在2018年中央1號文件明確大力發(fā)展休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、十九大明確建設美麗鄉(xiāng)村等利好政策的引導下，抓住當前機遇大力發(fā)展農旅融合成為鄉(xiāng)村旅游提質升級的方向。在“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”背景下，綠維文旅在規(guī)劃廣西夢幻僑鄉(xiāng)生態(tài)鄉(xiāng)村度假旅游區(qū)項目時，提出“以農業(yè)種植為基礎，農耕文化為核心，集農業(yè)觀光、文化體驗、休閑度假于一體的農莊式生態(tài)旅游度假區(qū)”的發(fā)展思路，通過“農、產、旅”融合發(fā)展的思路將度假區(qū)打造成“田園綜合體示范點”。該項目的規(guī)劃設計僅歷時半年時間，但收獲了當?shù)丶皩＜业囊恢潞迷u，為其它相關項目提供了參考價值。

項目背景

本項目位于廣西容縣城區(qū)西南，容縣是廣西的旅游特色名縣，周邊旅游景點眾多;同時，項目位于當?shù)氐霓r業(yè)產業(yè)發(fā)展軸上，通過對項目的打造可以形成門戶示范作用，從而拉動容縣整體的旅游發(fā)展。

容縣周邊旅游景區(qū)

綠維文旅經(jīng)過調查，認為項目地的資源主要由山水文化資源、民俗文化資源、人文文化資源幾方面組成。

項目發(fā)展現(xiàn)狀及難點

 容縣項目現(xiàn)狀存在的問題

本項目難點

項目總體思路

綠維文旅將項目總體定位為：

以農業(yè)種植為基礎，農耕文化為核心，集農業(yè)觀光、文化體驗、休閑度假于一體的農莊式生態(tài)旅游度假區(qū)。

通過深入挖掘容縣的地域文化，經(jīng)過文化資源的梳理和甄選，以當?shù)剞r業(yè)資源基底及良好的農耕環(huán)境為基礎，深入挖掘農耕文化內涵，將農耕文化與現(xiàn)代農業(yè)技術、旅游開發(fā)進行融合，形成大中見小的農耕文化體驗園，打造集農業(yè)觀光、農業(yè)休閑、農業(yè)研學于一體的生態(tài)休閑農莊。

項目思路

未來本項目將成為容縣生態(tài)休閑農莊、廣西生態(tài)休閑旅游度假區(qū)、廣西生態(tài)農業(yè)科普教育示范基地、國家AAAA級旅游景區(qū)、國家田園綜合體示范點。

項目分析

 夢幻僑鄉(xiāng)生態(tài)鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)空間結構圖

 項目空間結構“一核、一廊、四組團”

 夢幻僑鄉(xiāng)生態(tài)鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)功能分區(qū)圖

1、農業(yè)觀光區(qū)：以項目現(xiàn)有的農業(yè)發(fā)展條件為基礎，引入有機蔬果、當?shù)靥厣径办`芝等種植，通過植入農業(yè)觀光、農業(yè)科普、農業(yè)采摘體驗等活動，形成多元旅游主題，強化農耕文化旅游產品的活化體驗，突出農業(yè)與旅游的嫁接，實現(xiàn)觀光、體驗、研學、農業(yè)科普等旅游功能，以旅游帶動農業(yè)的示范，實現(xiàn)農業(yè)產業(yè)的升級，提高農業(yè)的附加值。

2、農耕文化區(qū)：以現(xiàn)有旅游配套為基礎，從地方風俗與地方特色層面表現(xiàn)農耕文化的主題，通過旅游產品的植入，活化風俗、民俗文化，打造形成項目地內集中的農與居的休閑體驗區(qū)。

3、田園游樂區(qū)：以打造農趣體驗為目標，結合項目用地內現(xiàn)有水體與農田肌理，以情趣化為要求，通過農耕文化包裝，體現(xiàn)農耕文化“牧”文化層面，打造萌寵樂園，以體現(xiàn)農耕文化“漁”文化層面打造兒童摸魚體驗，結合以農業(yè)文化包裝的現(xiàn)代輕游樂設施，打造親子農田游樂旅游產品，既滿足兒童的教育科普功能，又實現(xiàn)趣味化的吸引功能，強化項目的核心吸引力。

4、山林野趣區(qū)：基于項目地內山體的利用情況與現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境基礎，策劃利用山體的地形地貌，打造農與閑的特色片區(qū)，結合山體景觀視線、植被覆蓋情況及現(xiàn)有基礎設施的建設情況，綜合發(fā)展林下經(jīng)濟，策劃山林野趣區(qū)分散式的布局戶外休閑功能旅游產品，并通過景觀聯(lián)系形成互動，豐富旅游產品結構，為游客提供戶外運動、戶外露營、戶外拓展及研學夏令營等休閑運動場所。

5、鄉(xiāng)村體驗區(qū)：以平坡村自然村落為基礎環(huán)境，以田園綜合體的概念為思路，以帶動村落居民共同發(fā)展為目標，讓農民參與到鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中來，打造平坡村特色餐飲和民宿，促進“農民+文旅”的綜合發(fā)展，帶動整個村落與旅游的融合促進發(fā)展，增進農民收益，并為游客提供最原鄉(xiāng)的鄉(xiāng)村旅游體驗。

 項目鳥瞰效果圖

項目啟示

從項目性質來看，該項目結合了農業(yè)觀光、農業(yè)科普、農耕文化體驗、鄉(xiāng)村度假體驗等多種農業(yè)旅游產品，能夠為游客同時提供多種旅游度假體驗方式;從產業(yè)發(fā)展角度，通過“農業(yè)+產業(yè)+旅游”相結合的產業(yè)化發(fā)展將度假區(qū)打造成“田園綜合體示范點”;在“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”背景下，結合鄉(xiāng)村扶貧戰(zhàn)略帶動周邊發(fā)展對其他類似農業(yè)項目具有參考價值及示范作用。

本文關鍵字：申報創(chuàng)建 田園綜合體 查看更多