編者按：新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略背景下，如何聚焦區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)與優(yōu)勢文化資源，用“文化+”理念，構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)文化植入模式，進行創(chuàng)新開發(fā)和整合，打造特色生態(tài)新城，綠維創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分院提出了“四步策略”法。本文以章丘卓達生態(tài)新城文化核心區(qū)為例，跟大家進行解讀和分享。

《章丘卓達生態(tài)新城文化核心區(qū)概念性規(guī)劃》是綠維創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分院特色小鎮(zhèn)及文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的典范案例。該規(guī)劃順應(yīng)國家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)戰(zhàn)略，聚焦區(qū)域優(yōu)勢文化資源的創(chuàng)新開發(fā)，致力于推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)品質(zhì)與城市建設(shè)水平的雙螺旋交替提升。卓達生態(tài)城項目作為章丘生態(tài)園林城市建設(shè)的引擎性項目和帶動項目，具有重要價值。

綠維創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分院昝勝鋒院長認(rèn)為解決卓達生態(tài)新城文化核心區(qū)建設(shè)頂層設(shè)計面臨的諸多宏觀問題，應(yīng)深入挖掘地域文化資源。項目團隊基于章丘歷史文化深厚的地緣人文性優(yōu)勢，深入挖掘章丘魯文化印記，追尋山、泉、河、城一體概念，實現(xiàn)文化尋根、地域?qū)じY(jié)合生態(tài)新城文化核心區(qū)建設(shè)與城市綜合發(fā)展的關(guān)系，針對文化核心區(qū)規(guī)劃時面臨的文化梳理與定位、總體思路、文化植入模式、項目設(shè)計等方面問題，提出了系統(tǒng)解決方案。

一、產(chǎn)業(yè)環(huán)境檢測——項目背景研判

首先對地域產(chǎn)業(yè)環(huán)境進行系統(tǒng)分析——圍繞該區(qū)域在大環(huán)境中的經(jīng)濟文化地位，并全面分析不同文化業(yè)態(tài)、文化項目的發(fā)展?fàn)顩r。檢測新城核心區(qū)建設(shè)是否具備優(yōu)越的區(qū)位條件和經(jīng)濟基礎(chǔ)，是否為為文化產(chǎn)業(yè)項目提供了充足的落地空間。

綠維創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分院就章丘市產(chǎn)業(yè)環(huán)境進行了系統(tǒng)分析——圍繞“濟南跨越發(fā)展新的增長極和市域次中心”的定位，章丘打造形成了“七大文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”?？傮w看，章丘項目總量雖多，但產(chǎn)業(yè)之于文化資源與人文精神的再生能力不足，且傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)項目居多。影視產(chǎn)業(yè)整體生產(chǎn)力過剩，數(shù)字信息、新媒體、文化娛樂等行業(yè)有較大發(fā)展空間。同時，章丘圍繞建設(shè)現(xiàn)代化山水園林城市，按照全域城鎮(zhèn)化理念，拉起濱河新城發(fā)展框架。并在繡源河周邊引進一批城市綜合體、文化休閑旅游項目。

項目團隊認(rèn)為：章丘優(yōu)越的區(qū)位條件和強勁的經(jīng)濟實力，為建設(shè)卓達新城實施資源轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)開發(fā)營造了良好的平臺基礎(chǔ)。現(xiàn)有的地域的文化開發(fā)與現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，為卓達新城文化產(chǎn)業(yè)項目提供了充足的落地空間。

二、文化符號提煉——核心文化定位

對該地域文化資源進行全面梳理，全面透析歷史文化、傳統(tǒng)文化、民族民俗文化的發(fā)展情況，構(gòu)建文化資源標(biāo)識系統(tǒng)，提煉至少兩種代表性的文化，進行文化定位。以此為基礎(chǔ)，整合包裝消費者容易親近和認(rèn)可文化資源。

項目團隊就項目地文化資源開發(fā)情況進行了系統(tǒng)分析，并形成完善的文化脈絡(luò)。昝勝鋒認(rèn)為章丘地域文化與魯文化同根同源，在二者共生、分野與和合的過程中，魯文化高度關(guān)聯(lián)并深度影響著龍山文化、泉水文化、清照文化和儒商文化，基于文化脈絡(luò)與深厚的文化積淀我們設(shè)計兩種主要發(fā)展思路。

◆思路一：文化尋根——魯文化印記豐滿鮮明

構(gòu)建魯文化的傳承體系，形成對整個魯文化圈的吸附作用，打造”五岳歸來不看山，泰山歸來不看岳“式的魯文化集大成之地，實現(xiàn)文化尋根。

◆思路二：地域?qū)じ?mdash;—山、泉、河、城一體

章丘泉水既成于泰山山脈，又得黃河補給，滋潤了這個城市。 以“山、泉、河、城一體”為概念導(dǎo)向，體現(xiàn)“山孕育成泉、泉回流成河、山泉河共育新城”的意蘊，實現(xiàn)地域?qū)じ?/p>

三、構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)文化植入模式

聚焦區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢文化資源，結(jié)合區(qū)域城鎮(zhèn)建設(shè)，用“文化+”理念對其進行整合包裝和創(chuàng)新設(shè)計，構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)文化植入模式，彰顯生態(tài)新城文化特色，從而指導(dǎo)推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)品質(zhì)與城鎮(zhèn)建設(shè)水平的雙螺旋交替提升。

項目團隊建議在章丘卓達生態(tài)新城核心區(qū)對溫泉產(chǎn)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進行重新包裝與整合，并對三大產(chǎn)業(yè)文化植入模式進行了深度分析。

◆溫泉產(chǎn)業(yè)——上雅泉歌·溫泉養(yǎng)生項目

建議以“尚禮、明德、貴和、中道”四大魯文化精髓要義為主題，分別開發(fā)園林別墅式、庭院賓館式、戶外戲水式、中醫(yī)理療式四檔溫泉湯泡、保健項目。以“虛無、清凈、恬淡、寡欲、無過、順時、和合、不染”等儒家養(yǎng)生理念為主題，布局八個沐湯雅苑。

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