繼《特色小鎮(zhèn)孵化器》、《旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化》，綠維文旅又一力作《旅游小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)指南》即將面世。作為業(yè)界領(lǐng)先的旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化全程服務(wù)商，綠維文旅服務(wù)了上百個(gè)旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目，主持參與了“北京旅游小鎮(zhèn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”的研究及編制，與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同完成“旅游小鎮(zhèn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)研究”，歸納總結(jié)了旅游小鎮(zhèn)的成長(zhǎng)模式及發(fā)展架構(gòu)、規(guī)劃方法、景區(qū)化設(shè)計(jì)手法、運(yùn)營(yíng)模式等。本書正是基于這樣的理念，在研究旅游小鎮(zhèn)市場(chǎng)化規(guī)律基礎(chǔ)上，認(rèn)真梳理了旅游小鎮(zhèn)發(fā)展的方方面面，結(jié)合綠維文旅十年來在100多個(gè)旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)及深度開發(fā)運(yùn)營(yíng)的實(shí)踐探索和研究基礎(chǔ)上，編寫了這樣一本著作，對(duì)旅游小鎮(zhèn)從開發(fā)到運(yùn)營(yíng)全程全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展具有指導(dǎo)意義。新書即將出版，內(nèi)容先睹為快。

新常態(tài)需要?jiǎng)?chuàng)新發(fā)展引擎

經(jīng)濟(jì)新常態(tài)已經(jīng)成為中國(guó)未來經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基本前提，尋找新引擎，突破發(fā)展瓶頸，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一要?jiǎng)?wù)。

2017年上半年，杭州服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值增長(zhǎng)11.2%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率提升到81.5%，拉動(dòng)地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)6.6個(gè)百分點(diǎn)，有媒體評(píng)價(jià)稱“高端服務(wù)業(yè)主導(dǎo)轉(zhuǎn)型作用進(jìn)一步增強(qiáng)”。

城市之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“PK”，比的是戰(zhàn)略眼光和耐心。旅游產(chǎn)業(yè)、科教文衛(wèi)體養(yǎng)等高端服務(wù)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)等的整合、促進(jìn)與培育，周期長(zhǎng)，但帶來的貢獻(xiàn)值也是巨大的。

比如杭州信息經(jīng)濟(jì)，自“一號(hào)工程”實(shí)施以來，“云上杭州”成為發(fā)展目標(biāo)，杭州歷屆市委市政府矢志不渝，最終成為拉動(dòng)杭州經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“火車頭”。2017年上半年，杭州信息經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值1409億元，增長(zhǎng)22.5%，占地區(qū)生產(chǎn)總值24.8%。

但對(duì)于大多數(shù)大城市周邊休閑郊野區(qū)域或遠(yuǎn)離大城市的旅游目的地區(qū)域，高科技等新興產(chǎn)業(yè)、大型工業(yè)產(chǎn)業(yè)的聚集要素缺乏，難以尋找到新的引擎。

旅游小鎮(zhèn)的引擎效應(yīng)

旅游小鎮(zhèn)，就是這樣的創(chuàng)新引擎！以游客、休閑客的大規(guī)模聚集為基礎(chǔ)，以外來的而非本地的消費(fèi)持續(xù)性聚集為核心，創(chuàng)新性地帶動(dòng)了區(qū)域消費(fèi)，帶動(dòng)消費(fèi)產(chǎn)業(yè)依照三二一產(chǎn)業(yè)順序，拉動(dòng)相關(guān)加工原材料及農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)鏈下游，并進(jìn)一步帶動(dòng)就業(yè)與鄉(xiāng)村，最后帶動(dòng)就地城鎮(zhèn)化的發(fā)展，成為一種突破區(qū)域劣勢(shì)限制，依靠引導(dǎo)外來消費(fèi)聚集，促進(jìn)消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈延伸與三產(chǎn)融合發(fā)展，成為大城市周邊郊野衛(wèi)星鎮(zhèn)、小縣城中心鎮(zhèn)、具有文旅資源特色的偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就地城鎮(zhèn)化的創(chuàng)新突破模式。在能源、資源、環(huán)境制約影響的經(jīng)濟(jì)新常態(tài)之下，第三產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)需求將逐步成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主體，以消費(fèi)聚集為引擎的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式正在成為代表未來的創(chuàng)新發(fā)展模式。誰掌握了消費(fèi)引擎帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的規(guī)律，誰便能在未來占據(jù)高點(diǎn)和創(chuàng)新點(diǎn)。誰順應(yīng)了自主旅游時(shí)代下碎片化、體驗(yàn)化、圈子化發(fā)的展趨勢(shì)，孵化了更多的創(chuàng)業(yè)就業(yè)創(chuàng)客，誰便能在供給側(cè)改革中形成強(qiáng)有力的突破。

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旅游小鎮(zhèn)作為景區(qū)、消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和新型城鎮(zhèn)化區(qū)三區(qū)合一的一體化發(fā)展結(jié)構(gòu)，符合新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)、改善民生的現(xiàn)實(shí)發(fā)展需要，勢(shì)必成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)過程中新的增長(zhǎng)動(dòng)力，也是旅游行業(yè)面對(duì)新局面、新形勢(shì)富有劃時(shí)代意義的發(fā)展模式。這是一個(gè)快速變革、呼喚創(chuàng)意的時(shí)代，各地已逐漸認(rèn)識(shí)到旅游小鎮(zhèn)的強(qiáng)大帶動(dòng)作用，紛紛制定相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略推動(dòng)旅游小鎮(zhèn)的建設(shè)，旅游小鎮(zhèn)正進(jìn)入發(fā)展的高潮期，一大批旅游小鎮(zhèn)正在如火如荼的建設(shè)中。

旅游小鎮(zhèn)的規(guī)劃邏輯

旅游小鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)應(yīng)該用什么樣的方式去規(guī)劃？其業(yè)態(tài)應(yīng)該怎么擺？空間應(yīng)該怎么布？旅游小鎮(zhèn)的規(guī)劃，不能基于傳統(tǒng)規(guī)劃的功能板塊化，也不是基于一般的“產(chǎn)業(yè)+社區(qū)+配套”新城類規(guī)劃框架，而必須基于旅游與休閑消費(fèi)的游客邏輯、市場(chǎng)消費(fèi)邏輯、宜旅宜居融合邏輯、產(chǎn)業(yè)社區(qū)配套互動(dòng)互融邏輯?；诼糜芜壿?，綠維文旅形成了旅游產(chǎn)業(yè)培育、旅游產(chǎn)業(yè)手法、旅游產(chǎn)業(yè)打造方式、旅游產(chǎn)業(yè)落地設(shè)計(jì)能力等一系列方法論，同時(shí)也構(gòu)建了特色小鎮(zhèn)雙引擎的孵化器模式。

特色小鎮(zhèn)與旅游小鎮(zhèn)

在我看來，特色小鎮(zhèn)，都應(yīng)該打造旅游引導(dǎo)的外來消費(fèi)聚集功能與效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)外來消費(fèi)帶動(dòng)的三二一產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)，形成旅游消費(fèi)帶來的品牌與附加價(jià)值效益，由宜旅提升宜居，實(shí)現(xiàn)文明生活的高水準(zhǔn)！因此，特色小鎮(zhèn)，都應(yīng)該成為旅游小鎮(zhèn)！

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在特色小鎮(zhèn)雙引擎結(jié)構(gòu)的帶動(dòng)下，旅游帶來不同領(lǐng)域、不同層次、不同階段的業(yè)態(tài)聚集、產(chǎn)業(yè)聚集與產(chǎn)業(yè)融合，從而，以旅游業(yè)為核心，通過泛旅游產(chǎn)業(yè)的整合，形成綜合型、立體網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展結(jié)構(gòu)。旅游引導(dǎo)的消費(fèi)聚集小鎮(zhèn)，具有消費(fèi)聚集、休閑產(chǎn)業(yè)聚集、泛旅游產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，解決了人口就業(yè)、生態(tài)優(yōu)化、幸福價(jià)值提升等作用，形成了對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的帶動(dòng)及城鎮(zhèn)化的帶動(dòng)，實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)、居民多方需求。

旅游小鎮(zhèn)建設(shè)是中國(guó)城市化進(jìn)程中非常重要的部分，是推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程、完善城鎮(zhèn)體系、帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略措施。旅游小鎮(zhèn)的成長(zhǎng)和發(fā)展是新型城鎮(zhèn)化的重要成長(zhǎng)結(jié)構(gòu)之一。旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展將成為新型城鎮(zhèn)化的一種重要發(fā)展模式，成為產(chǎn)城一體化發(fā)展的創(chuàng)新模式。旅游小鎮(zhèn)將在中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展以及中國(guó)旅游休閑度假升級(jí)的過程中擁有特殊的意義，在旅游的開發(fā)建設(shè)中將發(fā)揮不可替代的作用。

基于市場(chǎng)邏輯的“旅游小鎮(zhèn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)研究”

厘清旅游小鎮(zhèn)發(fā)展的市場(chǎng)化邏輯，把握住旅游小鎮(zhèn)的綜合發(fā)展架構(gòu)，對(duì)于旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)和持續(xù)經(jīng)營(yíng)，對(duì)于未來旅游小鎮(zhèn)在中國(guó)區(qū)域旅游發(fā)展中發(fā)揮有效的戰(zhàn)略價(jià)值和作用，是極其重要的。作為業(yè)界領(lǐng)先的旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化全程服務(wù)商，綠維文旅把握旅游小鎮(zhèn)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的天然耦合性，深耕細(xì)作，服務(wù)了上百個(gè)旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目，出版發(fā)行了《旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化》一書，主持參與了“北京旅游小鎮(zhèn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”的研究及編制，與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同完成“旅游小鎮(zhèn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)研究”，歸納總結(jié)了旅游小鎮(zhèn)的成長(zhǎng)模式及發(fā)展架構(gòu)、規(guī)劃方法、景區(qū)化設(shè)計(jì)手法、運(yùn)營(yíng)模式等。

圖片來源網(wǎng)絡(luò)

本書正是基于這樣的理念，在研究旅游小鎮(zhèn)市場(chǎng)化規(guī)律基礎(chǔ)上，認(rèn)真梳理了旅游小鎮(zhèn)發(fā)展的方方面面，結(jié)合綠維文旅十年來在100多個(gè)旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)及深度開發(fā)運(yùn)營(yíng)的實(shí)踐探索和研究基礎(chǔ)上，編寫了這樣一本著作。

本書深入探討旅游引導(dǎo)下的新型城鎮(zhèn)化多層次結(jié)構(gòu)以及旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展架構(gòu)和規(guī)劃方法等，旨在指導(dǎo)旅游小鎮(zhèn)綜合開發(fā)，指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計(jì)與投資運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)、城鎮(zhèn)化的結(jié)合效應(yīng)。

本書是一本對(duì)于旅游小鎮(zhèn)從開發(fā)到運(yùn)營(yíng)全程全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展具有指導(dǎo)意義的一本專著。相信旅游人士的每一次探索都將為旅游小鎮(zhèn)的未來帶來更多的可能，期望在共同努力下，旅游小鎮(zhèn)不斷創(chuàng)新發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展，積極地適應(yīng)新常態(tài)，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化的進(jìn)階發(fā)展，推動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的全方位優(yōu)化提升！

旅游小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)

綠維文旅，由北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院轉(zhuǎn)型而來，是“中國(guó)旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)”的運(yùn)營(yíng)商。北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司，成立于2005年1月，擁有甲級(jí)旅游規(guī)劃、甲級(jí)城市規(guī)劃、乙級(jí)建筑設(shè)計(jì)、乙級(jí)景觀設(shè)計(jì)等多項(xiàng)資質(zhì)。2015年以來，綠維啟動(dòng)轉(zhuǎn)型之路，全力建設(shè)“中國(guó)旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)”，2017年7月，北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司，正式更名為北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司。

北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司，是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)思維下的旅游生態(tài)系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)企業(yè)，以“創(chuàng)意經(jīng)典•落地運(yùn)營(yíng)”為理念，基于智庫優(yōu)勢(shì)，在原有規(guī)劃設(shè)計(jì)院基礎(chǔ)上，以頂層設(shè)計(jì)為指引，整合投資、開發(fā)、建造、運(yùn)營(yíng)、人才培訓(xùn)、智慧旅游等產(chǎn)業(yè)鏈板塊，通過合資、合伙、戰(zhàn)略合作的深度參與及團(tuán)隊(duì)整合，推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈全過程的聯(lián)合孵化服務(wù)。

基于這個(gè)平臺(tái)，我們謹(jǐn)以此書，作為奉獻(xiàn)給讀者的指南，我們?cè)嘎?lián)合平臺(tái)上的數(shù)千家企業(yè)一起，按照“旅游小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)全鏈全程聯(lián)合孵化服務(wù)”的模式，從頂層設(shè)計(jì)到落地運(yùn)營(yíng)，為旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)，提供系統(tǒng)解決方案和持續(xù)的價(jià)值服務(wù)。

本文關(guān)鍵字：旅游小鎮(zhèn) 查看更多