綠維導(dǎo)讀

2017年2月5日，“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫進中央一號文件。此后，田園綜合體如雨后春筍般地涌現(xiàn)，它是新一代亮點措施，但卻不是“陽光下的新事物”，類似如：農(nóng)業(yè)休閑綜合體、農(nóng)業(yè)示范園、現(xiàn)代農(nóng)莊、家庭農(nóng)場、美麗鄉(xiāng)村、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地的農(nóng)業(yè)旅游項目早已有之，而田園綜合體是它們的升級版。

綠維文旅在玉都北殿現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)休閑園區(qū)項目 中，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以旅游為特色，延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，融合農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)，從生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開始，發(fā)展成為生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑綜合體，并積極參與田園綜合體的申報工作，構(gòu)建農(nóng)業(yè)、文旅和社區(qū)居住的綜合發(fā)展模式，實現(xiàn)村民、村莊和投資者的利益共享，最終促進鄉(xiāng)村地區(qū)發(fā)展。

項目概況

玉都北殿現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)休閑園區(qū)位于貴州省黔南州羅甸縣，項目地位于羅甸縣北部門戶邊陽鎮(zhèn)，緊鄰貴百高速，距離貴陽市區(qū)90公里，屬貴陽1小時經(jīng)濟圈，交通優(yōu)勢明顯。年均溫19.6℃，氣候宜人，屬貴陽避暑地之一；周邊有喀斯特天坑群的大射電望遠鏡、東方洞穴博物館大小井等旅游資源，旅游區(qū)位突出。

綠維文旅將項目定位為生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑綜合體，借助良好的區(qū)位優(yōu)勢，氣候條件以及周圍良好的旅游資源，旨在借勢核心旅游景區(qū)，發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，打造特色農(nóng)業(yè)旅游項目。

入口標(biāo)志性景觀設(shè)計圖

文化為魂，構(gòu)建項目文化主題

鄉(xiāng)愁文化為核心，融入布依族文化、茶馬古道文化，構(gòu)建豐富的文化體系。貴州之美，在于多彩；多彩在于韻，韻在于鄉(xiāng)土，因而以鄉(xiāng)愁文化作為項目的本底，旨在打造富有鄉(xiāng)土氣息，勾起故鄉(xiāng)回憶的鄉(xiāng)愁意境。

農(nóng)業(yè)種植區(qū)景觀設(shè)計圖

農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

以花卉種植為園區(qū)農(nóng)業(yè)特色，形成千畝花海，延長花卉產(chǎn)業(yè)鏈，形成集種植、加工、研發(fā)、產(chǎn)品體驗于一體的產(chǎn)業(yè)體系。除農(nóng)業(yè)種植、智能溫室、設(shè)施農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)之外，規(guī)劃百越農(nóng)科園，建設(shè)集農(nóng)業(yè)研發(fā)中心、信息發(fā)布區(qū)、產(chǎn)品體驗區(qū)、總部大講堂于一體的商務(wù)農(nóng)莊。

百越農(nóng)科園

據(jù)古文獻記載，布依族屬于夏禹系族即古“駱越”、“百越”系族的后裔，將農(nóng)科園命名為百越農(nóng)科園，將其打造為集會議、會展、培訓(xùn)、科研為一體的農(nóng)莊，吸引當(dāng)?shù)鼗蛘邍鴥?nèi)外知名農(nóng)業(yè)科技企業(yè)入駐，形成智能化、低密度的生態(tài)辦公區(qū)和綠色會議中心。

百越農(nóng)科園設(shè)計效果圖

旅游為特色，打造核心吸引力

在生態(tài)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上，融入當(dāng)?shù)孛袼孜幕?，?gòu)建一系列旅游產(chǎn)品，形成園區(qū)旅游吸引力。本項目以茶馬古道文化及其延伸出的會館文化為元素，打造茶馬古道商街、八大會館養(yǎng)生度假山莊；以農(nóng)耕文化為元素，打造創(chuàng)意果蔬木屋；以鄉(xiāng)愁文化為元素，打造打谷場營地。

茶馬古道商業(yè)街設(shè)計效果圖

1、 茶馬古道商業(yè)街

依托文化底蘊濃厚的茶馬古道文化，將項目地的沿街民居打造成茶馬古道風(fēng)格，沿街設(shè)置手工藝品坊、酒吧、音樂吧、休閑茶樓、客棧、餐飲、土特產(chǎn)品等各種店鋪，營造馬幫、駱駝、拴馬樁、飲馬池等景觀，游人循著先人足跡和馬蹄烙印，喚醒對遠古商貿(mào)活動的記憶。

茶馬古道商業(yè)街設(shè)計效果圖

茶馬古道商業(yè)街設(shè)計圖

2、八大會館

會館文化是一種對家鄉(xiāng)思念的情感寄托，將其融合到項目中的山地農(nóng)莊養(yǎng)生度假區(qū)中，在會館周邊種植養(yǎng)生中藥材和養(yǎng)生農(nóng)產(chǎn)品，形成特色會館養(yǎng)生宴、開發(fā)藥浴、洗浴養(yǎng)生度假產(chǎn)品。

山陜會館設(shè)計效果圖

兩湖會館設(shè)計效果圖

3、打谷場營地

依托項目地寬闊山地資源，打造具有濃郁鄉(xiāng)村文化特色的打谷場營地。配套營地水、電等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)置營地管理中心、汽車影院、自駕車營地、帳篷營地、面向大眾游客的打谷場木屋。

打谷場營地鳥瞰圖

打谷場房車營地效果圖

4、創(chuàng)意果蔬木屋

以水果蓮霧等為設(shè)計元素的休閑度假木屋，突出農(nóng)業(yè)園的種植特色與主題元素。

果蔬木屋設(shè)計效果圖

村民參與，完善接待服務(wù)設(shè)施

農(nóng)業(yè)休閑園區(qū)的建設(shè)離不開當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，村民、村莊社區(qū)的參與，為園區(qū)建設(shè)帶來了勞動人口，同時，也使投資者與當(dāng)?shù)鼐用駬碛辛己玫年P(guān)系，構(gòu)成利益共同體，共同為農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)貢獻力量。本項目針對村民參與園區(qū)發(fā)展制定了相關(guān)政策，村民可以通過成為園區(qū)的員工和自主創(chuàng)辦農(nóng)家樂等途徑，并為農(nóng)家樂提供了提升改造的設(shè)計方案。

民居建筑改造提升效果圖

橄欖房體驗

史記記載，布依族先民，住“橄欖”房（漢語稱之吊腳樓）。在民居中選取比較有特色的建筑，在建筑外形不變的情況下，內(nèi)裝將帶有現(xiàn)代化家庭設(shè)施，保留一些可觀賞的具有歷史意義的民具和農(nóng)村過去的鄉(xiāng)土玩具，游客在住宿中能感受到農(nóng)村生活環(huán)境的樸實與溫馨。

橄欖房提升改造效果圖

村莊改造，提升公共服務(wù)配套

玉都北殿現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)休閑園區(qū)位于邊陽鎮(zhèn)前進村，其開發(fā)建設(shè)與村莊的發(fā)展不可分割，相互影響，彼此成就，因而，本項目對前進村的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施進行了完善，并對民居建筑進行了改造提升。

村莊環(huán)境改造提升效果圖

本項目從生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開始，不斷地拓展自身的功能，轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，發(fā)展成為生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑綜合體，并于2017年竣工。田園綜合體概念提出后，又積極參與田園綜合體的申報工作，及時順應(yīng)時代潮流，構(gòu)建農(nóng)業(yè)、文旅和社區(qū)居住的綜合發(fā)展模式，因而也成為市場的寵兒。田園綜合體并非一日之功，政策投機不可取，把握市場脈搏才是關(guān)鍵。

本文由綠維文旅·生態(tài)旅游景觀設(shè)計研究院原創(chuàng)

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