請專家詳細(xì)講講綠維雜志中提到的打造休閑城市需具備的三大要素。

休閑城市是比觀光城市更具發(fā)展活力的城市形態(tài)，尤其是對游客而言，其魅力不言而喻。因此，休閑城市是傳統(tǒng)觀光城市的升級。而要實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)觀光城市向現(xiàn)代休閑城市的過渡，城市本身必須具備一系列基礎(chǔ)和條件，綠維認(rèn)為，可以將這些條件歸納成一個要素體系，即基礎(chǔ)要素、必備要素和核心要素，組成三個層次。
（一）基礎(chǔ)要素
1、絕佳的區(qū)位條件
一個優(yōu)秀的休閑城市，需要有大量的客源做支撐。休閑城市是城市人的休閑住宅（或者稱為第二居所）大量集中的地方，他們在閑暇的時候才到這里來居住。并且他們來的目的不是觀光旅游，而是生活中的一部分。所以，主要客源市場到目的地的最佳距離為1小時以上，2小時以下的車（船）程所代表的距離。如美國的大西洋城（Atlantic City）是新澤西州著名的海濱療養(yǎng)城市，位于長約16公里的沙洲上，在紐約西南約160公里，費(fèi)城東南約96公里，因接近紐約、費(fèi)城，從十九世紀(jì)末便成為旅游、療養(yǎng)地。
2、獨(dú)特的自然條件
自然條件包括好多因素，其中最重要的是氣候、地理位置、地形地貌和植被。氣候是第一位的，因?yàn)樗豢稍僭?。氣候好?yīng)該區(qū)為兩種：全年氣候都良好宜人；全年氣候雖然不那么好，但有一個特別好的時段或者季節(jié)。如戛納海水蔚藍(lán)、棕櫚蔥翠，氣候溫和，風(fēng)光明媚，這里擁有世界上最潔白漂亮的海灘，棕櫚樹海濱大道沿海岸伸展，是休閑度假的好場所。
3、良好的生態(tài)環(huán)境
人們之所以從城市群中的一個工業(yè)或者商業(yè)發(fā)達(dá)的城市，跑到休閑城市來，一個重要的原因就是那個城市的污染太厲害，沒有青山綠水。所以良好的生態(tài)環(huán)境是吸引人們前來休閑的重要原因。
（二）必備要素
1、優(yōu)良的人工景觀
良好的自然景觀是休閑城市發(fā)展需要的十分可貴的最然條件。但是休閑城市不同于一般的自然遺產(chǎn)觀光地。城市，是由人為活動建設(shè)起來的，因此，它的景觀如何，在更大程度上是由人來決定的。優(yōu)良的城市人工景觀需要城市規(guī)劃來做鋪墊，所以，休閑城市的打造需要多個部門傾力合作。
2、完善的城市配套
休閑城市的配套，可分為兩大體系，一個體系是一般支撐性的硬、軟件配套，如交通、酒店、餐飲、導(dǎo)游、保安、醫(yī)療、緊急救助、日用品以及休閑生活用品的零售等；另一個體系是文化配套，如學(xué)校、青少年宮、科普館、博物館、動物園、植物園、圖書館等。
3、豐富多彩的夜生活
一個休閑城市，對豐富多彩的夜生活的要求是很高的，因此，發(fā)展大量的夜生活，并且相對集中于若干地段是必要的。夜生活種類繁多，如我國常見的酒吧、夜總會、桑拿按摩、網(wǎng)吧、影院、劇場、迪廳、交誼舞會、茶館、通宵餐廳、夜間排擋、夜市、夜船（車）游覽等。
4、旅游景點(diǎn)和活動
休閑城市并不是沒有觀光型旅游活動，有時甚至還有很多，因此休閑城市也應(yīng)該有觀光旅游景點(diǎn)。如果把休閑生活本身作為一個觀光資源的富礦來加以開發(fā)，使休閑生活及其配套的設(shè)施和運(yùn)動娛樂，都成為觀光旅游活動的景點(diǎn)，那對休閑城市來說是錦上添花。
（三）核心要素
1、專業(yè)的休閑運(yùn)動俱樂部
休閑性的運(yùn)動，是指那些需要很大空間從而在人口、商業(yè)或工業(yè)產(chǎn)業(yè)密集的大城市無法實(shí)現(xiàn)的、運(yùn)動時間比較長、總運(yùn)動量很大但單位時間里運(yùn)動和對抗性并不過分強(qiáng)烈、有紳士般的舒緩和人際間交往機(jī)會的一些運(yùn)動。比如高爾夫、草地網(wǎng)球、馬類運(yùn)動、荒野運(yùn)動等等。這種休閑運(yùn)動，時間長了、參加的人多了，就會形成一定的組織形式，方便參加者，提高運(yùn)動水平，增加活動時的樂趣，并提供系統(tǒng)的社交機(jī)會，這就是專業(yè)的休閑運(yùn)動俱樂部。
2、高水平的休閑住區(qū)
即使是休閑城市，也會有比較商業(yè)化的城市中心區(qū)，或者不是中心區(qū)卻是支撐性的商業(yè)密集片段。但與之相比，休閑城市中更加引人注目或者說更有特點(diǎn)的，仍然是休閑住區(qū)以及其中的住宅。如杭州的西溪天堂、西溪山莊、華園和莊、千島湖•開元度假村等。
3、著名的名流社交中心
休閑城市首先是富人購買力主導(dǎo)下形成的。富人加入或者經(jīng)常出入高級社交場所，是因?yàn)檫@里面蘊(yùn)藏著大量的商業(yè)機(jī)會，并且能滿足自己的心里需求。社交聚會的組織形式豐富多彩，上面提到的休閑運(yùn)動俱樂部就是其一。當(dāng)熱，休閑俱樂部不僅局限于運(yùn)動，還包括商務(wù)、藝術(shù)、科學(xué)技術(shù)等。除俱樂部外，西方國家高談闊論的沙龍，東方的茶館茶樓等，也是不錯的選擇。世界性的政治、經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境方面的論壇，如瑞士的達(dá)沃斯經(jīng)濟(jì)論壇，海南的博鰲亞洲論壇等，也是一種高級的社交形式。
休閑必將會成為所有城市未來發(fā)展的一個重點(diǎn)的方向，針對這個趨勢我們組織過專家對休閑城市的打造做過專門的研究，希望閱讀后能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/p>

《提升休閑城市魅力的兵法》

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