本土酒店集團正在成長、轉(zhuǎn)型、分化
中國旅游飯店業(yè)協(xié)會會長張潤鋼指出,中國本土酒店集團在2012年度的業(yè)務(wù)活動集中體現(xiàn)出以下特點:
一是規(guī)模擴張速度加快,產(chǎn)業(yè)集中度進一步提升,集團間的規(guī)模水平呈現(xiàn)兩極分化;本土酒店集團規(guī)模擴張速度明顯高于國際酒店集團,但與國際酒店集團相比在成員酒店和客房的絕對數(shù)量上差距依然巨大。
二是在品牌結(jié)構(gòu)上,本土集團在“四加五減”市場已經(jīng)形成規(guī)模優(yōu)勢;國際集團在標準五星及豪華市場地位牢固,但部分本土酒店集團已經(jīng)開始布局這一市場;中檔酒店的集約化程度和品牌建設(shè)依然薄弱;本土集團在經(jīng)濟型市場呈現(xiàn)出絕對優(yōu)勢,但除少數(shù)大型集團外,一些中小規(guī)模的集團紛紛選擇退出經(jīng)濟型酒店市場。
三是在空間“布局”方面,各集團進一步發(fā)展在非總部所在地的項目,重點向中西部地區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的三、四線城市延伸,但仍屬于隨機性布局而非戰(zhàn)略性布局。基于國際化戰(zhàn)略,同時受國際經(jīng)濟及國內(nèi)政策影響,一些本土集團開始實施“走出去”戰(zhàn)略。
四是各本土集團規(guī)模普遍保持較好的增長態(tài)勢,同時顯現(xiàn)出明顯的分化趨勢。未來集團化的擴張除了采用傳統(tǒng)的方式外,將有可能更多地通過兼并、收購、重組來加以實現(xiàn)。
五是經(jīng)營方面,集團成員酒店經(jīng)營業(yè)績總體呈下降趨勢。同時,人力成本、能源成本、行政成本所占比例總體上升,市場營銷成本所占比例有所下降;集團間財務(wù)指標存在明顯差異。
2012年度最具規(guī)模的30家中國本土酒店管理公司(集團),共管理飯店2830家,客房580731間(均含籌建項目),平均每個集團管理飯店94家、管理客房19358間。飯店數(shù)量排名前5位的集團分別是:錦江國際、山東銀座、開元酒店、南京金陵和首旅股份,其中前4家集團的成員酒店數(shù)量均已超過100家;客房數(shù)量排名前5位的集團是:錦江國際、開元酒店、南京金陵、首旅股份和港中旅酒店,其酒店客房數(shù)量均已超過2.6萬間。
2012年,客房數(shù)量達到2萬間以上的本土酒店集團較上一年增加1個,達到7個,分別是錦江國際、開元酒店、南京金陵、首旅股份、港中旅酒店、碧桂園鳳凰和山東藍海。這7個集團總客房數(shù)為322919間,占30個集團客房總數(shù)的55.6%,形成了我國本土酒店集團的第一陣營;2012年客房數(shù)量在1萬至2萬間的本土飯店集團較上一年增加2個,達到13個,分別是湖南華天、廣州嶺南、湖南和一、海南海航、山東銀座、世貿(mào)君瀾、雷迪森旅業(yè)、河南中州、凱萊國際、國賓友誼、寧波南苑、粵海國際和世紀金源,客房總數(shù)為183244間,占30個集團客房總數(shù)的31.6%,組成了我國本土酒店集團的第二陣營;集團客房數(shù)量尚不足1萬間的本土酒店集團減少3個,降為10個,其總客房數(shù)為74568間,占30個集團客房總數(shù)的12.8%。
根據(jù)《HOTELS》雜志2012年發(fā)布的2011年度全球酒店集團規(guī)模排名,錦江國際、港中旅酒店、首旅股份、世貿(mào)君瀾、開元酒店等5個集團均進入全球酒店集團前100名。
張潤鋼表示,未來,受多種因素的影響,進入市場的中高端酒店的增量呈現(xiàn)減少態(tài)勢,酒店管理公司通過合同獲取規(guī)模的傳統(tǒng)模式將面臨著越來越多的挑戰(zhàn)。飯店業(yè),特別是酒店集團的兼并、收購和重組勢在必行,酒店集團獲取規(guī)模很可能呈現(xiàn)以資本運作為主要渠道的態(tài)勢。
本文關(guān)鍵字: 查看更多
- 關(guān)注綠維文旅
微信號:lwcj2005
公眾號:綠維文旅 - 創(chuàng)意經(jīng)典·落地運營
文旅康養(yǎng)·特色小鎮(zhèn)·鄉(xiāng)村振興開發(fā)運營服務(wù)商
好創(chuàng)意、可落地一流規(guī)劃在綠維
新鮮資訊、原創(chuàng)觀點、專題研究、實戰(zhàn)案例,每天精選分享
相關(guān)閱讀
- ·中國旅游業(yè)態(tài)勢2014-01-03
- ·兩岸政策指航臺旅游業(yè)眼望全球2014-01-03
- ·故宮將開放建院88年來從未開放過的“女性世界”2013-12-31
- ·2014年廣州國際旅游展即將開幕2013-12-31
- ·2012年中國旅游外匯收入同比增長3.23%2013-12-26
- ·旅游市場已轉(zhuǎn)向企業(yè)品牌和產(chǎn)品質(zhì)量競爭2013-12-26
- ·香港世界地質(zhì)公園 憶在滄海桑田時2013-12-20
- ·邵琪偉:全面深化改革 促進旅游業(yè)持續(xù)健康發(fā)展2013-12-20
- ·旅游企業(yè)不容忽視中國市場地域性差異2013-12-16
- ·2013年中國旅游集團20強排行榜出爐2013-12-16
旅游運營回答
- 特色小鎮(zhèn)如何運營
- 1,運營體系一定要走在小鎮(zhèn)實施的前邊。只有將運營工作前置,小鎮(zhèn)的生命機能才[詳情]
- 特色小鎮(zhèn)的發(fā)展架構(gòu)有哪些?
- 1、以特色產(chǎn)業(yè)為引擎的泛產(chǎn)業(yè)聚集結(jié)構(gòu)特色小鎮(zhèn)主要聚焦自身優(yōu)勢的特色產(chǎn)業(yè);[詳情]
- 十四五應(yīng)該如何編制?
- 為編制好地方“十四五”規(guī)劃綱要,綠維文旅認為可以采取如下七大編[詳情]