您好！像恒大地產(chǎn)沈陽(yáng)分公司手段這類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容有下列4個(gè)特點(diǎn)：

1、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容是廣泛的
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研既包括很簡(jiǎn)單的內(nèi)容，如被調(diào)研者的性別、年齡、文化程度等基本情況，也包括像態(tài)度或愛(ài)好之類(lèi)的復(fù)雜問(wèn)題。有些問(wèn)題被調(diào)研者可能不會(huì)回答，或不知道該如何回答，也可能是因?yàn)閱?wèn)題太敏感而不愿回答。僅靠一般的調(diào)研，就想得到所需的信息是不可能的。像恒大地產(chǎn)沈陽(yáng)分公司的這類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分不同階段，各個(gè)階段的側(cè)重點(diǎn)也不一樣。

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研具有很強(qiáng)的針對(duì)性
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研在營(yíng)銷(xiāo)的不同階段的內(nèi)容不同，實(shí)施調(diào)研需要具體問(wèn)題具體分析。一個(gè)調(diào)研項(xiàng)目可以只花幾千元，也可以花幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)?？梢栽谝惶熘畠?nèi)完成，也可長(zhǎng)達(dá)數(shù)月。可以只提供小范圍的一點(diǎn)點(diǎn)數(shù)據(jù)，也可以給出覆蓋大范圍的大量信息。像恒大地產(chǎn)沈陽(yáng)分公司這類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研對(duì)時(shí)效性要求也很高，如銷(xiāo)售率、價(jià)格等動(dòng)態(tài)營(yíng)銷(xiāo)信息的調(diào)研，時(shí)間發(fā)生變化，動(dòng)態(tài)營(yíng)銷(xiāo)信息也會(huì)發(fā)生改變。

3、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的方法是多樣的
像恒大地產(chǎn)沈陽(yáng)分公司這類(lèi)的房地產(chǎn)調(diào)研研究的方案設(shè)計(jì)是多樣的，搜集數(shù)據(jù)可以采用實(shí)地調(diào)研、座談會(huì)、面訪(fǎng)、電話(huà)訪(fǎng)談或郵寄調(diào)研等方法。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研開(kāi)展的程度是有伸縮性的。所搜集數(shù)據(jù)的多少和復(fù)雜程度是可以選擇的。

4、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果具有一定的局限性
調(diào)研結(jié)果只應(yīng)被當(dāng)成是另外一種證據(jù)。必須參考一般經(jīng)驗(yàn)、普通的道理和其他信息來(lái)對(duì)它進(jìn)行評(píng)價(jià)。人類(lèi)的感性和判斷總是必要的。對(duì)調(diào)研的結(jié)果要認(rèn)真思考、理解，看與我們對(duì)問(wèn)題的感性認(rèn)識(shí)是否基本吻合，如果不相符，原因何在，必要時(shí)需作進(jìn)一步的調(diào)研和分析。調(diào)研結(jié)果是重要的決策參考依據(jù)，但并不等于準(zhǔn)確地給出了決策答案。

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