萬(wàn)科作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)頭房企，近年來(lái)正在嘗試涉足更多領(lǐng)域，從“專注住宅”向“多元化發(fā)展”逐漸轉(zhuǎn)型。而隨著近期萬(wàn)科位于北戴河項(xiàng)目的啟動(dòng)，旅游地產(chǎn)又成為其面向北京區(qū)域的一個(gè)最新信號(hào)。據(jù)悉，萬(wàn)科已將北戴河項(xiàng)目確定為“剛需性度假地產(chǎn)”，其面向廣大普通購(gòu)房人的“低價(jià)戰(zhàn)略”十分明顯，產(chǎn)品預(yù)計(jì)將在6月正式銷售。

在經(jīng)歷了海南熱潮后，更多的旅游地產(chǎn)已將主力客群鎖定在越來(lái)越多的普通收入群體。記者日前獲悉，北京萬(wàn)科的首個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目“天洋萬(wàn)科?北戴河”將在今夏面市。

據(jù)了解，該項(xiàng)目緊鄰北戴河火車站，從京城驅(qū)車約3小時(shí)即可到達(dá)，而規(guī)劃中的城際高鐵通車后到達(dá)時(shí)間可以縮短在1小時(shí)內(nèi)。項(xiàng)目在28萬(wàn)平方米的規(guī)劃面積中提供容積率1.0的花園洋房，主力戶型為一梯兩戶52平方米和68平方米的兩居，并引入萬(wàn)科的全家居解決方案，通過(guò)客廳送陽(yáng)臺(tái)、主臥配凸窗、首層贈(zèng)南向小院、部分送屋頂花園等舉措，有效控制總價(jià)。

盡管項(xiàng)目?jī)r(jià)格仍未正式公布，但鑒于周邊項(xiàng)目目前參考價(jià)格在8000元/平方米，萬(wàn)科負(fù)責(zé)人表示，預(yù)計(jì)總價(jià)在40萬(wàn)至60萬(wàn)元間。

此前,在萬(wàn)科總裁郁亮首次對(duì)外宣布萬(wàn)科產(chǎn)品將進(jìn)行轉(zhuǎn)型開始，旅游地產(chǎn)即作為新業(yè)務(wù)之一。實(shí)際上早在2007年，萬(wàn)科曾投資10.05億元強(qiáng)勢(shì)入駐海南浪琴灣項(xiàng)目，初涉旅游地產(chǎn)，并將其打造成國(guó)際溫泉度假村。2009年12月，萬(wàn)科便競(jìng)得了煙臺(tái)市區(qū)北部的海面芝罘島31.2萬(wàn)平方米地塊，根據(jù)其用地性質(zhì)――商住、公園、商業(yè)及文化娛樂(lè)用地，就已經(jīng)預(yù)示著萬(wàn)科開始加大休閑、度假型社區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)，這些項(xiàng)目在當(dāng)?shù)鼐鸩凰追错憽６S著開發(fā)旅游地產(chǎn)實(shí)力的足夠積累，天洋萬(wàn)科?北戴河也將成為萬(wàn)科北方區(qū)域“多元化發(fā)展”的重要一環(huán)。

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