近年來，在國(guó)內(nèi)旅游業(yè)迅猛發(fā)展過程中扮演重要角色的各類主題公園建設(shè)如火如荼。與國(guó)外早已成熟的主題公園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)相比，值得我們反思的問題很多。對(duì)此，本報(bào)下期還將刊發(fā)本篇文章的姊妹篇《主題公園如何延長(zhǎng)生命周期》，敬請(qǐng)關(guān)注。

春節(jié)期間，電影《西游降魔篇》獨(dú)霸票房。與此同時(shí)，據(jù)媒體報(bào)道，周星馳將攜“大話西游”影視主題公園落戶浙江省桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)國(guó)際旅游區(qū)，并將是烏鎮(zhèn)省級(jí)旅游試驗(yàn)區(qū)重點(diǎn)打造的5A標(biāo)準(zhǔn)旅游景區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃用地1000畝，毗鄰成熟的烏鎮(zhèn)景區(qū)，將于2013年底啟動(dòng)，2015年建成并向公眾開放。我個(gè)人認(rèn)為此主題公園的選址比較科學(xué)。

眼前中國(guó)的主題公園建設(shè)，大都不缺乏主題性，很多甚至是多主題。錦繡中華的成功，一度引發(fā)了集錦式主題公園的建設(shè)熱潮。西游記宮等短平快、粗陋的小型主題公園也曾大行其道。錦繡中華、世界之窗、清明上河園、橫店影視城等注重文化挖掘、強(qiáng)調(diào)表演性以及歡樂谷等注重體驗(yàn)性、娛樂性的主題公園，在長(zhǎng)達(dá)10年以上的經(jīng)營(yíng)中，很強(qiáng)調(diào)追蹤游客變化的心理需求，因此獲得了較大的成功，相反西游記宮等一大批膚淺演繹中國(guó)古代文化的主題公園往往在悠忽之間就隨風(fēng)而逝。

事實(shí)上，多數(shù)主題公園在規(guī)劃設(shè)計(jì)上沒有規(guī)范性模式，也并非簡(jiǎn)單模仿國(guó)外先期開發(fā)的成功范例，而是在國(guó)內(nèi)同行間低水平抄襲、重復(fù)。主題創(chuàng)意不足，演繹手段單一，即使建筑的設(shè)計(jì)也很模式化、平面化，很難體現(xiàn)主題的文化底蘊(yùn)。在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)中，不少主題公園雖然很重視審美、建筑布局的價(jià)值，卻少有能夠體現(xiàn)主題文化的精品建筑，游客的心理需求動(dòng)向更是遭到普遍的忽視。

相比而言，國(guó)外主題公園的發(fā)展卻特別強(qiáng)調(diào)地理位置對(duì)經(jīng)營(yíng)成敗的關(guān)鍵作用。國(guó)內(nèi)部分投資者對(duì)主題公園規(guī)劃布局的認(rèn)識(shí)也的確需要反思，交通可達(dá)性、基礎(chǔ)設(shè)施配套的重要性需要進(jìn)一步強(qiáng)化認(rèn)識(shí)。但主題公園的選址最重要的不是它位于城市的哪個(gè)位置或者是否在兩個(gè)城市之間，而是選擇在哪個(gè)城市或城市群規(guī)劃、投資、建設(shè)。決定其成敗的最核心要素是，是否具有足以支撐這個(gè)主題公園正常運(yùn)營(yíng)并獲取利潤(rùn)所必需的客源規(guī)?；蛘呦M(fèi)需求。

與此同時(shí)，主題公園不能一概而論，起碼可以分為兩類，其選址的原則或者依據(jù)必須有所不同。

首先，以迪斯尼、歡樂谷、方特歡樂世界等為代表的參與性、體驗(yàn)性為主要特征的休閑、度假型主題公園，可復(fù)制性很強(qiáng)，必然強(qiáng)調(diào)消費(fèi)的重復(fù)性，注重游客的回頭率，因此，它們的客源必然是區(qū)域性的，必須考慮在一定的半徑(不能太大)之內(nèi)，能夠產(chǎn)生相應(yīng)足夠的消費(fèi)需求，而對(duì)此具有最大約束力的因素不是單純的人口數(shù)量(例如1200萬人口)，而是以這個(gè)主題公園為中心的這個(gè)地區(qū)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，也就是這些人口對(duì)這種主題公園(也稱主題樂園)產(chǎn)品的認(rèn)可度以及消費(fèi)能力。這也就是迪士尼在中國(guó)內(nèi)地首先選擇上海而不是成都(盡管成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)在西部首屈一指)的最主要原因。

其次，以環(huán)球影城、清明上河園、錦繡中華等為代表的主題鮮明、注重景觀造型、強(qiáng)調(diào)觀光價(jià)值的主題公園，地域文化特征比較明顯，也強(qiáng)調(diào)文化的正宗性，主要滿足游客的好奇心，因此，追求游客的回頭率不太現(xiàn)實(shí)，必須通過主題文化挖掘的深度、文化主題的獨(dú)特性、表現(xiàn)形式的多樣性及藝術(shù)性來呈現(xiàn)觀光價(jià)值，從而決定其引力半徑，它的選址基本與其所在地的人口數(shù)量和消費(fèi)需求關(guān)系不大，游客特征、消費(fèi)習(xí)慣與普通觀光景區(qū)非常相似，也通常與其所在地的觀光景區(qū)共同組成觀光旅游線路。例如錦繡中華雖然地處深圳，其游客卻主要不是深圳本地的，而是主要來自全國(guó)各地;美國(guó)環(huán)球影城吸引的也主要是美國(guó)乃至世界各地的游客。

以迪士尼、環(huán)球影城為各自代表的真正具有世界影響力的主題公園，只需要在意大區(qū)域的選址，其巨大的投資以及吸引力足以改變小環(huán)境，因此，香港迪斯尼、上海迪士尼都遠(yuǎn)離城市中心。除此之外，只具有國(guó)家或區(qū)域性的影響力的主題公園，在規(guī)劃主題公園時(shí)必須借助、兼顧現(xiàn)有的交通和基礎(chǔ)配套設(shè)施。若選址在城市的遠(yuǎn)郊或者在兩個(gè)城市之間，很難避免失敗，其內(nèi)在動(dòng)因往往是追求土地成本的低廉或者想當(dāng)然。

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