2009年，中國(guó)老年人口(60歲以上)1.67億，占12.5%，超過(guò)聯(lián)合國(guó)老齡化社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)（10%）。到21世紀(jì)中期，我國(guó)老年人口將超過(guò)4億，占全國(guó)總?cè)丝诘?8%。2010~2040年是中國(guó)人口老齡化速度最快的時(shí)期，這一階段老年人口平均每10年提高3.99%。中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入養(yǎng)老時(shí)代。據(jù)預(yù)測(cè)，中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)數(shù)萬(wàn)億元大蛋糕，商機(jī)無(wú)限。

另一方面，中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入度假時(shí)代，我將之稱作“一個(gè)休閑、四個(gè)度假”的大型市場(chǎng)結(jié)構(gòu)已經(jīng)全面呈現(xiàn)。一個(gè)休閑指周末為主導(dǎo)的、2個(gè)小時(shí)范圍內(nèi)的休閑市場(chǎng)需求。四個(gè)度假市場(chǎng)，分別指“黃金周度假市場(chǎng)”、“學(xué)生假期市場(chǎng)”、“銀發(fā)度假市場(chǎng)”、“帶薪休假市場(chǎng)”。兩個(gè)黃金周，有兩個(gè)7天時(shí)間，全面家庭度假市場(chǎng)非常巨大；學(xué)生假期，以青少年為主要群體，并帶動(dòng)家人，構(gòu)成寒暑假度假旺季市場(chǎng)；銀發(fā)度假市場(chǎng)，55-80歲之間的老人我們稱之為“健康老人”，他們追求的是樂(lè)老生活，帶來(lái)巨大的度假型養(yǎng)老需求；《職工帶薪年休假條例》自2008年1月1日起施行，并將于2020年基本得到落實(shí)，實(shí)際上，現(xiàn)在已經(jīng)有部分行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、大型國(guó)有企業(yè)在執(zhí)行了，預(yù)計(jì)2016年將會(huì)形成具有規(guī)模的帶薪休假群體，2018年山東、廣東等省將全面強(qiáng)制執(zhí)行?？梢灶A(yù)見(jiàn)，2018年將成為一個(gè)節(jié)點(diǎn)，全國(guó)發(fā)達(dá)省市、國(guó)有機(jī)構(gòu)、大型企業(yè)將全面推行帶薪休假，職工帶薪休假市場(chǎng)可能達(dá)到30%-40%。

職工度假消費(fèi)一般是7天到1個(gè)月,養(yǎng)老度假大概是1個(gè)月到半年。度假消費(fèi)，將會(huì)成為中國(guó)巨大的消費(fèi)品種。吃、住、玩、休閑、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生、健康服務(wù)等等，為綜合度假服務(wù)提供了巨大的商機(jī)。度假居住、養(yǎng)老度假居住，成為旅游地產(chǎn)關(guān)注的未來(lái)焦點(diǎn)。

綠維創(chuàng)景提出“度假型養(yǎng)老”的概念，是希望對(duì)度假與養(yǎng)老兩個(gè)市場(chǎng)的交融，進(jìn)行深度研究，把兩個(gè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的快速回收模式結(jié)合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的融合發(fā)展以及產(chǎn)城一體化區(qū)域的綜合開(kāi)發(fā)，為地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型升級(jí)提供一個(gè)創(chuàng)新方向。

5月8日，綠維創(chuàng)景正式提出打造中國(guó)泛旅游產(chǎn)業(yè)服務(wù)聯(lián)盟的倡議，得到很多機(jī)構(gòu)的支持。我們的宗旨，就是為泛旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)提供品牌導(dǎo)入和運(yùn)營(yíng)服務(wù)支持。歡迎所有提供服務(wù)的品牌機(jī)構(gòu)，共享平臺(tái)，互動(dòng)支援。

第26期《旅游開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)》

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