深圳市園林建筑綠化工程綜合價(jià)格（一）   
2003-12-14   


說(shuō)     明 

    一、《深圳市園林建筑綠化工程綜合價(jià)格(2000年)》(以下簡(jiǎn)稱“本綜合價(jià)格”)是以《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》為依據(jù)，根據(jù)國(guó)家《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》、《廣東省園林建筑綠化工程預(yù)算定額(修訂本)》、《深圳市建筑工程綜合價(jià)格》，結(jié)合深圳市園林建筑綠化的具體工程實(shí)際編制的。凡現(xiàn)行《深圳市建筑工程綜合價(jià)格》規(guī)定有項(xiàng)目的，而“本綜合價(jià)格”缺項(xiàng)的，可根據(jù)“本綜合價(jià)格”的編制原則及園林建筑綠化工程綜合價(jià)格計(jì)算公式進(jìn)行補(bǔ)充換算。 
    二、“本綜合價(jià)格”包含園林建筑、園林小品、綠化種植及綠化養(yǎng)護(hù)工程，適用于園林建筑綠化中的新建、擴(kuò)建工程及綠化種植、綠化日常管養(yǎng)，不適用于修繕、改建和臨時(shí)性工程?！氨揪C合價(jià)格”可作為編制園林建設(shè)工程投資、概算、施工圖預(yù)算的參考依據(jù)，也可作為編制招、投標(biāo)工程標(biāo)底和辦理工程竣工結(jié)算的參考。 
    三、“本綜合價(jià)格”按照正常的施工工藝、條件及施工機(jī)械裝備程度，合理的施工工期、施工組織設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)編制的，反映了社會(huì)平均消耗水平。 
    四、“本綜合價(jià)格”依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程編制。各項(xiàng)目工作內(nèi)容均包括按操作規(guī)程完成該項(xiàng)目全部施工過(guò)程中主要工序及用工，次要工序及其它用工雖未一一說(shuō)明，但均已綜合考慮在內(nèi)。除“本綜合價(jià)格”規(guī)定允許外，一律不得進(jìn)行調(diào)整。 
    五、“本綜合價(jià)格”的工日單價(jià)分普通工日、技術(shù)工日和機(jī)械臺(tái)班工日。土石方工程、綠化起挖工程、綠化養(yǎng)護(hù)工程以及建筑材料二次運(yùn)輸人工按普通工日單價(jià)計(jì)算；機(jī)械臺(tái)班單價(jià)內(nèi)機(jī)械操作用工按機(jī)械臺(tái)班工日單價(jià)計(jì)算；其他項(xiàng)目不分工種及技術(shù)難易、復(fù)雜程度，均按技術(shù)工日單價(jià)計(jì)算。平均工日單價(jià)是以2000年深圳市建筑施工企業(yè)用工狀況，結(jié)合建筑勞務(wù)市場(chǎng)行情綜合考慮測(cè)算的，其中包含了：1)深圳市政府機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位工資標(biāo)準(zhǔn)中12級(jí)基本工資；2)附加工資和工資性津貼；3)個(gè)人應(yīng)交的社會(huì)保險(xiǎn)基金；4)個(gè)人應(yīng)得的勞保和福利費(fèi)用等。對(duì)于工日單價(jià)的變化，深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站將根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)綜合統(tǒng)計(jì)測(cè)算后公布。 
    六、“本綜合價(jià)格”中的材料、成品、半成品、苗木等，凡能計(jì)量的均按品種、規(guī)格逐一列出數(shù)量，并考慮相應(yīng)損耗，其內(nèi)容和范圍包括：從工地倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)集中堆放地點(diǎn)或現(xiàn)場(chǎng)加工地點(diǎn)至操作或安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場(chǎng)堆放損耗。次要和零星材料用量已包括在其它材料費(fèi)中。除具體規(guī)定者外，均已包括了施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的全部水平運(yùn)輸。 
    七、“本綜合價(jià)格”的材料單價(jià)是按2000年深圳市材料信息價(jià)格水平為基礎(chǔ)綜合取定的，苗木價(jià)格以綜合品種取定，其內(nèi)容為材料、苗木運(yùn)達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)(或施工現(xiàn)場(chǎng)存放點(diǎn))的價(jià)格，其中包括采購(gòu)保管費(fèi)在內(nèi)。采購(gòu)保管費(fèi)率一般為2.5％(采購(gòu)費(fèi)率1.00％，保管費(fèi)率1.50％)。按有關(guān)規(guī)定允許由發(fā)包方供應(yīng)的建筑材料，由發(fā)包方自行保管的，承包方不得收取采購(gòu)保管費(fèi)；由發(fā)包方供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，交由承包方現(xiàn)場(chǎng)保管的，承包方可向發(fā)包方收取保管費(fèi)。實(shí)際采用材料、苗木的品種、價(jià)格不同，可根據(jù)建筑材料或苗木市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站將定期公布主要建筑材料價(jià)格信息，不定期公布其他材料及苗木的價(jià)格信息。 
    八、“本綜合價(jià)格”中的機(jī)械類型、規(guī)格是按常用機(jī)械類型綜合確定的，不論使用何種機(jī)械或不使用機(jī)械，均不得調(diào)整。機(jī)械臺(tái)班價(jià)格均是按一類工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制的，其它各類工程綜合價(jià)格的計(jì)算，均按一類工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。中、小型機(jī)械的進(jìn)(退)場(chǎng)費(fèi)和組裝、拆卸費(fèi)已包含在機(jī)械臺(tái)班單價(jià)內(nèi)，大型機(jī)械(自重5噸以上)的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、安拆費(fèi)及起重機(jī)基礎(chǔ)、軌道的鋪設(shè)費(fèi)用，按《深圳市施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格(2000年)》中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是按《深圳市施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格(2000年)》確定的，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格中的燃料動(dòng)力單價(jià)與建筑材料市場(chǎng)價(jià)格不同，可以調(diào)整。對(duì)檐高24米內(nèi)或?qū)痈?層以內(nèi)的垂直運(yùn)輸，按相應(yīng)章節(jié)計(jì)算。檐高超過(guò)24米或?qū)痈叱^(guò)8層的垂直運(yùn)輸及建筑物超高增加，參照《深圳市建筑工程綜合價(jià)格》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 
    九、機(jī)械停置費(fèi)用按《深圳市施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格》中的折舊費(fèi)另加其利潤(rùn)和稅金計(jì)算。機(jī)械臺(tái)班價(jià)格每臺(tái)班是按規(guī)定工作制計(jì)算的，在一個(gè)作業(yè)臺(tái)班內(nèi)，施工機(jī)械連續(xù)作業(yè)時(shí)間四個(gè)小時(shí)以內(nèi)按半個(gè)臺(tái)班，超過(guò)四個(gè)小時(shí)按一個(gè)臺(tái)班計(jì)算。因發(fā)包方原因停工、窩工的工程，停工、窩工施工機(jī)械停置臺(tái)班按以下辦法計(jì)算： 
    (1)正在施工中因發(fā)包方原因而即時(shí)停止操作的機(jī)械設(shè)備。停歇時(shí)間4個(gè)小時(shí)以內(nèi)的按半個(gè)臺(tái)班，超過(guò)4個(gè)小時(shí)的按1個(gè)臺(tái)班，且最多不超過(guò)1個(gè)臺(tái)班計(jì)算。 
    (2)長(zhǎng)期停工的工程，可移動(dòng)的機(jī)械設(shè)備，最多為10個(gè)臺(tái)班；固定式塔吊(5噸以上)、電梯、發(fā)電機(jī)等，雙方同意不拆除的，可按下式計(jì)算停置臺(tái)班量： 
                                   工期 
  機(jī)械停置臺(tái)班＝額定年工作臺(tái)班×（───）－ 實(shí)際工作臺(tái)班 
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    額定年工作臺(tái)班是指《深圳市施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格》（2000年）中規(guī)定的機(jī)械工作臺(tái)班。 
    經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)需配置發(fā)電機(jī)的，發(fā)電機(jī)可計(jì)算停置臺(tái)班。發(fā)電機(jī)的臺(tái)班費(fèi)用中已包括了進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)在內(nèi)。 
    (3) 機(jī)械設(shè)備種類、型號(hào)、規(guī)格與綜合價(jià)格規(guī)定不同時(shí)，按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用的為準(zhǔn)。 
    十、“本綜合價(jià)格”由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和費(fèi)用組成。其中的費(fèi)用是由管理費(fèi)和利潤(rùn)組成，管理費(fèi)由其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)(企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用)組成，稅金另列項(xiàng)目計(jì)算。“本綜合價(jià)格”項(xiàng)目中的費(fèi)用是以一類工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)制定的(綠化養(yǎng)護(hù)工程不分工程類別，綜合取定費(fèi)用)，工程類別的劃定標(biāo)準(zhǔn)及各類工程相應(yīng)費(fèi)率參見(jiàn)《深圳市園林建筑綠化工程計(jì)價(jià)辦法》，綜合價(jià)格計(jì)算公式如下： 

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