新建古鎮(zhèn)的開發(fā)是一個系統(tǒng)而復雜的創(chuàng)作過程，古城鎮(zhèn)規(guī)劃不僅是簡單的城鎮(zhèn)規(guī)劃，也是美學、自然與人文的集合體，做好規(guī)劃是使項目脫穎而出的關(guān)鍵。綠維文旅認為，借助古鎮(zhèn)開發(fā)大勢，注入合理的理念與特色文化，創(chuàng)新產(chǎn)品策劃，優(yōu)化空間規(guī)劃，可以使開發(fā)事半功倍。以長山古鎮(zhèn)為例，綠維文旅不斷創(chuàng)新空間規(guī)劃體系，尋求突破點，助其在眾多江南風情小鎮(zhèn)中脫穎而出。

江蘇省可開發(fā)利用的古鎮(zhèn)資源豐富，但是除了周莊、同里、甪直之外，其他古鎮(zhèn)的名氣和開發(fā)程度卻都不高。長山古鎮(zhèn)的突破點又在哪里呢?綠維文旅認為，長山古鎮(zhèn)的打造有別于其他古鎮(zhèn)的地方在于，它本身就是一張白紙，沒有任何束縛，沒有遺存古鎮(zhèn)的限制，如果借助古鎮(zhèn)開發(fā)的大勢，先行打造，注入合理的理念與優(yōu)化的規(guī)劃系統(tǒng)，同樣也能成為一個閃耀的亮點。這就取決于規(guī)劃的功力及產(chǎn)品策劃的創(chuàng)新。

長山古鎮(zhèn)鳥瞰圖

一、整體規(guī)劃思路

通過對地域特色及文化的探究，整個項目以蘇州特色的山水園林為依托，以先吳江南文化為基調(diào)，以“宜”文化為主線，用書法文化詮釋建筑景觀節(jié)點，用愛情文化構(gòu)筑項目核心引爆點，以“休閑度假”“文化演藝”“古鎮(zhèn)體驗”三大片區(qū)，實現(xiàn)動靜過渡空間上的延續(xù)，實現(xiàn)古今結(jié)合文化傳承，實現(xiàn)古鎮(zhèn)觀光、文化體驗、休閑度假及生態(tài)人居等旅游功能，打造一個宜居、宜旅、宜商、宜休閑度假的，完美體現(xiàn)多元文化包容性的江南風情小鎮(zhèn)，最終成為向世界展示丹徒風情、傳承宜文化的首位窗口。

二、商住水空間組織形式

長山古鎮(zhèn)作為新建的古鎮(zhèn)，在空間組織形式上要延續(xù)傳統(tǒng)古鎮(zhèn)的空間組織形式，在生活習慣與游覽方式上，要創(chuàng)新符合現(xiàn)代人的休閑空間，增加古鎮(zhèn)空間的趣味性，提升商業(yè)街區(qū)的整體商業(yè)價值，真正使水、商街、景觀節(jié)點融入整體大的古鎮(zhèn)空間中，營造“一街一特色”“一街一景觀”“一街一人文”的特色古鎮(zhèn)空間。通過對傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的研究，綠維認為“前街后河、河街環(huán)繞”的模式更加適合長山古鎮(zhèn)的空間組織形式。

三、古鎮(zhèn)肌理及街道尺度

由于江南古鎮(zhèn)建筑的尺度所限，以及街巷空間的緊湊化，傳統(tǒng)古鎮(zhèn)店鋪表現(xiàn)為空間相對狹窄，不利于空間的利用。本項目迎合市場和現(xiàn)代商業(yè)對于空間的需求，突破傳統(tǒng)古鎮(zhèn)的空間肌理形態(tài)，對古鎮(zhèn)空間重新布局與構(gòu)筑，形成具有現(xiàn)代人文氣息的休憩空間。

步行街局部效果圖

四、規(guī)劃布局--古城人文社會與自然環(huán)境相結(jié)合

五、供水及其他步行道空間組織

長山古鎮(zhèn)的街道不拘于工整而自由分布，主街傍水，小巷臨渠，18座橋與河水、綠樹、古巷、古屋相依相映，極具江南水鄉(xiāng)古樹、小橋、流水、人家的美學意韻。在規(guī)劃設計其他步行空間組織時，街道的尺度寬高比多在0.6~1.2 之間，宜寧廣場、安泰廣場、吳簋廣場的尺度較大。

六、建筑特色

項目建筑風格融匯南北，優(yōu)雅別致。修筑各式小橋，把水和建筑連為一體，既體現(xiàn)江南的靈秀、清新，又融合了北方的溫婉、大氣，將自然和人文完美結(jié)合?？傮w呈現(xiàn)灰瓦疊疊、白墻片片、黑白相間的用色特點以及多角、多彎、多巷的獨特建筑布局，顯示出無限的江南水鄉(xiāng)氣息。

姬莊鳥瞰圖

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