綠維創(chuàng)景認(rèn)為，從泛旅游角度看，藝術(shù)集聚區(qū)就是一種新型的旅游產(chǎn)品，因?yàn)樗鼘?duì)游客構(gòu)成了吸引力。這種旅游吸引力不在于景觀，而在于他所承載的城市記憶與現(xiàn)代時(shí)尚文化、藝術(shù)氣息碰撞出來(lái)的不和諧因素，游客去感受的是一種文化體驗(yàn)和藝術(shù)氛圍。這不僅僅是城市集聚人氣的手段，更是城市軟實(shí)力的核心內(nèi)容，也是能夠帶動(dòng)城市旅游發(fā)展的真正原因。

同樣，旅游帶來(lái)的人氣、消費(fèi)、知名度，一方面能夠?yàn)樗囆g(shù)家和創(chuàng)意工作者們提供良好的展示和交流機(jī)會(huì)，另一方面也能促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，形成以藝術(shù)機(jī)構(gòu)為核心，以咖啡館、西餐廳、書(shū)吧、創(chuàng)意商店等服務(wù)業(yè)為輔助，集藝術(shù)展示、藝術(shù)創(chuàng)作、藝術(shù)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、廣告、軟件、電影、出版、時(shí)裝設(shè)計(jì)等新興產(chǎn)業(yè)的匯聚中心。

我國(guó)最早一批的藝術(shù)集聚區(qū)，比如北京的“圓明園畫(huà)家村”、“798”、“宋莊”等，大多是民間自發(fā)形成的，是藝術(shù)家們的自由聚集。隨著這些早期藝術(shù)集聚區(qū)的蓬勃發(fā)展以及我國(guó)對(duì)文化產(chǎn)業(yè)支持力度的加大，藝術(shù)集聚區(qū)等類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，得到了飛速發(fā)展。投資商與政府逐漸滲透到了這一市場(chǎng)，或接管以前自發(fā)形成的聚集區(qū)，或重新規(guī)劃全新的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，將其納入了政府的文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中。

投資商與政府的介入，從一定程度上說(shuō)，推動(dòng)了藝術(shù)集聚區(qū)的市場(chǎng)化發(fā)展，使得配套設(shè)施更加完善、管理更加規(guī)范、抗風(fēng)險(xiǎn)能力更加強(qiáng)大、產(chǎn)業(yè)鏈更加優(yōu)化。但在利益及政績(jī)的驅(qū)使下，也出現(xiàn)了一些盲目投資的現(xiàn)象，導(dǎo)致產(chǎn)品數(shù)量激增、產(chǎn)品類型同質(zhì)化、產(chǎn)業(yè)布局隨意化，甚至被質(zhì)疑有“圈地”的嫌疑。另一方面，人氣及商業(yè)價(jià)值的提升，導(dǎo)致了房租的上漲、商業(yè)活動(dòng)及文化旅游的增多，原來(lái)吸引藝術(shù)家積聚的較低的成本、適合創(chuàng)作的藝術(shù)氛圍受到了挑戰(zhàn)，一些不能維持的畫(huà)家只能搬離，這反過(guò)來(lái)又影響了整個(gè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)。

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