黨的十九大報告指出，“人民健康是民族昌盛和國家富強的重要標(biāo)志”。把人民健康放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，實施健康中國戰(zhàn)略，是黨的十八大以來一項重要方針政策。健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為帶動整個國民經(jīng)濟(jì)增長的強大動力。綠維文化科技分院在規(guī)劃房州古鎮(zhèn)中提出在文化上以挖掘驛站文化、宗教文化為核心，產(chǎn)品上以明清古鎮(zhèn)形態(tài)為特色，環(huán)境上以神農(nóng)天然藥庫為依托，產(chǎn)業(yè)上以“健康+旅游”雙核驅(qū)動，打造房縣健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，力爭與武當(dāng)山、神農(nóng)架兩大世界著名旅游勝地形成“兩山一鎮(zhèn)”的國家級旅游黃金線路。

房州古鎮(zhèn)位于湖北省十堰市房縣軍店鎮(zhèn)，處在武當(dāng)山——神農(nóng)架南北連線的中間位置上，區(qū)位交通及市場優(yōu)勢明顯。小鎮(zhèn)不僅擁有明清古鎮(zhèn)的聚落形態(tài)、天然藥庫的自然環(huán)境，還擁有獨具特色的商道古驛文化、宗教濟(jì)世文化，具有良好的發(fā)展基礎(chǔ)。為響應(yīng)國家特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、推進(jìn)房縣建設(shè)湖北省全域旅游示范區(qū)，同時也促進(jìn)古鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會轉(zhuǎn)型升級，綠維文旅提出：文化上以挖掘驛站文化、宗教文化為核心，產(chǎn)品上以明清古鎮(zhèn)形態(tài)為特色，環(huán)境上以神農(nóng)天然藥庫為依托，產(chǎn)業(yè)上以“健康+旅游”雙核驅(qū)動，打造房縣健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，力爭與武當(dāng)山、神農(nóng)架兩大世界著名旅游勝地形成“兩山一鎮(zhèn)”的國家級旅游黃金線路。

一、難點聚焦

房州古鎮(zhèn)位于湖北省十堰市房縣西部軍店鎮(zhèn)，為鄂、豫、川、陜四省通衢，位于武當(dāng)山、神農(nóng)架黃金通道之上，500公里范圍內(nèi)覆蓋2.5億人口，區(qū)位市場條件極佳；資源豐富組合優(yōu)良，山水生態(tài)環(huán)境適宜、明清古鎮(zhèn)形態(tài)獨特、天然藥庫基底優(yōu)良、宗教文化底蘊深厚。

軍店鎮(zhèn)是歷史名鎮(zhèn)，但是隨著時代的發(fā)展，古鎮(zhèn)的風(fēng)貌遭到破壞，文化保護(hù)面臨挑戰(zhàn)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)也頗為薄弱，在未來的發(fā)展中，如何挖掘文化展現(xiàn)特色？如何確定核心產(chǎn)業(yè)？如何依托場地條件落地產(chǎn)業(yè)？如何高格局定位小鎮(zhèn)助推構(gòu)建兩山一鎮(zhèn)黃金游線？這些亟待突破。

二、突破路徑及核心思路

（一）戰(zhàn)略突破：定位拔高價值升級

構(gòu)建城市戰(zhàn)略引擎，房州古鎮(zhèn)開發(fā)，融入城市發(fā)展戰(zhàn)略，全面契合生態(tài)、文化、健康、旅游四大主旋律！即依托生態(tài)環(huán)境、凸顯宗教文化、發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)、實現(xiàn)旅游功能。

落地兩山產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，實現(xiàn)南連北引——借助武當(dāng)山（世界文化遺產(chǎn)）的文化與運動，神農(nóng)架（國家自然保護(hù)區(qū)）的生態(tài)與健康，全面打造兩山一鎮(zhèn)國際黃金游線。

實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)雙核驅(qū)動，在特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)模式的選擇上，構(gòu)建“健康產(chǎn)業(yè)+旅游產(chǎn)業(yè)”雙產(chǎn)業(yè)核心，打造湖北省特色小鎮(zhèn)標(biāo)桿。

 （二）定位突破：文化塑魂產(chǎn)業(yè)落地

深入挖掘資源，以“天下第一驛站“、“濟(jì)公顯圣道場”為兩大突破口，構(gòu)建房州古鎮(zhèn)全新形象，凸顯文化價值；以“健康+旅游”兩大產(chǎn)業(yè)驅(qū)動建設(shè)國家級特色小鎮(zhèn)——“房縣健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)”，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級。

（三）模式應(yīng)用：國家級特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式

產(chǎn)業(yè)：健康產(chǎn)業(yè)+文化旅游

功能：健康產(chǎn)業(yè)+傳統(tǒng)文化+古鎮(zhèn)旅游+宜居社區(qū)+生態(tài)環(huán)境

形態(tài)：明清古街風(fēng)貌+天然藥庫的小鎮(zhèn)形態(tài)

機制：以政府為引導(dǎo)、以企業(yè)為主體的市場化開發(fā)運營機制

三、開發(fā)策略

房州古鎮(zhèn)文化上以挖掘驛站文化、宗教文化為核心，產(chǎn)品上以明清古鎮(zhèn)形態(tài)為特色，環(huán)境上以神農(nóng)天然藥庫為依托，產(chǎn)業(yè)上以“健康+旅游”為雙核驅(qū)動，打造國家級特色小鎮(zhèn)——房縣健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。

（一）功能分區(qū)：五板塊聯(lián)動發(fā)力

房州古鎮(zhèn)總共分為五大板塊，兩核三區(qū)，分別為古鎮(zhèn)水街核、宗教文化核、諸葛大營區(qū)、神農(nóng)養(yǎng)生區(qū)、健康灣居區(qū)。其中古鎮(zhèn)水街核由下店老街、軍馬驛街和活力水街組成，集中展示秦巴古驛、明清老街的特色文化和業(yè)態(tài)，是古鎮(zhèn)旅游的一大核心，同時該片區(qū)還和諸葛大營區(qū)聯(lián)動，通過下店老街（商驛）、軍馬驛街（官驛）、諸葛山（軍驛）的打造，共同體現(xiàn)“天下第一驛站”的定位。而宗教文化核則以濟(jì)公文化為魂，結(jié)合顯圣殿、房山，共同打造“濟(jì)公顯圣道場”，突出宗教文化的濟(jì)世價值。神農(nóng)養(yǎng)生區(qū)、健康灣居區(qū)則是圍繞健康主題落地體驗業(yè)態(tài)，共同支撐房州古鎮(zhèn)的發(fā)展。

功能分區(qū)圖

（二）重點項目：多層次深度體驗

對應(yīng)五大片區(qū)主題，結(jié)合資源條件和現(xiàn)代消費習(xí)慣，設(shè)計體驗性強的多元化產(chǎn)品，同時注重建筑及景觀風(fēng)貌的控制，綜合交通的組織，整體形成一個體驗聚集的氛圍，支撐房州古鎮(zhèn)綜合發(fā)展。

重點項目布局圖

　下店老街

　
軍馬驛街

　　
活力水街

　
濟(jì)世佛光

綜合來看，本項目以可持續(xù)開發(fā)為出發(fā)點，以“健康+旅游”雙產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的小鎮(zhèn)建設(shè)為手段，通過對驛站文化和宗教文化的創(chuàng)意開發(fā)以及健康產(chǎn)業(yè)的配套落地，實現(xiàn)文化體驗項目集聚，推動區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展，從而力爭與武當(dāng)山、神農(nóng)架兩大世界著名旅游勝地形成“兩山一鎮(zhèn)”的國家級旅游黃金線路。

本文由綠維文化科技分院原創(chuàng)提供

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