建設(shè)準(zhǔn)備和工程準(zhǔn)備需要注意的問(wèn)題是什么

這是目前投資商普遍存在疑惑的一個(gè)問(wèn)題，我們認(rèn)為旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)應(yīng)該注意這么一些問(wèn)題：

項(xiàng)目建設(shè)期主要由工程管理部負(fù)責(zé)。在施工開(kāi)始前，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位必須組建項(xiàng)目法人，委任項(xiàng)目經(jīng)理，落實(shí)建設(shè)資金，辦理征地拆遷工作，確定監(jiān)理單位和施工單位，辦妥開(kāi)工前一切手續(xù)。

在工程施工期間，以項(xiàng)目經(jīng)理為首和項(xiàng)目法人機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方，監(jiān)督、控制工程進(jìn)度與質(zhì)量，保證工程按設(shè)計(jì)要求和合同要求完成。

旅游項(xiàng)目中主要有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀建設(shè)、接待設(shè)施建設(shè)、游樂(lè)項(xiàng)目建設(shè)四個(gè)方面。

建設(shè)開(kāi)工前，有很多準(zhǔn)備工作，除前述的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審圖、報(bào)建等工作外，還包括工程合同簽訂、材料準(zhǔn)備等等很多工作；開(kāi)工之后，有大量的工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、財(cái)務(wù)控制、監(jiān)理等等工作。

項(xiàng)目工程結(jié)束后，項(xiàng)目法人要組織驗(yàn)收工作。竣工驗(yàn)收標(biāo)志旅游項(xiàng)目建設(shè)階段結(jié)束，是全面考核建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)施工質(zhì)量的重要步驟?？⒐を?yàn)收一般由項(xiàng)目可研批復(fù)單位牽頭組成驗(yàn)收委員會(huì)（小組）進(jìn)行驗(yàn)收。規(guī)模大、復(fù)雜的綜合性旅游項(xiàng)目要進(jìn)行初驗(yàn)，或分階段進(jìn)行，然后進(jìn)行全項(xiàng)目驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收通過(guò)后，項(xiàng)目正式投入使用。

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1、《旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的商業(yè)策劃》

2、《旅游項(xiàng)目的融資途徑》

3、《旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)流程》

4、《旅游項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)體系》