景區(qū)開園以來，愛情魔方、索橋、真愛禮堂、浪漫天街等景點也吸引了眾多游客的參觀，成為婚紗拍照、愛情表白的圣地。

綠維光影俠跟蹤服務(wù)了白馬山3年左右時間，主要負(fù)責(zé)景區(qū)VI系統(tǒng)設(shè)計、8D影院、琴臺茶寮、真愛禮堂、愛情魔方、水晶茶廠的室內(nèi)體驗設(shè)計和技術(shù)實現(xiàn)。在文旅融合時代景區(qū)型博物館“好看好玩好賺錢”的設(shè)計理念下，跳出了傳統(tǒng)博物館的呆板、說教，使愛情更“生動”。同時，在維創(chuàng)意建筑設(shè)計研究院對景區(qū)建筑的“新鄉(xiāng)土主義建筑設(shè)計”理念下，還原本地原生文化特色，用現(xiàn)代建筑設(shè)計手法，適應(yīng)現(xiàn)代生活的需求，使愛情更“活現(xiàn)”。

“綠維文旅將愛情文化、鹽茶古道文化、貢茶文化、古巴國鹽丹文化綜合整合，通過人工打造的特色吸引力，通過凸顯自然資源的特色價值，通過形成休閑小鎮(zhèn)等多業(yè)態(tài)的相互支持，通過景區(qū)情調(diào)的塑造和文化找魂手法，將白馬山打造成觀光休閑和文化體驗與度假相互結(jié)合的綜合性發(fā)展結(jié)構(gòu)。”綠維文旅董事長林峰博士表示，希望通過飛天之吻引爆市場，有效地引導(dǎo)仙女山的游客、重慶的游客、甚至全國的游客來白馬山旅游，客流升級帶動消費升級，助力鄉(xiāng)村振興與扶貧攻堅。

北京綠維文旅控股集團(tuán)董事長林峰

分步建設(shè)，逐步突破，不懈努力終見落地開花

綠維文旅對白馬山景區(qū)跟蹤服務(wù)4年，綠維領(lǐng)導(dǎo)、專家、項目組等先后多次走訪調(diào)研，依靠旅游項目孵化器模式，助力白馬山景區(qū)完成規(guī)劃設(shè)計、投融資、招商等流程，真正實現(xiàn)高效、快捷、資金節(jié)約化的交鑰匙工程。

武隆旅游有限公司對綠維團(tuán)隊兢兢業(yè)業(yè)、全程跟蹤負(fù)責(zé)的工作態(tài)度表示高度肯定和感謝。

2019年，9月8日，中交集團(tuán)和中鐵集團(tuán)投資人考察重慶市武隆白馬山天尺情緣景區(qū)。綠維文旅集團(tuán)董事長、北京綠維文旅城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院院長林峰博士陪同。白馬山景區(qū)開業(yè)以來，效果不錯，一天5000多游客接待的同時，繼續(xù)施工和招商。考察團(tuán)成員表示，武隆人的旅游產(chǎn)業(yè)，有一種堅韌與專業(yè)的精神，讓人敬服，值得投資！

重點產(chǎn)品設(shè)計方案與落地實景比較

天尺情緣景區(qū)開園以來吸引了大批游客前來觀光，首日客流量便高達(dá)2.1萬余人。多方反饋，對綠維的科學(xué)規(guī)劃，創(chuàng)新思維，創(chuàng)意設(shè)計及落地效果表示認(rèn)可，目前的施工落地情況看，重點建筑外觀與景觀等方面，都比較好展示了綠維的原創(chuàng)設(shè)計。

個別項目包裝與室內(nèi)裝飾，文化體驗實現(xiàn)與設(shè)計還原，距預(yù)期還有一定差距，還需進(jìn)一步完善提升產(chǎn)品包裝，增強(qiáng)游客體驗。后期綠維文旅將繼續(xù)幫助設(shè)計工程提升，指導(dǎo)施工建設(shè)，導(dǎo)入相關(guān)開發(fā)運營團(tuán)隊，參與部分項目運營。

浪漫天街