北京出臺新規(guī) 公租房也需辦理房產(chǎn)證
2013-02-18
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1月31日，北京市住建委發(fā)布通知，其中，明確要求公租房項目也需要辦理公租房房產(chǎn)證，自此，北京市房屋屬性也新增"公共租賃住房"一項。
北京市住建委要求，政府所屬機構或指定機構、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或投資機構等公租房登記申請單位建設、收購的公租房，應依法辦理產(chǎn)權登記。
根據(jù)規(guī)定，公租房可以按套制發(fā)房屋所有權證，也可以按樓棟制發(fā)房屋使用權證。市住建委要求，房屋登記部門應在房屋登記簿和房屋所有權證房屋性質欄注記"公共租賃住房"，并依據(jù)土地使用權證書注明土地性質。
一旦公租房登記申請單位取得房屋所有權后，申請公租房轉移登記、變更登記時，應當提交市或區(qū)縣住房保障部門的批準文件。
此外，當公租房登記申請單位收購定向安置用房等保障性住房的，辦理轉移登記時不再提交補交土地收益的證明。
另悉，1月30日北京市最大規(guī)模、首次面向城六區(qū)及非京籍家庭搖號的公租房項目--京原家園，開始為被保障家庭辦理選房和入住手續(xù)。
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