難點聚焦：

如何將位置分散、特點不一且區(qū)位關(guān)系等各方面差異都很大的八個湖泊，整合到一個共同的主題和核心吸引力之下，一起構(gòu)架天津市旅游的品牌？在不縮小水面面積，不減少水庫容量的條件下，如何突破資源格局尤其是水陸格局進(jìn)行旅游開發(fā)？

項目業(yè)主：

天津市規(guī)劃局

完成時間：

2006年

項目背景：

2005年底，天津市規(guī)劃局《天津市重點旅游區(qū)近期開發(fā)總體策劃》進(jìn)行國際招標(biāo)，對天津八座大型水庫湖泊進(jìn)行整合策劃。初選后，有四家規(guī)劃機(jī)構(gòu)入圍競爭。最終，北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院脫穎而出，獲國際競標(biāo)第一名。

核心思路：

在本項目的策劃中，綠維立足標(biāo)書，超越標(biāo)書，對天津旅游進(jìn)行了整體獨立研究，系統(tǒng)整合了旅游產(chǎn)業(yè)、城市化發(fā)展及其他產(chǎn)業(yè)、全面梳理了天津水資源、深度研究了國內(nèi)外多種水游憩模式，形成了“北國休閑水都”的定位、架構(gòu)、戰(zhàn)略及重點工程運作計劃。“北國休閑水都”這樣一個系統(tǒng)工程的戰(zhàn)略第一步就是本項目策劃的八大重點旅游區(qū)的有效整合，其對整個天津旅游的典型示范與龍頭帶動作用不言而喻。

我們將此項目定位為“北國水鄉(xiāng)?津味八品”——“北國水鄉(xiāng)”，把八大湖整合到天津旅游目的地建設(shè)的品牌核心上，體現(xiàn)天津山河湖泉一體，時尚與傳統(tǒng)、東方與西方、物質(zhì)的和非物質(zhì)兼容并蓄的文化底蘊(yùn)；“津衛(wèi)（味）八品”，形成一湖一品的產(chǎn)品差異，獨特又互補(bǔ)的完美組合彰顯了現(xiàn)代化國際港口大都市的風(fēng)貌。

北國休閑水都重點工程

后期效果：

獲得國際邀標(biāo)第一名，并通過提升地塊的生態(tài)和經(jīng)濟(jì)價值，形成投資百億元的工程項目。 

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