項目背景

于2001年11月開始正式對外營業(yè)的恩龍世界木屋村，迄今已經(jīng)開業(yè)十余個年頭，在最初的生態(tài)科技示范園基礎上，目前已經(jīng)發(fā)展成為一處集觀光旅游、休閑度假、商務洽淡為一體的生態(tài)旅游度假區(qū)。

2010年，董事長李謝恩不滿足于已有發(fā)展，以前瞻性眼光拿下了楊林、板橋兩塊區(qū)域的苗木種植權、經(jīng)營權，但對于兩塊區(qū)域如何發(fā)展，怎么與現(xiàn)有本部區(qū)域互動存在疑惑，因此至我院尋求智力支持。

項目概況

1、區(qū)位：恩龍世界木屋村位于安徽省東南部的寧國市，距市區(qū)8公里，毗鄰長三角旅游圈和安徽“兩山一湖”旅游區(qū)。

2、交通：位于城市近郊，靠公共交通連接。

3、資源：萬畝苗木種植資源，形成大地景觀；風格各異的木屋，是特色的接待設施，更是可觀賞的景觀。

打造思路

以苗木種植為本底，以花卉觀光、木屋度假、苗木科普為基礎休閑，再依托各區(qū)不同的資源特色，分別輔以不同的娛樂配套設施，形成吸引核，成就風格各異的三大旅游區(qū)，最終形成可復制的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。

發(fā)展模式

以“世界木屋村”為總品牌，以體現(xiàn)不同資源特色的三大片區(qū)為支撐，形成“三谷18村”的架構，通過“一谷一特色，一村一風情”的打造模式，真正構建生態(tài)性、文化型、國際化的世界木屋村。

案例總結

1、“世界木屋村”構建的是一個以綠色苗木為環(huán)境基礎，以規(guī)?；恋貫榘l(fā)展依托，以木屋地產(chǎn)為核心載體，集觀光游樂、風情體驗、文化創(chuàng)意、養(yǎng)生度假、商務休閑、運動康體、生態(tài)居住于一體的大型“生態(tài)休閑度假綜合體”。

2、在“三谷十八村”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式基礎上，“世界木屋村”形成的是以木屋地產(chǎn)的銷售收益為核心，以觀光休閑的經(jīng)營收益為基礎，以綠色苗木的升值收益為根本的生態(tài)休閑與土地開發(fā)綜合盈利模式。

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