尋找旅游開發(fā)項(xiàng)目投融資雙方的契合點(diǎn)
旅游項(xiàng)目投融資的難點(diǎn)
一、旅游項(xiàng)目投融資雙方有難以解開的結(jié)
“萬水千山只等錢”，是很多旅游開發(fā)項(xiàng)目的所遇困難真實(shí)寫照。招商單位（這里包括相關(guān)政府部門、土地一級開發(fā)商、旅游整體開發(fā)商等單位或部門）總體規(guī)劃做了，概念性規(guī)劃做了，有的修建性詳細(xì)規(guī)劃也做了，參加項(xiàng)目招商會也若干，但是招商的事情還是看不到頭。
沒有錢，有再好的規(guī)劃、再好的策劃、再好的創(chuàng)意都沒有用，一切只能夠落在紙上、墻上。旅游資源還是原來的旅游資源，外部市場還是原來的外部市場。難以形成真正的旅游項(xiàng)目，難以形成真正的旅游產(chǎn)品，也不可能形成真正的旅游收入。
二、旅游開發(fā)資金何去何從，每個招商單位未必都清楚
1.資金的來源
旅游業(yè)雖然是關(guān)聯(lián)性非常強(qiáng)、社會效益明顯的行業(yè)，但是又因?yàn)槁糜雾?xiàng)目具有很強(qiáng)的盈利性，所以資金投入還是以社會集資為主。
以山西省“九五”“十五”期間旅游業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模發(fā)展情況為例（如下表）：“九五”期間政府政策性資金及政策性貸款占總投資的17.33%，社會集資占總投資的72.67%；“十五”期間政府政策性資金及政策性貸款占總投資的6.39%，社會集資占總投資的93.61%。其他省的投資主體結(jié)構(gòu)比例也大致如此。
2.各類資金的投向
政府資金主要起引導(dǎo)作用、起“四兩撥千斤”的作用，社會集資才是旅游業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資的絕對主力。
- 關(guān)注綠維文旅
微信號：lwcj2005
公眾號：綠維文旅 - 創(chuàng)意經(jīng)典·落地運(yùn)營
文旅康養(yǎng)·特色小鎮(zhèn)·鄉(xiāng)村振興開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商
好創(chuàng)意、可落地一流規(guī)劃在綠維
新鮮資訊、原創(chuàng)觀點(diǎn)、專題研究、實(shí)戰(zhàn)案例，每天精選分享
相關(guān)閱讀
- ·旅游項(xiàng)目投融資平臺打造2012-06-09
- ·旅游項(xiàng)目的融資途徑2011-11-08
綠維讀圖
重慶萬盛區(qū)：508庫羽毛球運(yùn)動中
海南文昌城投大廈
山東乳山多福山景區(qū)生態(tài)餐廳
北京藍(lán)調(diào)莊園景觀建筑設(shè)計(jì)
文化商業(yè)街情景雕塑設(shè)計(jì)――鹽
馬渡溫泉館南立面效果圖
永安長城景區(qū)立根臺游客服務(wù)中
濱水大地景觀創(chuàng)新設(shè)計(jì)――“和
四川松潘牟尼圣境――牟尼圣境
福建龍巖梅花湖溫泉度假區(qū)――
藍(lán)夢工廠――地堡式覆土生態(tài)建
南昌勝利商業(yè)中心
新疆鄯善蒲昌村改造建成成果
河南鄭州豐慶國際廣場項(xiàng)目概念
廣西桂林接力數(shù)碼動漫旅游項(xiàng)目
廣西桂林接力數(shù)碼動漫中心創(chuàng)意
旅游運(yùn)營回答
- 特色小鎮(zhèn)如何運(yùn)營
- 1，運(yùn)營體系一定要走在小鎮(zhèn)實(shí)施的前邊。只有將運(yùn)營工作前置，小鎮(zhèn)的生命機(jī)能才[詳情]
- 特色小鎮(zhèn)的發(fā)展架構(gòu)有哪些？
- 1、以特色產(chǎn)業(yè)為引擎的泛產(chǎn)業(yè)聚集結(jié)構(gòu)特色小鎮(zhèn)主要聚焦自身優(yōu)勢的特色產(chǎn)業(yè)；[詳情]
- 十四五應(yīng)該如何編制？
- 為編制好地方“十四五”規(guī)劃綱要，綠維文旅認(rèn)為可以采取如下七大編[詳情]
