據(jù)中商情報網(wǎng)發(fā)布的《2010-2015年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)調(diào)研及投資戰(zhàn)略咨詢報告》指出，預計到2020年，中國的老年人口將達到2.48億人，老齡化水平將達到17.17%。一個龐大的養(yǎng)老市場悄然出現(xiàn)，“銀發(fā)經(jīng)濟”給養(yǎng)老地產(chǎn)帶來了巨大商機，在各路資本對養(yǎng)老地產(chǎn)躍躍欲試之際，這個看似“藍海”的市場卻也同時經(jīng)歷著迷失與彷徨，養(yǎng)老地產(chǎn)仍在“試水”。從需求上看，傳統(tǒng)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)態(tài)已不能滿足現(xiàn)代人日益增長的養(yǎng)老需求，現(xiàn)代人普遍期待更高檔次、更高品質(zhì)養(yǎng)老地產(chǎn)的出現(xiàn)，從“養(yǎng)老”到“養(yǎng)生”?！奥糜?地產(chǎn)+養(yǎng)生”此類復合型養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)方向逐漸成為業(yè)界的一塊新的市場蛋糕。

事實上，由于我國養(yǎng)老旅游地產(chǎn)投資周期長、收益慢的特點，大部分房企往往將更多精力放在地產(chǎn)項目而忽略旅游元素、服務“軟件”的打造，這不僅無益于項目價值的提升，反而會因開發(fā)過快而降低項目的附加值。筆者認為，讓養(yǎng)老旅游地產(chǎn)開發(fā)商回歸到旅游、養(yǎng)老、地產(chǎn)三維度同時開發(fā)的軌道上，最終促使居住型旅游養(yǎng)老地產(chǎn)演變成一個具有附加產(chǎn)業(yè)價值的生活綜合體，將成為廣大房企努力的方向。

本文關鍵字：旅游地產(chǎn) 養(yǎng)老地產(chǎn) 查看更多