商業(yè)街發(fā)展新形勢(shì)

三、商業(yè)街發(fā)展的新形式
    如今的人們更強(qiáng)調(diào)健康、可持續(xù)的生活方式和消費(fèi)方式。購(gòu)物不只是為了物質(zhì)需要，更多的是滿(mǎn)足心理需要以及獲取信息：約會(huì)，聚友，看新鮮的事物，參與社會(huì)活動(dòng)，享受生活的樂(lè)趣，以緩解越來(lái)越大的生活壓力。商家緊抓消費(fèi)者這一心理需求，標(biāo)榜自己前衛(wèi)的消費(fèi)意識(shí)，以強(qiáng)調(diào)能夠滿(mǎn)足人們復(fù)雜的購(gòu)物心態(tài)以及引導(dǎo)健康的生活方式。這種復(fù)合的消費(fèi)概念的形成是能夠帶動(dòng)商業(yè)空間的多元化發(fā)展的。因?yàn)樯碳乙呀?jīng)意識(shí)到，單一的商業(yè)業(yè)態(tài)已然不能滿(mǎn)足購(gòu)物人群的消費(fèi)心理，人們更渴望的是融購(gòu)物餐飲娛樂(lè)為一體的綜合性的商場(chǎng)。
    于是，一種創(chuàng)新型的特色商街橫空出世。這種特色商街是國(guó)際化都市中最時(shí)尚、最具潮流的新型商業(yè)形式的嘗試，往往單個(gè)項(xiàng)目成街、街區(qū)乃至小城，如北京的藍(lán)色港灣和三里屯village。他們?cè)诮ㄖ问缴现v究創(chuàng)意，空間形式上實(shí)現(xiàn)多元化，引進(jìn)眾多國(guó)際品牌的旗艦店和環(huán)球店，目標(biāo)是建立一個(gè)融合了時(shí)尚、美食、藝術(shù)、娛樂(lè)和旅游的國(guó)際之都，讓顧客既可以在戶(hù)外的商業(yè)街區(qū)隨心漫步，也可以享受室內(nèi)餐飲和娛樂(lè)的空間，從容消閑一整天。
    雖然這種街區(qū)走在時(shí)尚的前沿，人氣較旺盛，但并不代表它不存在著難以克服的弊病。由于是未來(lái)態(tài)的產(chǎn)品，且追求高品質(zhì)，投入較大，招商困難，利用率較低，目前投資這一商業(yè)形態(tài)還具有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。如何吸引更多外部商圈的人流前來(lái)消費(fèi)，支撐起這么大的商業(yè)體量，在當(dāng)前形勢(shì)下是一個(gè)很難解決的問(wèn)題。
    那么這種城市休閑商業(yè)的方式到底會(huì)走向何處？會(huì)不會(huì)持久？是不是因?yàn)榇嬖谶@些不利因素開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該避而遠(yuǎn)之呢？會(huì)不會(huì)因?yàn)辇嫶蟮捏w態(tài)，而走進(jìn)資金的漩渦之中呢？
    這些問(wèn)題都是需要時(shí)間來(lái)回答的，畢竟任何新鮮事物的發(fā)展總要經(jīng)歷適應(yīng)市場(chǎng)的階段甚至是瓶頸期。不能因?yàn)榇嬖谥恍﹩?wèn)題就匆忙否定。其實(shí)，從藍(lán)色港灣和三里屯village的開(kāi)業(yè)以來(lái)的發(fā)展來(lái)看，這種休閑商業(yè)還是朝著良性的軌跡發(fā)展的，店鋪越來(lái)越多樣，消費(fèi)者也越來(lái)越多了。只要能夠抓住消費(fèi)者的心理，順應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)，一定能夠在消費(fèi)者心目中樹(shù)立一個(gè)的獨(dú)具魅力的形象，成為經(jīng)久不衰的經(jīng)典之作！

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