難點聚焦：

面臨早已在全國享有盛譽的春城湖畔度假村及柏聯(lián)溫泉SPA酒店度假村，如何差異性打造宜居、生態(tài)、時尚的休閑度假綜合體，從而使本案在大項目云集的陽宗海成功立足？

完成時間：

2011年底

項目背景：

項目地位于昆明休閑度假的后花園、高端度假的代表地――陽宗海區(qū)域，控制范圍約3800畝，是整個區(qū)域地塊的重要組成部分。某旅游股份有限公司想要依托項目地的森林及濱水資源，打造一個既宜居又生態(tài)、時尚，且能與周邊度假村實現差異化發(fā)展的休閑度假綜合體。

核心思路：

為了使本項目在陽宗海脫穎而出，除了常規(guī)的商業(yè)運營模式設計（確定如何盈利）、土地價值分析（確定土地利用的合理性）外，我們認為，還需要針對高端、小眾、私密的家庭度假目標市場，設計一種獨特的度假生活方式，從而打造體驗的差異性，創(chuàng)造吸引力。

我們依托陽宗海一流的休閑度假環(huán)境，以項目地獨具優(yōu)勢的山海仙境與松林綠谷為基礎，以高端運動為先導，以高端會議、精品酒店、濱水休閑、森林休閑、特色水療、度假居住為支撐，借文學作品為云嶺時光尋找文化依托，以“時光”為軸，將能夠落地的項目串連起來，打造一個球場與度假雙輪驅動的綜合度假目的地，給高端人士創(chuàng)造一種忙碌工作后回歸的浪漫度假時光――云嶺時光。

根據以上思路，我們將項目細分為三軸：運動體驗軸――以高爾夫球場為主，包括跑馬場，森林遛馬道，山地自行車等等、森林度假軸、濱水休閑軸 。五大功能分區(qū)：茶馬驛運動公園區(qū)、云嶺山生態(tài)公園區(qū)、森林谷度假區(qū)、陽宗海親水公園區(qū)和碧海灣休閑公園區(qū)。

 
“云嶺時光”度假生活的核心體驗

五大功能分區(qū)

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