【綠維創(chuàng)景旅游投資動態(tài)】根據(jù)北京旅游非公開發(fā)行股票預(yù)案顯示，投資者在評價北京旅游本次非公開發(fā)行時，除本預(yù)案提供的各項資料外，應(yīng)特別認真考慮下述各項風(fēng)險因素：

（一）項目審批風(fēng)險
本次非公開發(fā)行的最終實施尚需獲得北京旅游股東大會審議通過以及中國證監(jiān)會的核準。上述批準或核準事宜均為本次非公開發(fā)行的前提條件，能否取得相關(guān)的批準或核準，以及最終取得批準和核準的時間存在不確定性，提請投資者注意投資風(fēng)險。

（二）宏觀經(jīng)濟波動的風(fēng)險
酒店行業(yè)的景氣度與國家宏觀經(jīng)濟的周期波動呈正相關(guān)的關(guān)系。雖然我國國民經(jīng)濟總體上一直保持持續(xù)快速增長的態(tài)勢，但是也會受到國際經(jīng)濟金融形勢變化的影響，出現(xiàn)周期性波動。在宏觀經(jīng)濟增長率下降的階段，由于居民實際收入預(yù)期下降，居民國內(nèi)旅游出行的消費相應(yīng)降低。同時，宏觀經(jīng)濟的調(diào)整對企業(yè)的經(jīng)營會造成較大的壓力，企業(yè)雇員商務(wù)出行及其消費也會相應(yīng)縮減，從而影響到時尚之旅的客源市場，使時尚之旅的業(yè)務(wù)有可能出現(xiàn)周期性變化。

（三）重大傳染性疾病、自然災(zāi)害及其他災(zāi)難的風(fēng)險
重大傳染性疾病、自然災(zāi)害及其他災(zāi)難會對個人旅游及商務(wù)出行活動產(chǎn)生突發(fā)性的影響，從而對酒店的業(yè)務(wù)量產(chǎn)生沖擊。近年來，在非典型肺炎、禽流感、甲型H1N1流感爆發(fā)的階段，政府和企業(yè)可能會限制商務(wù)活動、人員流動以防止和控制疫情的傳播，特別是在人口密集的大型城市，個人旅游及商務(wù)出行活動會急劇縮減。此外，在發(fā)生地震、臺風(fēng)、恐怖襲擊、國際沖突等自然災(zāi)害和其他災(zāi)難的情況下，相應(yīng)地區(qū)的旅游及商務(wù)出行活動也會受到嚴重不利影響。

（四）管理風(fēng)險
本次募集資金投資項目實施后，北京旅游將持有時尚之旅100%的股權(quán)。時尚之旅目前處于高速擴張期，隨著其連鎖酒店數(shù)量的不斷增加，公司在資源整合、財務(wù)管理、人才管理、市場開拓等方面都將面臨較大的挑戰(zhàn)，若管理水平不能同步提高，北京旅游仍將面臨一定的管理風(fēng)險，對經(jīng)營產(chǎn)生不利影響。

（五）凈資產(chǎn)收益率被攤薄的風(fēng)險
本次非公開發(fā)行完成后，北京旅游凈資產(chǎn)將在短時間內(nèi)大幅增長，但因時尚之旅的酒店業(yè)務(wù)尚在起步階段，募集資金投資項目產(chǎn)生效益尚需一段時間。因此，北京旅游存在短期內(nèi)凈資產(chǎn)收益率被攤薄的風(fēng)險。

（六）股票價格波動風(fēng)險
北京旅游股票在深圳證券交易所A股市場掛牌上市。股票價格不僅取決于公司的經(jīng)營狀況，同時也受國家經(jīng)濟政策調(diào)整、利率和匯率的變化、股票市場投機行為以及投資者的心理預(yù)期波動等多種因素的影響。由于以上多種不確定因素的存在，從而可能給投資者帶來投資風(fēng)險，投資者對此應(yīng)有充分的認識。

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