綠維文旅多年來做過上百個和水相關的旅游項目，形成了一套濱水休閑圈層規(guī)劃設計模式。綠維文旅董事長林峰博士指出，濱水休閑圈層結構分為七大圈層，通過區(qū)分其功能、景觀、項目、文化結構等差異性，把握四大開發(fā)模式，形成多元化產品。并結合綠維城市海景樂園IP、小浪底水利風景區(qū)結構、湘陰濱水旅游體系，進行濱水休閑圈層模式的實踐解讀。

濱水休閑圈層規(guī)劃設計模式理論研究

一、濱水休閑圈層結構

濱水休閑圈層結構分為水空、水面、水下、水島、水灘、水岸和濱水區(qū)七個不同的水結構。

這個結構中，水灘、水岸和濱水區(qū)三個結構存在差異區(qū)分，尤其是功能、景觀、項目和產品文化結構有很大的差異，在規(guī)劃過程中非常重要。

? 水灘：潛水區(qū)域，重要的親水戲水、水休閑區(qū)域，以海邊浴場最常見。它很明確的是一個非建設區(qū)，但卻是最重要的水休閑游覽、娛樂、互動區(qū)域，是親水核心。

? 水岸：近鄰水體的陸地，既是護堤區(qū)域，也是水與村/鎮(zhèn)/城互動的關鍵區(qū)域(可人工參與形成生態(tài)堤、藝術堤、水岸花園等多種景觀休閑空間）。水岸是承載了建設性內容和道路交通、運動休閑項目最重要的結構。

? 濱水區(qū)：岸上開發(fā)區(qū)域（餐飲、度假等綜合服務型開發(fā)區(qū)域）。濱水區(qū)延伸是開發(fā)結構，濱水區(qū)的開發(fā)不僅僅是觀光旅游、休閑項目支撐和接待能力與酒店建設，更重要是它可以較大的展開為度假區(qū)結構，包括陸地游樂場設施、主題度假村、景觀建筑等。

水空和水下到水面之間的差異又構成了多樣化親水休閑、水游樂、水運動的差異化。

? 水空：水面之上的凌空空間。水上飛機、水上熱氣球、水上傘翼、飛降、索道、橋等都能構成空中鳥瞰，與鳥一樣飛翔和空中這個結構所產生的差異化感受體驗。

? 水面：水的表面（以觀光型船/筏交通及游憩工具、水面戲水為主）。水面構成了水游戲的主體，包括游泳、水球、滑道、水噴淋系列、水休閑浴、滑水、船艇、帆板、沖浪、水上充氣游樂設施等。

? 水下：水面以下空間（可短暫潛水娛樂，也可建設長期性水下場館）。人工方式、運動方式、體驗方式挖掘水下運動、水下休閑和水下探索、水下體驗空間、水下參與以及和魚和水下植物相結合做水下景觀創(chuàng)新，有非常大的空間。

? 水島：水體中的核心標識系統和游憩目的地。水島在湖泊旅游中尤其重要。特別是淺水區(qū)域打造人工島，有效的利用堤和島之間的關系形成類似于蘇堤、白堤，成為親水休閑的核心聚集區(qū)，成為親水收益最高的消費型區(qū)域。水島是旅行中最重要的目的和景觀節(jié)點，它是水的核心系統、是最好的空間和場所。

二、濱水旅游開發(fā)模式

濱水旅游，從供給者（即旅游企業(yè)）來說，是利用水體富于變化的水文形態(tài)、生動的自然景觀、良好的生態(tài)環(huán)境、豐富的人文積淀和相關的游樂設備設施，向旅游者提供的全方位的服務產品。從需求者（旅游者）的角度來說，水休閑旅游是以體驗水體的特殊景觀環(huán)境和進行以水為依托的各種活動為目的的旅游經歷。

濱水旅游的產品體系

濱水旅游分為三個層次，核心層是水面旅游或稱水上旅游，是在核心水域上進行的旅游活動，包括在水中島嶼上的觀景活動，在水上進行的康樂體育活動（游艇、帆板等）；周邊層是濱水觀光和休閑運動，包括觀潮、觀候鳥、濱水浴場等；擴散層是環(huán)水觀光帶，依托水域而存在的更大范圍內的所有觀光、休閑、療養(yǎng)、會議和考察活動的區(qū)域。

濱水旅游要從景區(qū)化、立體業(yè)態(tài)、康養(yǎng)居住、城鎮(zhèn)化把握四大開發(fā)模式。

濱水區(qū)的開發(fā)需要展開為度假區(qū)結構，度假區(qū)的結構不僅要住而且要有產業(yè)，更重要的要有能夠讓人留下來超過一星期以上的各種消費。這些消費結構、生活觀、家庭管理、社群觀點和群體關聯，構成社區(qū)化發(fā)展。因此濱水度假需要社區(qū)化，不僅是旅游基礎設施、度假設施，要有生活結構，從水的不同空間、不同功能，形成不同的開發(fā)手法。

林峰博士強調，濱水休閑旅游度假項目最重要的是把握這種立體空間結構關系和規(guī)劃結構內容，導入創(chuàng)新型的游樂項目、娛樂項目、互動項目、體驗項目和文化創(chuàng)新結構項目，來實現旅游景區(qū)的多樣化產品和多樣化收入結構，形成景區(qū)從觀光型、休閑型到度假延伸的結果。

濱水休閑圈層規(guī)劃設計模式實踐解讀

一、綠維水樂園IP—湖南昭山綠維城市海景水上樂園

湖南昭山綠維城市海景水上樂園是綠維文旅又一個大型落地項目，由綠維文旅水樂園分院設計并聯合投資建設，是繼北京城市海景水上樂園、河南濮陽城市海景水上樂園、山西晉城城市海景水上樂園之后新開發(fā)的又一大型水上樂園，也是湘潭第一家成規(guī)模的水上樂園。

昭山城市海景樂園效果圖

雖然歷經了湖南百年不遇的洪災，但是項目從簽約到完工只用了短短9個月工期。綠維水樂園全體員工努力克服了南方天氣的酷暑，積極幫助區(qū)政府抗洪搶險工作，并保證了2017年9月2日芒果音樂節(jié)的順利召開，當日客流量已達2萬余人次，得到了政府及各部門的高度認可。

　
昭山城市海景樂園實景圖

湖南昭山城市海景水上樂園，定位為以熱帶海濱風情為主題的高端復合型水上樂園，屬于仰天湖景區(qū)的重要景觀節(jié)點，承載著旅游鏈中旅游度假的高端消費功能，在旅游度假中分擔著重要角色。

昭山城市海景樂園實景圖

林峰博士認為，水樂園項目不能盲目追求新奇大，應結合市場需求和本土元素、挖掘文化內涵，注入文化靈魂、打造獨特的主題才是打造水樂園吸引力的關鍵；同時，樂園內的建筑、景觀、游樂設施、活動、表演、氣氛、附屬設施、商品等方面，服務于“主題”定位，在主題整合下，形成項目的獨特吸引力，突顯其獨特性賣點，最終形成主題品牌。

芒果音樂節(jié)現場

“城市海景IP”是綠維水主題項目的知名IP，昭山城市海景水上樂園&芒果音樂節(jié)，主打沙灘特色和濱海風情，與湖南當地芒果IP結合，不僅是綠維文旅打造水樂園理念的體現，也是“景區(qū)四季全時解決方案”應用的體現。

二、水利旅游風景區(qū)結構—小浪底工程

林峰博士指出，小浪底不只是樞紐，更是黃河水利的靈魂！旅游功能對于水利風景而言，有三層意義：

? 第一層：河流本身。在這個地方形成水庫、形成水利工程后，河流本身的文化實現了一個轉折與變化。

? 第二層：文化是工程。小浪底作為水利工程所蘊含的內容、所實現的改變與福利、所達到的價值，使水利工程從觀光、科普到文化、精神遠遠超越一般的項目，由此形成品牌的價值，給社會、人民、國家?guī)砀＠头铡?br />
? 第三層：水景區(qū)的概念。在小浪底可以清晰的分出來河流、長江或者黃河文化的價值，和由此形成的旅游內容和架構。工程首先蘊含的是價值內容和由此延伸的旅游文化、旅游展示、旅游休閑和旅游互動，進一步才是布局山水風光旅游、山水風光人文風情旅游結構。應該進一步挖掘和發(fā)展，有效地把水利工程旅游和水利河流湖泊所形成的文化價值相結合。

林峰博士指出，旅游規(guī)劃核心首先是產品，是觀光產品、休閑產品、度假產品?；谒目臻g結構，有效整合水利風景區(qū)的結構、庫區(qū)旅游大結構、壩上旅游結構、工程旅游結構、人文旅游多樣化結構和七層空間的利用結構，構成規(guī)劃發(fā)展大型水利風景區(qū)結構的合理化規(guī)則。水利風景區(qū)和周邊的結構關系，形成了這個結構下不同的休閑模式和休閑空間不同的活動內容。

　三、國際湖泊水鄉(xiāng)生活目的地—湘陰濱水旅游體系

湘陰縣水體資源豐富，水域體系全。林峰博士指出，“水”在湘陰是一個大資源背景、重要的旅游要素；“水”在湘陰塑造的是一種國際湖泊水鄉(xiāng)生活方式；“水”在湘陰打造的是多元江湖水鄉(xiāng)體驗產品。

洞庭湖是國際級的旅游資源，以水鄉(xiāng)為基底，展現水鄉(xiāng)+小鎮(zhèn)、水鄉(xiāng)+湖泊、水鄉(xiāng)+田園等多元生活，在湘陰體驗湖泊水鄉(xiāng)的悠閑生活。

湘陰水圈層理論下的水旅游產品體系，圍繞“水陸空”三圈、“水面、水下、水心、水灘、水岸、濱水區(qū)、空中”七層，形成洞庭湖國家公園、東湖、沙洋湖、鶴龍湖等豐富的多元化產品。

湘陰水圈層理論下的水旅游產品體系

綠維文旅可為各地進行濱水休閑圈層規(guī)劃設計，量身打造水旅游產品體系、水樂園項目等，提供策劃咨詢、規(guī)劃設計、開發(fā)投資、建造運營等全程服務，助力區(qū)域旅游發(fā)展、景區(qū)提升改造、淡旺季問題解決等。

本文根據林峰博士在第四屆全國水利風景區(qū)招商引資洽談會上的主題演講《濱水休閑的圈層規(guī)劃模式》的內容進行整理。

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