綠維文旅以“平臺化運作，產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營”為戰(zhàn)略模式，利用創(chuàng)新的思路，打破全域旅游求全的迷思，充分發(fā)揮市場導(dǎo)向，跳脫傳統(tǒng)旅游規(guī)劃的壁壘與局限，依托“中國旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營平臺”，將后端導(dǎo)入前端，推出了“全域旅游孵化器”服務(wù)模式，創(chuàng)新全域旅游規(guī)劃和投融資模式，在旅游規(guī)劃編制中導(dǎo)入運營與資本要素，將成為引領(lǐng)中國全域旅游創(chuàng)新發(fā)展的新方向。目前，該模式已經(jīng)在河北、池州等地逐步落地實施。本文以池州為例，跟大家分享池州全域旅游孵化。

池州，是綠維文旅孵化的第一個全域旅游城市。從2016年3月開始，綠維參與編制了池州全域旅游的頂層設(shè)計、投融資規(guī)劃、投資商和開發(fā)商導(dǎo)入等。從“被列入國家全域旅游示范區(qū)首批創(chuàng)建名錄”，到“全域旅游規(guī)劃編制”，到“創(chuàng)新投融資模式戰(zhàn)略合作”，到“全要素招商引入活動”，到“全域旅游創(chuàng)建孵化”，一年多時間，綠維文旅與池州市政府保持著緊密的合作關(guān)系，2017年5月，雙方就池州全域旅游孵化落地推進方面，達成新的合作共識，簽訂了池州全域旅游重點項目開發(fā)運營孵化協(xié)議。雙方正以“改革、創(chuàng)新、先行”的理念，共創(chuàng)全域旅游改革試驗區(qū)，打造全域旅游發(fā)展“池州模式”。

2016年2月，池州市被列入國家全域旅游示范區(qū)首批創(chuàng)建名錄。

2016年5月3日，池州市委中心組圍繞“推進全域旅游發(fā)展”主題，召開了學(xué)習(xí)會議。市委書記趙馨群出席并作重要講話，市委副書記、市長雍成瀚，市人大常委會主任施建華，市政府主席張夏林，市委中心組成員等出席會議。

北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院院長林峰博士受邀參加，并以《全域旅游：產(chǎn)業(yè)鏈、城鎮(zhèn)化、投融資》為題，做了專題輔導(dǎo)報告。報告中，林峰不僅深刻闡述了全域旅游發(fā)展的背景、意義、內(nèi)涵、路徑，而且還結(jié)合池州富集的旅游資源和得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢，就推進全域旅游發(fā)展提出意見和建議。

市委、市政府成立池州市促進旅游改革發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)解決旅游業(yè)改革發(fā)展中的重大問題，研究旅游業(yè)改革發(fā)展中的其他重要工作。市政府出臺《關(guān)于促進旅游業(yè)發(fā)展的若干意見》，對旅游景區(qū)、旅游標準化示范企業(yè)等給予補助和獎勵。

詳情點擊：池州市全域旅游主題學(xué)習(xí)會議召開，林峰院長受邀做專題報告

2016年6月29日，池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃編制工作對接會召開，市長雍成瀚主持，市委常委、常務(wù)副市長聶愛國，副市長桂林，市政府秘書長張澤民、北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院院長林峰等出席會議。綠維創(chuàng)景林峰院長認為要用創(chuàng)新的思路才能做好規(guī)劃，提出“四個升級、四個創(chuàng)新”的全域旅游規(guī)劃新理念。

2016年9月4日-5日，池州市政府舉行旅游改革發(fā)展專家咨詢委員會委員聘任儀式，并召開全域旅游創(chuàng)新發(fā)展研討會，重點研討池州全域旅游發(fā)展思路和舉措。綠維文旅林峰博士受聘為池州市旅游改革發(fā)展專家咨詢委員會委員，并參加池州全域旅游創(chuàng)新發(fā)展研討會。

（右四為綠維文旅林峰博士）

2016年9月5日，池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃（大綱）匯報會召開。綠維文旅聯(lián)合全經(jīng)聯(lián)、中國健康產(chǎn)業(yè)基金、九鼎投資、中興通等旅游開發(fā)運營平臺合作伙伴，與池州市政府簽署《關(guān)于池州市全域旅游創(chuàng)新投融資模式戰(zhàn)略合作協(xié)議》。

（右三為綠維文旅林峰博士）

本次戰(zhàn)略合作的簽訂是全域旅游規(guī)劃編制中直接導(dǎo)入投融資創(chuàng)新合作的首例，是全國旅游規(guī)劃編制中直接導(dǎo)入投融資合作結(jié)構(gòu)的一次創(chuàng)新和突破，是全國首個全域旅游規(guī)劃過程中直接就導(dǎo)入資本的。實現(xiàn)了一邊做規(guī)劃，一邊推動的重大突破。

池州市副市長桂林指出，在規(guī)劃前期同時引進投融資平臺、合作伙伴，具有前瞻性和可操作性，是規(guī)劃的創(chuàng)新模式。規(guī)劃從頂層設(shè)計到行動計劃，從專項設(shè)計到項目落地，融合投融資平臺，形成了一攬子計劃！

2016年12月28日，池州全要素招商引入活動在以“全鏈整合•共創(chuàng)共贏”為主題的首屆旅游開發(fā)平臺合作大會上隆重舉行。在本次大會上，池州市副市長桂林率池州代表團出席并致辭。池州市旅委發(fā)布了《池州市全域旅游規(guī)劃》簡本和《池州市重點旅游項目投資招商手冊》，并就升金湖水利生態(tài)綜合整治工程、杏花村文化旅游區(qū)、牯牛降旅游區(qū)、九華山健康文化園和陵陽古鎮(zhèn)五個項目做重點推介。

池州市桂林副市長發(fā)布池州全域旅游美好藍圖

池州市旅委林芳主任進行重點項目路演

本次活動完成了全域旅游全要素項目招商發(fā)布，拉開了2017池州“旅游項目建設(shè)年”的序幕。發(fā)布會啟動了總規(guī)模達2000億元的全域旅游招商活動，推出了11大專項基礎(chǔ)建設(shè)項目、11大區(qū)域開發(fā)綜合體項目、9大主題度假區(qū)項目、53個單項項目、70個A級景區(qū)項目及58個城鎮(zhèn)村綜合開發(fā)項目。

會上，池州市與安徽知微堂度假村經(jīng)營管理有限公司、姑蘇園林控股集團、北京華彬天星通用航空有限公司、安徽華坤文化旅游發(fā)展有限公司等6家企業(yè)進行了現(xiàn)場簽約，協(xié)議投資金額超過10億元。

池州市全域旅游全要素項目招商現(xiàn)場簽約

在會上，光大置業(yè)有限公司、康輝旅游集團、藍卡健康集團、全經(jīng)聯(lián)、昆吾九鼎投資管理有限公司等上百家機構(gòu)與池州各縣區(qū)及綜合項目，進行了深度對接溝通。多家企業(yè)對池州發(fā)布的項目產(chǎn)生濃厚興趣，表示近期將安排專門團隊到池州對接。會后，綠維文旅及旅游開發(fā)平臺持續(xù)進行投資商、開發(fā)商、運營商、服務(wù)商的導(dǎo)入服務(wù)，并在旅游運營網(wǎng)（www.lwcj.com）上持續(xù)招商引入的持續(xù)服務(wù)，打造永不落幕的投融資交易會。

17年3月7日，《安徽省池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃（評審稿）》按期完成，成果匯報及評審會在池州召開。項目評審專家組通過了規(guī)劃評審，并高度評價：這是一個在全域旅游方面的創(chuàng)新性規(guī)劃。

池州市政府高度重視本次全域旅游規(guī)劃的編制工作。由雍成瀚市長親自參與，副市長桂林全力組織規(guī)劃編制，用時7個多月，完成了《池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃》、《池州市全域旅游三年行動計劃》、《池州市全域旅游投融資專項規(guī)劃》、《池州全域旅游專項規(guī)劃》、《池州全域旅游發(fā)展模式研究》、《池州推進全域旅游的指導(dǎo)意見》 的 “1+4”  成果體系。

2017年5月，池州全域旅游孵化落地溝通會召開，簽訂了池州全域旅游重點項目開發(fā)運營孵化協(xié)議。

從2016年3月開始，綠維已經(jīng)陸續(xù)完成了池州全域旅游規(guī)劃、投融資規(guī)劃，并為池州舉辦了兩次招商對接與導(dǎo)入服務(wù)，進入點對點深度孵化階段。2017年5月，池州全域旅游孵化落地溝通會召開，池州市政府桂林副市長一行、綠維集團林峰董事長等領(lǐng)導(dǎo)團隊共同參會，研究池州市全域旅游孵化服務(wù)等相關(guān)工作的落地推進，雙方就孵化落地推進方面，達成新的合作共識，簽訂了池州全域旅游重點項目開發(fā)運營孵化協(xié)議。

綠維文旅對九華山5A 級 山 地 旅 游 景 區(qū) 、杏 花 村 文 化 旅 游區(qū)、升金湖濕地旅游區(qū)、東九華旅游度假區(qū)、富硒谷度假區(qū)、霄坑高山休閑運動旅游度假區(qū)、九華佛教文化特色小鎮(zhèn)、杏花村詩酒文化創(chuàng)意小鎮(zhèn)、平天湖綠色運動小鎮(zhèn)、池州新旅游碼頭綜合體、濱江旅游大道等18個旅游景區(qū)、度假區(qū)、特色小鎮(zhèn)、綜合體項目，進行全部招商引資與開發(fā)運營推進工作（包裝、招商引資、資源對接、市場調(diào)研、現(xiàn)場服務(wù)，協(xié)助政策制定、招商考察接待等），池州市人民政府給予協(xié)助和支持。

6月17日，安徽省池州市率團參加綠維文旅協(xié)辦的“首屆全經(jīng)聯(lián)特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)運營大會”，桂林副市長做《圍繞“旅游+”“健康+”，推進池州全域旅游與特色小鎮(zhèn)發(fā)展》主題發(fā)言。池州未來將重點發(fā)展“旅游、文化、體育、健康、養(yǎng)老”五大幸福產(chǎn)業(yè)，開發(fā)生態(tài)觀光、禮佛朝拜、文化體驗、康體養(yǎng)生、休閑度假等五大類旅游產(chǎn)品，形成“一環(huán)”(市域旅游發(fā)展環(huán))、“二軸”(秋浦仙境景觀軸、田園鄉(xiāng)村景觀軸)、“五板塊”(名城文化休閑板塊、大愿禮佛養(yǎng)生板塊、生態(tài)康養(yǎng)度假板塊、湖泊休閑度假板塊、峽谷桃源休閑板塊)、“多點”(各鄉(xiāng)鎮(zhèn))的空間布局，把池州建設(shè)成為世界佛教文化觀光勝地、國際生態(tài)休閑城市、國際養(yǎng)生度假目的地。

近年來，有著“中國第一個生態(tài)經(jīng)濟示范區(qū)”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“安徽歷史文化名城”、“皖南國際文化旅游示范區(qū)核心區(qū)”、“全省首家獲批開展全國低碳城市”、“全國海綿城市建設(shè)試點城市”、“首批列入國家全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建城市”等金字招牌的池州市進入了“二次創(chuàng)業(yè)”。池州市成立由市長任組長的市促進旅游業(yè)改革發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，推動池州旅游創(chuàng)新發(fā)展，探索全域旅游“池州模式”。

從頂層設(shè)計，到戰(zhàn)略合作，從投融資模式創(chuàng)新，到全要素招商，從行動計劃、專項規(guī)劃，到重點項目開發(fā)運營孵化……綠維文旅與池州市政府的合作進入深化階段，一種全新的全域旅游服務(wù)模式正式誕生。雙方正以“改革、創(chuàng)新、先行”的理念，共創(chuàng)全域旅游改革試驗區(qū)，打造全域旅游發(fā)展“池州模式”，推動池州旅游“二次創(chuàng)業(yè)”，力爭池州全域旅游成為安徽全省先行區(qū)，改革創(chuàng)新示范區(qū)，文化旅游融合引領(lǐng)區(qū)和旅游公共服務(wù)建設(shè)模范區(qū)。

大美池州·全域旅游

綠維文旅圍繞全域旅游，從全域旅游的架構(gòu)、全域旅游的項目化、全域旅游落地運營、全域旅游投融資等方面進行了深入研究，并通過對數(shù)十個全域旅游規(guī)劃項目的編制研討，在全域思維、基礎(chǔ)支撐、發(fā)展架構(gòu)、核心理念、運營模式、服務(wù)體系等方面形成了一系列研究成果和服務(wù)模式，創(chuàng)新提出了“全域旅游孵化器”聯(lián)合孵化模式，和“四招五引入”旅游投融資服務(wù)模式，并產(chǎn)生了瀘縣、敘永縣、巫山縣、涇源縣20公里旅游服務(wù)長廊一批以全域思維打造的創(chuàng)新案例，并有部分案例已落地實施。

2016年，綠維文旅與河北省旅游委、安徽池州市、云南鹽津縣等政府形成戰(zhàn)略合作，用創(chuàng)新的全域旅游思維和服務(wù)模式，為河北省、池州市、鹽津縣、黑瞎子島及撫遠市、云南綏江縣、以及寧夏涇源縣涇華路20公里旅游服務(wù)長廊等各地旅游發(fā)展，提供了頂層設(shè)計和部分孵化服務(wù)，并形成了部分項目落地實施，為今后發(fā)展全域旅游建設(shè)積攢了寶貴的經(jīng)驗。

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