北京密云北莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃
北莊位于密云水庫(kù)三級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi),是重要的水源涵養(yǎng)區(qū),不適宜發(fā)展污染較重的工業(yè)。但北莊環(huán)境優(yōu)美,青山綠水掩映,宜居性好,適宜養(yǎng)生,而它所依托的北京市場(chǎng)具有大量的休閑養(yǎng)生需求。根據(jù)政策條件分析及密云新城規(guī)劃對(duì)北莊的發(fā)展定位和要求,結(jié)合北莊的資源優(yōu)勢(shì),本規(guī)劃認(rèn)為“休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)”是最適合北莊的特色產(chǎn)業(yè)。做大休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè),構(gòu)建休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)集群,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。在此基礎(chǔ)上,進(jìn)行居民社會(huì)調(diào)控規(guī)劃,并確定與之配套的空間和土地利用格局,將北莊鎮(zhèn)打造成為以休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)為主體,以都市型農(nóng)業(yè)、生活服務(wù)業(yè)為輔的城鎮(zhèn)。
1、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃――休閑養(yǎng)生特色產(chǎn)業(yè)集群構(gòu)建
“休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)”是最適合北莊的特色產(chǎn)業(yè)。做大休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè),構(gòu)建休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)集群,努力建設(shè)“清水河休閑養(yǎng)生度假區(qū)”,成為密云“綠色國(guó)際休閑之都”的重要組成部分,是北莊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的合理途徑。在產(chǎn)業(yè)集成的概念下,我們對(duì)北莊的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行梳理,進(jìn)而構(gòu)建北莊休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)集群的結(jié)構(gòu)如下:
2、居民社會(huì)調(diào)控
隨著休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)地位的確立,北莊鎮(zhèn)未來(lái)二十年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將面臨由工業(yè)向休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型以及人口遷移,因此進(jìn)行居民社會(huì)調(diào)控必不可少??紤]到旅游業(yè)及其他第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,居民調(diào)控應(yīng)以常住人口(含戶籍人口和寄住人口)、通勤人口(主要為休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)和外來(lái)企業(yè)總部基地引進(jìn))、旅游度假人口和服務(wù)人口四部分為主,在保持適度規(guī)模的基礎(chǔ)上,尊重歷史,保留文脈,就近合并,得出規(guī)劃將要保留的村莊。
3、小鎮(zhèn)打造手法
綠維從“景區(qū)(度假點(diǎn))--村--鎮(zhèn)”三個(gè)層次著手,打造清水小鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu),從清水景觀、水休閑游樂(lè)項(xiàng)目和清水度假居所等方面來(lái)體現(xiàn)清水的意境和特色。
水景觀打造:濱水風(fēng)情帶、溪瀑、跌水、河渠、魚(yú)塘、島等水環(huán)境打造,形成清水小鎮(zhèn)處處是水的意境。
清水休閑游樂(lè)項(xiàng)目:清水休閑、清水游樂(lè)、清水度假、清水漁業(yè)、清水酒吧。
清水度假居所:親水村落、親水莊園、親水小鎮(zhèn)、親水的生活方式等。
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