根據功能定位，綠維創(chuàng)景把溫泉小鎮(zhèn)的功能結構分為八大板塊，每個板塊的發(fā)展方向由其功能確定，總體上我院對溫泉小鎮(zhèn)的旅游地產開發(fā)原則概括為：改造舊城區(qū)、建設新城區(qū)、完善度假區(qū)。

改造舊城區(qū)：規(guī)劃將溫泉老城鎮(zhèn)作為溫泉鎮(zhèn)旅游度假中心區(qū)，遷出區(qū)內的居民，置換出的土地作為旅游度假用地進行開發(fā)利用，以突出核心景區(qū)旅游功能，增加土地效益。同時對現有大量酒店和修療養(yǎng)院進行改造，提升接待檔次、優(yōu)化接待能力。開發(fā)原則：修繕和保護小鎮(zhèn)風貌，展現小鎮(zhèn)歷史文化；房產開發(fā)與旅游景觀開發(fā)合為一體。房地產開發(fā)與旅游景觀開發(fā)高度融合，房地產開發(fā)即旅游景觀開發(fā)，房產本身即是旅游景觀載體或表現形式。主要地產項目類型為：高端旅游接待酒店地產、度假酒店地產、古鎮(zhèn)休閑街區(qū)地產、溫泉洗浴地產等。

建設新城區(qū)：規(guī)劃在溫泉鎮(zhèn)南部規(guī)劃建設溫泉城鎮(zhèn)擴展區(qū)，用來安置核心景區(qū)拆遷居民和未來溫泉鎮(zhèn)增長人口，形成溫泉鎮(zhèn)新的居民社區(qū)，整體提升住宅的環(huán)境品質，增加休閑功能，提高居民生活質量。主要地產項目類型為：以提供第一居所為主要目的的景區(qū)住宅、社區(qū)服務業(yè)地產等。

完善度假區(qū)：充分利用溫泉地熱資源優(yōu)勢，規(guī)劃緊鄰溫泉鎮(zhèn)核心景區(qū)，完善和建設休閑度假設施，大力營造旅游度假氛圍。以提供第二居所度假休閑為目的，形成成熟的高端休閑旅游度假市場。主要地產項目類型為：生態(tài)度假地產、運動休閑地產、會議商務地產、田園地產、綜合旅游地產等。

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