“2000年8月7日，《杭州市土地儲備實施辦法》以政府令的形式發(fā)布，成為我國首部土地儲備方面的政府規(guī)章。至此，‘政府主導型’的土地儲備‘杭州模式’正式確立……”3月16日下午，杭州市國土資源局黨委委員、副局長朱歡站在北京大學的講臺上，向工商管理碩士研究生們講授全國樣本的“杭州模式”土地管理制度。這是杭州市國土資源局的領導專家首次走進北大課堂授課。持續(xù)近三個小時的講座，得到了在座師生的高度評價。

近幾年來，北京大學光華管理學院專門為工商管理碩士研究生開設了一門重要的課程――《房地產(chǎn)經(jīng)濟學》，該課程主要介紹探討房地產(chǎn)經(jīng)濟學和金融學的基本理論及學術前沿，分析研究中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀。為何要請杭州國土資源部門的領導專家前去北大授課？北京大學光華管理學院院長蔡洪濱表示：“杭州，作為最具代表性的二線明星城市，一直以來，無論是在土地管理，還是在城鎮(zhèn)化建設中，都秉持著‘以人為本’的理念，先行先試，創(chuàng)造了很多杭州經(jīng)驗，形成了很多杭州模式，對學界研究有很強的范本意義?！?/P>

多年來，杭州市奉行改革創(chuàng)新精神，堅持以人為本，依法行政，成功克服“雙?！彪y題，有效推動了經(jīng)濟社會快速科學發(fā)展，促進了經(jīng)濟社會發(fā)展成果的共贏共享，維護了土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為我國土地管理制度的豐富和發(fā)展作出了貢獻，學界對此評價一直較高。

課堂上，朱歡以《土地管理政策和新型城市化的思考》為題，介紹了杭州市在土地管理政策方面的做法和成功經(jīng)驗，解讀了杭州市在土地市場建設、土地有償使用、土地儲備、征地拆遷等方面的體制、機制，也立足工作實際，對十八大以來，中央提出的新型城鎮(zhèn)化建設提出了自己獨到的見解，引起了師生們的濃厚興趣。同時，他還就十八屆三中全會以來，中央提出的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記、土地用途管制、集體建設用地市場的建立和土地流轉(zhuǎn)等土地制度改革的熱點、難點問題，與師生們進行了互動交流。北京大學光華管理學院的朱國忠教授表示：“講座既有理論的思考，更有實踐的探索，很有‘貴氣’，也很接地氣，而且講解深入淺出，發(fā)人深省，使我們獲益匪淺?！?/P>

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