4月17日至20日，西安2014春季住博會在曲江國際會展中心召開，“途家網(wǎng)”首次正式面向陜西的購房者和投資客，讓人們了解了一種創(chuàng)新的旅游度假模式和閑置資產(chǎn)托管增值服務。

途家模式，向上游整合分散在各地的度假公寓，盤活旅游地不動產(chǎn)存量，進一步釋放和提升其市場價值，減輕空置壓力;向下游提供高品質的度假住宿居所和服務。其主要是將空置的房源，通過途家的網(wǎng)站包括途家的線下服務整合起來給旅游者，讓他們以更高性價比、以及更優(yōu)質的服務享受旅行的樂趣，同時對于提供閑置房源的業(yè)主，則是一種創(chuàng)新的資產(chǎn)托管增值服務。

“途家模式”開創(chuàng)陜西旅游服務新模式

據(jù)統(tǒng)計，2013年陜西省共接待境內(nèi)外游客2.85億人次，比上年增長22.5%，其中接待國內(nèi)游客增長最大，來陜旅游人數(shù)達2.81億人次，增長22.75%，隨著陜西旅游市場規(guī)模的飛速增長，旅游者對出行居住環(huán)境的要求也越來越高。途家模式便能很好的在旺季補充房源，在淡季帶來游客，進一步促進陜西旅游經(jīng)濟的持續(xù)增長。

“陜西是國內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要高地，也是我們?nèi)娲蜷_西北市場的一扇窗口?！?月17日，在住博會現(xiàn)場，途家網(wǎng)陜西區(qū)域公司一位工作人員對記者如此說道，他表示，途家網(wǎng)對陜西市場非常重視，目前針對市場的各項推廣及銷售計劃正在緊鑼密鼓的進行中。

“途家模式”盤活閑置資產(chǎn) 為陜西房地產(chǎn)市場注入強心劑

近年來，全國房地產(chǎn)飛速發(fā)展，部分城市的急劇擴張，已經(jīng)涌現(xiàn)越來越多空城，高大密集的樓盤中，少有人煙，晚上偌大城區(qū)只有兩至三成燈光點亮，孤零零毫無人氣可言，看似“鬼城”浮現(xiàn)。盡管在陜西房地產(chǎn)市場還未出現(xiàn)所謂的“鬼城”，但進入2014年以來，投資者受到市場行情所影響，觀望情緒加劇，整個西安房地產(chǎn)市場持續(xù)疲軟，而途家模式的出現(xiàn)為陜西房地產(chǎn)公寓投資市場注入一股新鮮的活力。

據(jù)了解，途家網(wǎng)在陜西已成功簽約西安市中心商務區(qū)萬景少公館、陜西東線旅游地華山腳下中海華山城、陜西西線旅游地太白山腳下太白印象。其中萬景少公館在沒有銷售的情況下，途家簽約消息一出，便有許多外地投資客打來電話咨詢，而中海華山城和太白印象兩處樓盤的銷售與咨詢量也較之前有大幅提升。

據(jù)了解，“途家模式”當中，業(yè)主可以隨時使用自己的房子，并且還可以享受途家的專業(yè)服務。如果業(yè)主在西安有套房子，想到三亞去旅游，那么，他就可以任意挑選一套途家在三亞的房子，免費入住。這一“特權”顯然對喜歡旅行的投資客具有不小的吸引力。李女士是一名旅游愛好者，更是一位途家忠實的投資客粉絲，她對記者說：“途家全方位的托管服務和穩(wěn)定的收益對自己來說是省心到了極點，與途家合作，最大的收獲就是能夠在想去旅行的城市，找到家的感覺。”

這種既完善了旅游產(chǎn)業(yè)鏈，又能助力房產(chǎn)市場繁榮的商業(yè)方式頗受業(yè)界看好。通過途家的“管家”和“托管”服務，地產(chǎn)開發(fā)商投資開發(fā)更放心，業(yè)主投資買房更省心。

途家模式全國范圍擴張 陜西市場正在打開

在試水市場的短短兩年間，途家網(wǎng)簽約房源已遍布全國近122個主要城市及64個海外城市，對房產(chǎn)業(yè)主而言，也經(jīng)歷了一個從觀望到買賬的態(tài)度轉變。在實際銷售層面，途家網(wǎng)提供的度假公寓產(chǎn)品在攜程進行網(wǎng)上售賣，也取得了非常不錯的業(yè)績和用戶口碑，用戶打分平均在4.4分以上，甚至超出了某些五星級酒店。2014年年初，攜程正式開通了途家頻道，不難猜測這兩家旅游服務商的戰(zhàn)略合作已邁入一個更為緊密的階段。

據(jù)途家網(wǎng)陜西區(qū)域公司工作人員介紹，途家網(wǎng)陜西區(qū)域公司正在努力與陜西省政府達成旅游經(jīng)濟促進戰(zhàn)略合作關系，立足西安，積極向寶雞、咸陽、延安、漢中等城市商務區(qū)和旅游目的地進行市場開拓。

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